Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ

N-728-MI-2
ПОИСК ПО ТЕМАМ:
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Право и бизнес > Юридический форум > Консультация адвоката (лучшие темы раздела)

Выкуп земельного участка под пристройкой встроено-пристроенного помещения в преддомовой територии

Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 23.12.2012, 15:54   #1
Турист
 Аватар для Grinii
IP: DN
Сообщений: 2
украинец
Получено "спасибо": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Выкуп земельного участка под пристройкой встроено-пристроенного помещения в преддомовой територии



Новые знакомства, полезные, интересные дискуссии...
РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ СЕЙЧАС
Многоуважаемые юристы !!! У меня имеется в собственности на 1 этаже пятиэтажного дома нежилое помещение с капитальной пристройкой(пристройка служит отдельным входом в нежилое помещение и одновременно вспомогательным сооружением встроенного помещения). Для строительства капитальной пристройки и дальнейшей ее ввода в эксплуатацию в 2012 г. мне был выделен земельный участок в аренду (через техдокументацю що посвідчує... с актом установления границ в натуре (на местности)) сроком на 3 года с целевым назначением - "Для обслуживания фитнес-центра". Сейчас эта капитальная пристройка введена в эксплуатацию и зарегистрирована в БТИ как единый комплекс помещений т.е. она находится в моей собственности в комплексе со встроенным помещением. Пристройка построена в границах преддомовой территории 5-ти этажного дома который находиться на балансе у ЖЭКа и не выступает за красную линию застройки городского квартала. Квартиры в этом доме все находятся в собственности у жильцов, но никакого ОСМД в этом доме еще не создано и правоустанавливающих документов на земельный участок под этим 5-ти этажным домом нет. Преддомовая территория документально не определена, с точки зрения землеустройства, она только числится (возможно) на генеральном плане строительства в архитектуре. После того как я зарегистрировал пристройку в БТИ (переоформил документы на мой комплекс помещений), я подал прошение в горсовет о выкупе земельного участка под капитальной пристройкой. Мне дали решение сессии об отказе в выкупе, мотивируя что земельный участок под пристройкой находится в перддомовой территории. Ув. юристы, я очень прошу помочь мне выкупить земельный участок под пристройкой. Может у кого есть решения судов в этом вопросе, буду благодарен если в практике у кого были такие разрешимые вопросы и Вы приложите к ответу остканированные решения судов. Прошу Вас хотя бы дать теоретические или практические схемы решения вопроса с выкупом. По БТИ и в архитектуре я могу все урегулировать и если надо, то пристройку вообще сделаю отдельным помещением (выведу ее в целую часть) и присвою ей отдельный почтовый адрес, а вот с землей никак не могу сообразить что делать для того чтобы выкупить. Жильцы дома будут согласны в выкупе части преддомовой территории я им уже построил во дворе детскую площадку, заменил некоторым жильцам батареи и т.д.
Так же, я бы хотел все таки обратится к Вам с просьбой рассмотреть вопрос о выкупе земельного участка под пристройкой как отдельного объекта недвижимости со своим почтовым адресом в перддомовой территории многоэтажного дома который находится в вышеописанном статусе. Даже в случае переоформления аренды на новый почтовый адрес через техничку що посвідчує... все равно депутаты горсовета могут сослаться на то, что я изымаю часть преддомовой территории у 5-ти этажного жилого дома которая необходима для его обслуживания, хотя жильцы будут не против. Может у кого были такие случаи ? может есть практика борьбы с депутатами в суде ? Ведь п.10 ст.128 ЗКУ предусматривает обращение в суд в случае отказа от выкупа !! Прошу откликнуться на мою просьбу, ведь не только я один хочу выкупить подобные пристройки к своим объектам недвижимости на 1-х этажах многоэтажных домов. Будет Вам от всех предпринимателей которые имеют капитальные сооружения в перддомовой территории благодарность
Grinii вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.12.2012, 22:03   #2
Турист
 Аватар для Grinii
IP:
Сообщений: 2
украинец
Получено "спасибо": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Может у кого нибудь есть решения суда по этому поводу или разъяснения ?
Grinii вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ


Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 17:09.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2017