Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
N-728-MI-2
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Як тебе не любити, Києве мій... > Киев - город родной > Недвижимость Киева (лучшие темы раздела)

Прогноз по ценам на недвижимость. Ростут или падают?


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 19.04.2010, 20:33   #1
Житель
 Аватар для Черная пантера
Сообщений: 201
"Спасибок": 129
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Прогноз по ценам на недвижимость. Ростут или падают?

Кто знает, какие прогнозы по ценам на недвижимость в Киеве? Будут расти или падать?
Может кто работает в этой сфере и какие-то "тайны" слышал?
Черная пантера вне форума  

Ответить с цитированием Вверх


Старый 21.02.2011, 14:25   #2
Турист
 Аватар для Nevskaya
IP:
Сообщений: 5
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Прогноз по ценам на недвижимость. Ростут или падают?

Прогнозировать что-то в нашей стране?
Это просто нереально!
Nevskaya вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.07.2011, 05:10   #3
Приезжий
 Аватар для nyvasa
IP:
Сообщений: 46
"Спасибок": 7
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

могу сказать свое мнение - в Киеве цены будут примерно на месте,
потому как рент около 10% стоимости,- это позволяет вкладывать деньги в недвижимость.
В других местах они будут падать.
В частности ожидаю снижение цен на ЮБК на 20-50% в течении года.
Западные деньги не придут, ипотека не восстановится, русские покупать не будут. (у них щас ипотека в России по 7 и 8%)
nyvasa вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.08.2011, 10:49   #4
Турист
 Аватар для vadim26436
IP:
Сообщений: 2
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

В Ялте тоже цены падать особо не будут, там рентабельность тоже не позволит. Строительство в Ялте намного дороже Симферополя, Севастополя и др. городов, плюс еще соки - в курортный сезон строить нельзя, а платить аренду земли и нести расходы по содержанию стройплощадок нужно.
vadim26436 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2011, 06:43   #5
Приезжий
 Аватар для nyvasa
IP:
Сообщений: 46
"Спасибок": 7
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

не могу согласиться с vadim26436 про Ялту.
Рентабельность - это вещь в себе, к потребительской ценности она не относится. Ялта не может дать ту же отдачу как Киев, ибо сезон = 4-5 месяцев. Да и конкуренция много выше киевской.
Ялта будет падать и сильно. Цены заряжены, но спросом не подпираются.
nyvasa вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2012, 00:25   #6
Житель
 Аватар для maksi27
IP:
Сообщений: 330
"Спасибок": 188
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nyvasa Посмотреть сообщение
могу сказать свое мнение - в Киеве цены будут примерно на месте,
потому как рент около 10% стоимости,- это позволяет вкладывать деньги в недвижимость.
В других местах они будут падать.
В частности ожидаю снижение цен на ЮБК на 20-50% в течении года.
Западные деньги не придут, ипотека не восстановится, русские покупать не будут. (у них щас ипотека в России по 7 и 8%)
я не знаю какая сейчас там рентабельность и на каком она уровне, 10% или выше ( думаю что все-таки выше, т.к. наши застройщики привыкли к другим %...), но платежеспособный спрос довольно низкий и это факт. так что наверное дешеветь или на этом уровне.
maksi27 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2012, 16:12   #7
Житель
 Аватар для Kotet
IP:
Сообщений: 100
"Спасибок": 64
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Если говорить о вторичной недвижимости в Киеве, то цены начинают падать тогда, когда квартира на рынке стоит год, два, и хозяева видя, что ее никто не покупает начинают снижать цену, до тех пор пока не появляется покупатель, а если цена настолько хороша, что на нее уже несколько покупателей, то продадут тому, кто предложит больше. Но все равно все выходят с начало с завышенной ценой. А если смотреть статистику, так она говорит о том, что квартиры то снижаются на 5-10%, то снова их набирают, и так уже последние два года.
Kotet вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2012, 17:45   #8
Новичок
 Аватар для shoelast
IP:
Сообщений: 4
"Спасибок": 3
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Куда ж уже расти то?
___________
http://shoelast.net
shoelast вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2012, 18:51   #9
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
"Спасибок": 3,272
Очки репутации: 0
Мнения: 1004
Доп. информация
По умолчанию

Ой,граждане...Ничего никуда не растёт-успокойтесь.
Продажи-покупки сейчас-вялотекущий процесс.
Если цена квартиры реальная-продаётся,нет-стоят по полгода.По году -это про пентхаусы.Они и по 3 года и больше стоЯт за миллионы.
А квартиры среднего сегмента продаются,как только цена становится более приемлимой.
Психоз прошёл и цены,как всегда, диктует рынок.

Сообщение добавлено 27.10.2012 в 18:53.

