Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM

N-728-MI-2
ПОИСК ПО ТЕМАМ:
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Як тебе не любити, Києве мій... > Киев - город родной > Недвижимость Киева (лучшие темы раздела)

Подскажите пожалуйста. Покупка 1-к квартиры в Киеве


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 01.08.2012, 19:38   #21
Перфекционист
 Аватар для Динамщик
IP:
Сообщений: 3,685
киевлянин
Получено "спасибо": 7,803
Очки репутации: 8,718
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию



Новые знакомства, полезные, интересные дискуссии...
РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ СЕЙЧАС
Цитата:
Сообщение от РонинМладший Посмотреть сообщение
По поводу окраины - не согласен. Маленькую милую двушку возле м. дворец украины можно взять
Может что-то радикально изменилось, но очень сомневаюсь. Я искал квартиру с таким бюджетом зимой. Выбрал дом под Киевом. Перед этим пребрал много вариантов в Киеве. Левый берег дешевле, правый дороже.
___________
О, наслажденье скользить по краю,
Замрите, ангелы, смотрите, я играю,
Динамщик вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.08.2012, 11:21   #22
Новичок
 Аватар для kostya_87
IP:
Сообщений: 20
Получено "спасибо": 3
Очки репутации: 1,425
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от barinya Посмотреть сообщение
Не люблю Левый берег.
я тоже раньше так говорил, но теперь стал чаще там бывать и вы знаете на левом берегу есть не плохие районы!!! мне лично нравятся поздняки...
kostya_87 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.08.2012, 22:57   #23
Турист
 Аватар для neposrednik
IP:
Сообщений: 1
украинец
Получено "спасибо": 0
Очки репутации: 12
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цены можно посмотреть на neposrednik.info только в фильтре колонки Нас.пункт нужно выбрать Киев.
neposrednik вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2012, 18:45   #24
Новичок
 Аватар для Sia
IP:
Сообщений: 16
киевлянка
Получено "спасибо": 5
Очки репутации: 42
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OlegSql Посмотреть сообщение
Уважаемые киевляне здравствуйте.
Хочу купить квартиру в Киеве.
Пожалуйста подскажите до 60 тыс. долларом можно купить однокомнатную квартиру?
Общая площадь 40-50 м2.
Район любой.
Этажность дома не менее 5 этажей.
Расположение к станции метро не важно.
Без ремонта.
Если есть варианты буду благодарен за контакты риелторов.

Мой mail: kuplykvartiru@mail.ru

Или посоветуйте, что за эти деньги можно купить, под Киевом, но не далеко, в пределах до 25 км.

Спасибо
Можно квартирки по любым критериям посмотреть на этом сайте http://vkomforte.in.ua/ (ссылка с разрешения модерации). Вбить в поисковик те параметры, которые вам нужны, и вы найдёте подходящий для себя вариант.
Sia вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.09.2012, 20:07   #25
Приезжий
 Аватар для teamo
IP:
Сообщений: 28
украинка
Получено "спасибо": 20
Очки репутации: 946
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

