Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
N-728-MI-2
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Як тебе не любити, Києве мій... > Киев - город родной > Недвижимость Киева (лучшие темы раздела)

Продавцы киевских квартир вынуждены будут снизить цены


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 09.09.2014, 18:53   #21
Основа форума
 Аватар для Победа
IP:
Сообщений: 2,528
"Спасибок": 2,450
Очки репутации: 0
Мнения: 2503
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Al Capone Посмотреть сообщение
Кто договорится? Продавец с покупателем? Так это и есть рынок.
нет, строительные компании...а от их цен и остальные пляшут
___________
Не бери от жизни всё, будь разборчива!!!
Победа вне форума  

Ответить с цитированием Вверх


Старый 09.09.2014, 19:00   #22
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 11,633
"Спасибок": 14,915
Очки репутации: 40,211
Мнения: 6876
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Победа Посмотреть сообщение
нет, строительные компании...а от их цен и остальные пляшут
Они ведь несут расходы когда ведут строительство, эти расходы нужно оправдать, если построенные квартиры с назначенными за них ценами будут стоять мёртвым грузом без покупателей то цены придётся снижать, ибо непроданные квартиры требуют дополнительных расходов - налоги, обслуживание... По крайней мере у нас так.

У меня рядом построили высококлассный комплекс из 4-х домов, закончили на пике цен в 2007-м, сначала квартиры стояли по одной цене, потом из за недостаточного спроса цены снизили, потом на рынок вышли квартиры тех кто купил на пике по сниженным ценам, сейчас там цены на треть ниже цен 2007-го.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.09.2014, 19:22   #23
Основа форума
 Аватар для Победа
IP:
Сообщений: 2,528
"Спасибок": 2,450
Очки репутации: 0
Мнения: 2503
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Al Capone Посмотреть сообщение
Они ведь несут расходы когда ведут строительство, эти расходы нужно оправдать, если построенные квартиры с назначенными за них ценами будут стоять мёртвым грузом без покупателей то цены придётся снижать, ибо непроданные квартиры требуют дополнительных расходов - налоги, обслуживание... По крайней мере у нас так.
про то как у вас мне известно))) но мы про у нас говорим
посмотрим...
___________
Не бери от жизни всё, будь разборчива!!!
Победа вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 15:16   #24
Заблокирован
 Аватар для koroleva
IP:
Сообщений: 69
"Спасибок": 17
Очки репутации: 737
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Не знаю насчет остальных, но например на Печерске цены особо не поменялись. Конечно не знаю, как будет дальше. В принципе, может потом там еще и подорожают квартиры, все-таки райончик элитный, а после того, как 1-ю очередь откроют, то спрос увеличится. Так что, что дешевеет не знаю, а некоторое скорее всего подорожает...
koroleva вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 17:04   #25
Старожил
 Аватар для Cheerio
IP:
Сообщений: 1,511
"Спасибок": 798
Очки репутации: 8,985
Мнения: 318
Доп. информация
По умолчанию

я думаю цены будут падать (в у.е.). Многие владельцы считают что происходящее временно, и спрос вернётся. За счёт чего он может вернуться в ближайшее время я не очень представляю. Нужно признать что Украина за последнее время обеднела (относительно других стран). Это и ухудшение ситуации на рынках по нашим основным статьям экспорта, и война на Донбассе (и связанное с ней падение промышленного производства), торговая война с Россией, повышение цен на энергоносители, политика клана Януковича за последние годы. В обедневшей стране активы должны стоить дешевле (в валюте).
Cheerio вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 18:26   #26
Заблокирован
 Аватар для Пасечник
IP:
Сообщений: 50
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: -527
Доп. информация
По умолчанию