Цитата:
Сообщение от Kotet Посмотреть сообщение
квартиры то снижаются на 5-10%, то снова их набирают,
На 3-5%,извините.
5-10% было 3 года назад.
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2012, 18:47   #10
Житель
 Аватар для Kotet
IP:
Сообщений: 100
"Спасибок": 64
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Полностью поддерживаю Вас, извините за погрешность в процентах))
Kotet вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2013, 13:18   #11
Новичок
 Аватар для Артистиго
IP:
Сообщений: 8
"Спасибок": 9
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

И процесс снижения цен продлится еще 3-5 лет. Тому способствует много факторов.
Артистиго вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2013, 13:50   #12
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
"Спасибок": 3,272
Очки репутации: 0
Мнения: 1004
Доп. информация
По умолчанию

А сейчас вобще-"мёртвый сезон",что является обычной картиной уже очень много лет,независимо от цен.Оживление обычно происходит к апрелю.
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.04.2013, 16:19   #13
Новичок
 Аватар для Elm
IP:
Сообщений: 8
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Кто знает насколько изменились цены на вторичном рынке за последние пять лет
Elm вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2014, 08:15   #14
Житель
 Аватар для ГасиБандэру
IP:
Сообщений: 128
"Спасибок": 98
Очки репутации: 0
Мнения: -1433
Доп. информация
По умолчанию

После такого, что сейчас происходит в Украине, они теперь лет десять рости не будут. Спасибо майдятлам
ГасиБандэру вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2014, 14:12   #15
Заблокирован
 Аватар для krokttc
IP:
Сообщений: 1,392
"Спасибок": 1,624
Очки репутации: 0
Мнения: 390
Доп. информация
По умолчанию

вторичка врядли подешевеет... собственники не захотят снижать цену продаваемой недвижухи.. лучше переждать.. нема дурных... а вот на первичке у застройщиков будет конкуренция и снижение цены...
krokttc вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2014, 14:31   #16
Житель
 Аватар для ГасиБандэру
IP:
Сообщений: 128
"Спасибок": 98
Очки репутации: 0
Мнения: -1433
Доп. информация
По умолчанию

Вторичка да, но роста не будет. Первичка в данное время, это просто рулетка. Сам сижу в бетоне, вот ключи почти на днях, измена поджимает, чтоб приемка только прошла.
ГасиБандэру вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2014, 16:07   #17
Почетный житель
 Аватар для Шкирлиц
IP:
Сообщений: 602
"Спасибок": 380
Очки репутации: 0
Мнения: -299
Доп. информация
По умолчанию

А сколько сечас стоит квартира 1 комнатная в Киеве? Самая недорогая , не в центре.
Шкирлиц вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2014, 18:18   #18
Житель
 Аватар для ГасиБандэру
IP:
Сообщений: 128
"Спасибок": 98
Очки репутации: 0
Мнения: -1433
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Шкирлиц Посмотреть сообщение
А сколько сечас стоит квартира 1 комнатная в Киеве? Самая недорогая , не в центре.
Думаю, что в районе 40-50 $ за всю квартиру. Больше она стоить не может, в такое время
ГасиБандэру вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2014, 18:36   #19
Почетный житель
 Аватар для Шкирлиц
IP:
Сообщений: 602
"Спасибок": 380
Очки репутации: 0
Мнения: -299
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Думаю, что в районе 40-50 $ за всю квартиру. Больше она стоить не может, в такое время
Аф..! Ох..! Это ж скока мне работать надо! Я вот хочу в Киеве на 4 или 5 тысич гривен устроица подкопить и купить квартиру. Но придется наверно жинится на какой-нибуть старой толстой еврейке (шучу конешно) Невесты нормальные есь то в Киеве? Ау! Я не пью не курю занимаюсь фискультурой (воркаут , бокс) охотник с 11 лет с батей ходил, знаю зверей и стреляю норм могу в тире или магазине работать.
___________
Я- за мир! ForumKiev.com - "Киевский форум" культурного общения.
Шкирлиц вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2014, 18:51   #20
Житель
 Аватар для ГасиБандэру
IP:
Сообщений: 128
"Спасибок": 98
Очки репутации: 0
Мнения: -1433
Доп. информация
По умолчанию

Ну это уже вам решать (считать)
В Москве порог входа от 150$
ГасиБандэру вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ


Метки
недвижимость, недвижимость киева

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Футбол-прогноз. Флудильня. sashok101 Спортивные конкурсы 2 14.09.2015 10:32
Прогноз погоды - систематическое враньё? Жемчужинка Теревені 7 13.02.2013 10:53
Прогноз погоды Информатор Белая Церковь 0 27.07.2010 16:18
Прогноз компании CA по интернет-безопасности на 2008 г Змей Интернет 0 30.01.2008 12:41


Часовой пояс GMT +3, время: 13:58.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2017