ЖК "Белогородский" в пределах 40 тыщ за однокомнатную. Новострой. Я там купила. В ноябре сдаются.
teamo вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2012, 13:10   #26
Новичок
 Аватар для zabava radi
IP: Thailand
Сообщений: 18
украинка
Получено "спасибо": 8
Очки репутации: 824
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от teamo Посмотреть сообщение
ЖК "Белогородский" в пределах 40 тыщ за однокомнатную. Новострой. Я там купила. В ноябре сдаются.
В ноябре 2012? А какие там планировки и этажность? И что это вообще за район? Вы в рассрочку брали или сразу?
zabava radi вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2012, 15:34   #27
████████████████
 Аватар для |bastard|
IP:
Сообщений: 33,325
украинец
Получено "спасибо": 47,106
Очки репутации: 114,743
Мнения: 10865
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zabava radi Посмотреть сообщение
А какие там планировки и этажность? И что это вообще за район?
http://www.bilogorodskiy.com.ua/jkb/
___________
Тут може бути Ваша РЕКЛАМА. По всіх запитаннях пишемо сюди>>>
|bastard| вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.10.2012, 16:58   #28
Приезжий
 Аватар для teamo
IP:
Сообщений: 28
украинка
Получено "спасибо": 20
Очки репутации: 946
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zabava radi Посмотреть сообщение
В ноябре 2012? А какие там планировки и этажность? И что это вообще за район? Вы в рассрочку брали или сразу?
Сорри, была на отдыхе, в почту не вникала. Но Вам правильно дали адрес застройщика - такие вещи лучше у них узнавать.
Я брала сразу. Обычно при полной оплате можно поторговаться (что я успешно и сделала). Не люблю ипотеку и прочие долговые ямы. Мало того, что переплачиваешь, так еще и висит над тобой и всей семьей этой долг. Я лучше напрягусь и заплачу сразу, тем более давно деньги собирала, оставался совсем небольшой рывок. Весь последний год выбирала из новостроек рядом с Киевом, по всем поездила. Белогородский понравился больше других. Вода у них очень хорошая и спокойноооооо Ну и застройщик вменяемый, грамотный. Единственный, кстати, кто предложил ознакомиться с документацией сам и налил чаю. Остальные почему-то делали губы куриной гузкой, будто мы знакомы сто лет, а я их оскорбила недоверием.
teamo вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2012, 20:33   #29
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
киевлянка
Получено "спасибо": 3,272
Очки репутации: 5,735
Мнения: 1039
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nevskaya Посмотреть сообщение
Странно, что Вы хотите купить квартиру ДЛЯ СЕБЯ и ищете контакты риэлторов. Обычно ищут прямые предложения от хозяев.
А по теме - сейчас за 60 тыс. и двушку купите, правда, скорее всего,на Левом берегу. А если поискать - то и на Правом.
Простите,а Вы риэлтор??!! Я 2 (!!!)месяца ищу человеку квартиру по таким приблизительно параметрам(чтобы ,как для себя)
То,о чём Вы пишите по теме-убитейшая, с сомнительными документами,среди наркоманов,ито-побегать.Не вводите людей в заблуждение.
Квартира может быть и "убитой",но для жизни нормального человека- должна быть с нормальными документами и вменяемыми соседями.ИМХО.
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.10.2012, 21:48   #30
Перфекционист
 Аватар для Динамщик
IP:
Сообщений: 3,685
киевлянин
Получено "спасибо": 7,803
Очки репутации: 8,718
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от anaisviola Посмотреть сообщение
вменяемыми соседями
Простите, вменяемость соседей как проверять собираетесь?
___________
О, наслажденье скользить по краю,
Замрите, ангелы, смотрите, я играю,
Динамщик вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2012, 12:00   #31
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
киевлянка
Получено "спасибо": 3,272
Очки репутации: 5,735
Мнения: 1039
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Динамщик Посмотреть сообщение
Простите, вменяемость соседей как проверять собираетесь?
Элементарно.Хороший риэлтор работает по принципу:покупка и продажа,как для себя,тогда и клиенты годами не теряются и никаких неприятностей и разборок в будущем ни вашим ,ни нашим))
Так вот: всегда нелишне поговорить с соседями, с бабулями на скамейке,если КООП-с председателем,иногда достаточно посмотреть на протечки на потолке предлагаемого жилья,на трубы,идущие сверху-снизу,узнать,как часто меняются жильцы(и почему),элементарно посмотреть на балконы , состояние дверей соседей.Всё это не займёт много времени и сил ,но будет очень информативно и полезно.
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2012, 13:36   #32
Домиковладелица без башни
 Аватар для Elly
IP:
Сообщений: 15,148
киевлянка
Получено "спасибо": 35,474
Очки репутации: 78,371
Мнения: 6926
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от anaisviola Посмотреть сообщение
всегда нелишне
Добавлю.) Понюхать лестничную клетку.
___________
Всем, уставшим от моего цинизма, скверного характера и оптимизма, я искренне желаю … передохнуть! … ударение сами поставите))
Elly вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2012, 14:02   #33
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
киевлянка
Получено "спасибо": 3,272
Очки репутации: 5,735
Мнения: 1039
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Elly Посмотреть сообщение
Добавлю.) Понюхать лестничную клетку.
Так точно! А ещё ЛИЧНО слазить в подвал,если кв.на первом этаже.
Не,ну если "где угодно,лишь бы Киев",тАДа ДА- не проблема .Но это молодые,неопытные или очень наглые граждане так работают Потом и симки меняют,и офисы,и,бывает,место жительства