Цены будут падать это и ежу понятно. Сейчас покупать квартиру на Украине, как и любую другую недвижимость, просто глупо. Вступление в ЕС на ближайшие несколько лет даже не светит, останется ли страна в нынешних границах тоже под очень большим вопросом, какой дурень будет покупать кота в мешке, если есть деньги лучше уж поехать в соседнюю Польшу или Россию и потратить с умом
Пасечник вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 19:43   #27
Старожил
 Аватар для Cheerio
IP:
Сообщений: 1,511
"Спасибок": 798
Очки репутации: 8,985
Мнения: 318
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Пасечник Посмотреть сообщение
Россию и потратить с умом
в России тоже дела плохи. Рубль на историческом минимуме, нефть упала на 20 дол (и продолжает падать), что равнозначно уменьшению гос. доходов от её продажи на 52%. Российские компании не могут пролонгировать кредиты и вынуждены занимать у государства. В общем заначки надолго не хватит.
Cheerio вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 19:53   #28
Основа форума
 Аватар для Перси Кауцкий
IP:
Сообщений: 3,561
"Спасибок": 4,418
Очки репутации: 0
Мнения: 3516
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Пасечник Посмотреть сообщение
Цены будут падать это и ежу понятно. Сейчас покупать квартиру на Украине, как и любую другую недвижимость, просто глупо. Вступление в ЕС на ближайшие несколько лет даже не светит, останется ли страна в нынешних границах тоже под очень большим вопросом, какой дурень будет покупать кота в мешке, если есть деньги лучше уж поехать в соседнюю Польшу или Россию и потратить с умом
Який же дурень у ворожу країну поїде ? Зрадник якийсь, вата з луганська, але ми ж про Україну мову ведемо. Що до Польщі, а нафіга там квартира, якщо там не живеш і не працюєш ? З безвізовим режимом легше буде, але все одне. Платити квартплату кожен місяць немаленьку ?
___________
вишиватник
Перси Кауцкий вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 20:13   #29
Заблокирован
 Аватар для Пасечник
IP:
Сообщений: 50
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: -527
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Перси Кауцкий Посмотреть сообщение
Який же дурень у ворожу країну поїде ? Зрадник якийсь, вата з луганська, але ми ж про Україну мову ведемо. Що до Польщі, а нафіга там квартира, якщо там не живеш і не працюєш ? З безвізовим режимом легше буде, але все одне. Платити квартплату кожен місяць немаленьку ?
С квартиры можно иметь стабильный доход, у меня однушка в Ростове 15т. в месяц за сдачу на съем. Безвизовый режим на Украине вряд ли будет, по крайней мере в обозримом будущем, это все политические балаболы в Киеве очки зарабатывают, если бы была реальная перспектива вступления в ЕС, цены на недвижимость выросли бы сразу и значительно, как это было в восточно европейских странах

Цитата:
Сообщение от @Cheerio Посмотреть сообщение
нефть упала на 20 дол (и продолжает падать), что равнозначно уменьшению гос. доходов от её продажи на 52%. Российские компании не могут пролонгировать кредиты и вынуждены занимать у государства. В общем заначки надолго не хватит.
Нефть падает и поднимается, это мировые тенденции, от России здесь мало что зависит, а вот недвижимость в России растет в цене и это показатель стабильности в стране
Пасечник вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 20:18   #30
Основа форума
 Аватар для Перси Кауцкий
IP:
Сообщений: 3,561
"Спасибок": 4,418
Очки репутации: 0
Мнения: 3516
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Пасечник Посмотреть сообщение
С квартиры можно иметь стабильный доход, у меня однушка в Ростове 15т. в месяц за сдачу на съем. Безвизовый режим на Украине вряд ли будет, по крайней мере в обозримом будущем, это все политические балаболы в Киеве очки зарабатывают, если бы была реальная перспектива вступления в ЕС, цены на недвижимость выросли бы сразу и значительно, как это было в восточно европейских странах
Безвізовий режим буде наступного року. Але квартира в Києві - це вічні цінності. В столиці завжди житло знимають, це і в Лондоні, і в Варшаві, і в Києві. А брати треба, як відомо, поки криза, а не різке зростання економіки. Я й сам думаю, може взяти хрущь десь в дупі, солом'янській чи борщагівській ?
___________
вишиватник
Перси Кауцкий вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 20:32   #31
Заблокирован
 Аватар для Пасечник
IP:
Сообщений: 50
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: -527
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Перси Кауцкий Посмотреть сообщение
А брати треба, як відомо, поки криза, а не різке зростання економіки
Конечно надо брать во время кризиса, только кризис на Украине будет еще долго и цены упадут еще больше, надо дождаться дна, или если такое случится, во что я не верю Украину примут в ЕС, тогда цены на квартиры вырастут в разы, мову худо разумею
Пасечник вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 20:35   #32
Старожил
 Аватар для Cheerio
IP:
Сообщений: 1,511
"Спасибок": 798
Очки репутации: 8,985
Мнения: 318
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Пасечник Посмотреть сообщение
Нефть падает и поднимается, это мировые тенденции, от России здесь мало что зависит, а вот недвижимость в России растет в цене и это показатель стабильности в стране
стабильность была пока Россия не полезла в Украину. Относительная стабильность будет пока не закончатся сбережения. И нефть не упала просто так, это инициированное понижение как часть плана по давлению на Россию.
Cheerio вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 20:51   #33
Заблокирован
 Аватар для Пасечник
IP:
Сообщений: 50
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: -527
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cheerio Посмотреть сообщение
стабильность была пока Россия не полезла в Украину. Относительная стабильность будет пока не закончатся сбережения. И нефть не упала просто так, это инициированное понижение как часть плана по давлению на Россию.
Стабильности в России было бы намного меньше, если бы в Крыму появились базы НАТО, и России пришлось принимать еще и беженцев из Крыма, искать куда деть свой Черноморский флот и постоянно унижаться просить оставить в покое русскоязычное население, вата и колорады, как у вас принято называть. Так что все было сделано правильно, но недостаточно уверенно, нет смысла вообще слушать что там балаболят на западе, нечего хорошего все равно не посоветуют. А по поводу недвижимости, она в Крыму растет, а на Украине падает угадайте почему?
Пасечник вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 21:31   #34
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 11,633
"Спасибок": 14,915
Очки репутации: 40,211
Мнения: 6876
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Пасечник Посмотреть сообщение
А по поводу недвижимости, она в Крыму растет, а на Украине падает угадайте почему?
Цены растут в рублях? Россияне бегут в Крым отоваривать свои рубли пока за них ещё можно что либо купить.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 21:36   #35
Старожил
 Аватар для Cheerio
IP:
Сообщений: 1,511
"Спасибок": 798
Очки репутации: 8,985
Мнения: 318
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Пасечник Посмотреть сообщение
Крыму появились базы НАТО, и России пришлось принимать еще и беженцев из Крыма
вы русские на словах такие крутые, а на деле баз НАТО до усрачки боитесь. НАТО хоть чью-то территорию аннексировало? Трусы обыкновенные.
Cheerio вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 21:48   #36
Заблокирован
 Аватар для Пасечник
IP:
Сообщений: 50
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: -527
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Al Capone Посмотреть сообщение
Цены растут в рублях? Россияне бегут в Крым отоваривать свои рубли пока за них ещё можно что либо купить.
Ошибаетесь, растут и в рублях и в долларах
Цены на однокомнатные квартиры в Симферополе:
Март
на 1-комнатные квартиры – 1030 USD/м2.
Август
на 1-комнатные квартиры – 1212 USD/м2.
Это очень большой скачек: за пол года на 20 %!!!
На южном побережье рост еще выше.
Цены выросли по той простой причине, что увеличились доходы местного населения, плюс для граждан России появилась возможность приобрести по российским законам, не вникая в украинское законодательство
Пасечник вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 22:01   #37
Старожил
 Аватар для Cheerio
IP:
Сообщений: 1,511
"Спасибок": 798
Очки репутации: 8,985
Мнения: 318
Доп. информация
По умолчанию