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2012, 14:27   #34
Перфекционист
 Аватар для Динамщик
IP:
Сообщений: 3,685
киевлянин
Получено "спасибо": 7,803
Очки репутации: 8,718
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от anaisviola Посмотреть сообщение
Элементарно.Хороший риэлтор работает по принципу:покупка и продажа,как для себя,тогда и клиенты годами не теряются и никаких неприятностей и разборок в будущем ни вашим ,ни нашим))
Так вот: всегда нелишне поговорить с соседями, с бабулями на скамейке,если КООП-с председателем,иногда достаточно посмотреть на протечки на потолке предлагаемого жилья,на трубы,идущие сверху-снизу,узнать,как часто меняются жильцы(и почему),элементарно посмотреть на балконы , состояние дверей соседей.Всё это не займёт много времени и сил ,но будет очень информативно и полезно.
Я не риэлтор. Но немного представляю себе, чем эти люди занимаются. Реально те, кто является агентами, совершенно не заморачиваются вопросами, которые интересуют покупателя. У риэлтора в списке стоит не один десяток, а то и не одна сотня квартир. Причем этот список постоянно меняется. И что, Вы думаете, что риэлторы ездят по этим квартирам и прдварительно узнают о состоянии, соседях и прочее? В лучшем случае они бывали в этой квартире потому что уже показывали ее кому-то. Во всех остальных случаях они приходт туда первый раз вместе с Вами. Или же на 10 минут раньше, чтобы успеть переговорить с хозяевами квартиры.
Судить о соседях по состоянию дверей и внешнему виду как-то неосмотрительно (это я мягко сказал). За скромными дверями могут жить тихие пенсионеры, а за крутой бронедверью - какая-нибудь свинья.
Да и бабушки у подъезда с соседями - та еще информационная бомба. Лично я вряд ли стал бы рассказывать о соседях непонятно кому.
Так что Ваши советы попахивают фантазиями.
___________
О, наслажденье скользить по краю,
Замрите, ангелы, смотрите, я играю,
Динамщик вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2012, 18:39   #35
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
киевлянка
Получено "спасибо": 3,272
Очки репутации: 5,735
Мнения: 1039
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Динамщик Посмотреть сообщение
Я не риэлтор.
Ну я это уже поняла)))
Цитата:
Но немного представляю себе, чем эти люди занимаются.
Ой,я тоже немного представляю себе,чем занимаются ,например,лётчики,но как то не беру на себя смелость судить об их работе изнутри.
Цитата:
Реально те, кто является агентами,
Какими агентами,агентами чего? Представляете себе разницу,например, между брокером и маклером,начальником отдела агенства,директором.?
Цитата:
совершенно не заморачиваются вопросами, которые интересуют покупателя.
Те,кто "не заморачивается"-в глухом пролёте,извините за грубость.Такие из сегмента вылетают в первую очередь,вернее,вылетели уже.Потому что рабоать сейчас очень сложно-кризис.
Цитата:
У риэлтора в списке стоит не один десяток, а то и не одна сотня квартир. Причем этот список постоянно меняется.
Это В ГАЗЕТЕ стоит...далее по Вашему тексту.
НИ У ОДНОГО риэлтора,точнее,МАКЛЕРА, сейчас нет не только ни одной сотни,а даже ни одного десятка. И список,в основном,не столько меняется,сколько тасуется.( по цене квартир.)Чтобы не быть голословной: проследите на протяжении месяца Авизо( есть онлайн)-одни и те же квартиры!Оооосподи,откуда вы взяли эти счастливые фантазии-сотни??!!
Цитата:
И что, Вы думаете, что риэлторы ездят по этим квартирам и прдварительно узнают о состоянии, соседях и прочее? В лучшем случае они бывали в этой квартире потому что уже показывали ее кому-то. Во всех остальных случаях они приходт туда первый раз вместе с Вами. Или же на 10 минут раньше, чтобы успеть переговорить с хозяевами квартиры.
Я не думаю,Я ЗНАЮ(работаю в КЦН с 94 года).Предварительно разговаривают по телефону либо с посредником,либо с хозяевами.И всегда,уверяю,ВСЕГДА становится понятно,стОит ли вобще ехать смотреть ту квартиру.. Становится понятно,что темнят,например, с метражём,что что то не чисто с документами,потому как и квартиры все знаешь и заморочки с документами.Как правило,едут с покупателем уже ПОСЛЕ выяснения бОльшей части информации.Иначе,если Вы будете таскать человека ПО ВСЕМ предложеным квартирам-он Вас просто пошлёт,потому как больше половины из них покупать нельзя.
Цитата:
Судить о соседях по состоянию дверей и внешнему виду как-то неосмотрительно (это я мягко сказал). За скромными дверями могут жить тихие пенсионеры, а за крутой бронедверью - какая-нибудь свинья.
Да,бывает.Только и в крутые бутики ходят покупатели в драных джинсах,а у меня,например, общая дверь в тамбуре с соседями БОЛЕЕ чем скромная.
Цитата:
Да и бабушки у подъезда с соседями - та еще информационная бомба.
Ой,да бросьте Вы-бомба у бабок
Цитата:
Лично я вряд ли стал бы рассказывать о соседях непонятно кому.
Это говорит лишь о том,что вы хороший сосед,не языкатый.А спрашивать можно по -разному.Этому тоже учат начинающих маклеровА ещё -у приличного риэлтора ВСЕГДА с собой удостоверение,заверенное директором , по которому всегда можно выяснить,кем является данный гражданин.
Цитата:
Так что Ваши советы попахивают фантазиями.
Это у Вас фантазии по поводу моих "советов" Я обычно не советую,если меня не спрашивают
Но это же ВАШ вопрос:
Цитата:
Простите, вменяемость соседей как проверять собираетесь?
Простите,что получилось пространно-люблю обстоятельность.
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2012, 20:45   #36
Перфекционист
 Аватар для Динамщик
IP:
Сообщений: 3,685
киевлянин
Получено "спасибо": 7,803
Очки репутации: 8,718
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