это очень русская черта - гордиться тем, что у них цены на всё выше, по сравнению с любой нормальной страной.
Cheerio вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 22:06   #38
Заблокирован
 Аватар для Пасечник
IP:
Сообщений: 50
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: -527
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Cheerio Посмотреть сообщение
это очень русская черта - гордиться тем, что у них цены на всё выше, по сравнению с любой нормальной страной.
В любой нормальной стране если доходы населения растут, следом растут цены на недвижимость, это арифметика извиняйте не я это придумал
Пасечник вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 22:07   #39
Основа форума
 Аватар для Перси Кауцкий
IP:
Сообщений: 3,561
"Спасибок": 4,418
Очки репутации: 0
Мнения: 3516
Доп. информация
По умолчанию

На форумі зрадників - севастопольському форумі є тред "Будут ли расти цены на недвижимость в Севастополе и Крыму?". Я там щось не побачив, щоб щось виросло, а от песимістичних прогнозів там є, у тому числі посилання на те, що в Москві там ціна падає, в рублях пока.
В будь-якому разі нерухомість в Криму не варіант для українців. Польща - може, але навіщо ? Щоб там тупо стояла хата за яку нести витрати ?
___________
вишиватник
Перси Кауцкий вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2014, 22:22   #40
Заблокирован
 Аватар для Пасечник
IP:
Сообщений: 50
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: -527
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Перси Кауцкий Посмотреть сообщение
Польща - може, але навіщо ? Щоб там тупо стояла хата за яку нести витрати ?
Тупо сдавать на съем через агентство по договору и получать стабильный доход, плюс цены на квартиры растут, всегда можно продать дороже, если конечно опять не случится кризис как 2008, но сейчас цены уже выше чем до кризиса, я сдаю через родственника деньги капают не плохая прибавка к зарплате
Пасечник вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Украинцы в России с 1 декабря будут вынуждены сдавать экзамен по языку a68 Политика Украины и России 451 24.11.2012 20:29
Запорожцев будут массово выселять из квартир. ФОТО SignumDei Украина 59 27.09.2011 20:11
Продавцы-колеровщики personal Работа - карьера 0 18.02.2008 16:17


Часовой пояс GMT +3, время: 12:39.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2017