anaisviola, Можете защищать всю эту братию сколько угодно, но у меня опыт совершенно иной. Как человек, купивший в Киеве несколько квартир, общавшийся с десятками "риэлтеров" и просмотревший сотни "вариантов", считаю Ваши рассказки не более, чем попытку выдать желаемое за действительное. Все равно прав я, как потребитель.
___________
О, наслажденье скользить по краю,
Замрите, ангелы, смотрите, я играю,
Динамщик вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2012, 20:58   #37
Кот-абармод)))
 Аватар для Фагот!!!
IP:
Сообщений: 19,178
киевлянин
Получено "спасибо": 54,210
Очки репутации: 188,558
Мнения: 4506
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Динамщик Посмотреть сообщение
У риэлтора в списке стоит не один десяток, а то и не одна сотня квартир. Причем этот список постоянно меняется.
А это некий маркетинговый ход. Список есть, а квартир этих нет. Зато потенциальные клиенты звонят.
Цитата:
Сообщение от Динамщик Посмотреть сообщение
немного представляю себе, чем эти люди занимаются.
Боюсь - не очень)))
___________
Königsberg ist Deutschland!
Фагот!!! вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2012, 22:24   #38
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
киевлянка
Получено "спасибо": 3,272
Очки репутации: 5,735
Мнения: 1039
Доп. информация
По умолчанию

А что это у Вас такая практически дамская истерика случилась то?
Цитата:
Сообщение от Динамщик Посмотреть сообщение
anaisviola, Можете защищать всю эту братию сколько угодно,
Я?? Защищаю??? Я вам всего лишь ответила на ВАШ вопрос,попутно объяснив,как работают нормальные люди.Вы,видимо,общались с НЕнормальными...не повезло.
Цитата:
но у меня опыт совершенно иной.
если он и есть,опыт,то какой то ...газетный
Цитата:
Как человек, купивший в Киеве несколько квартир,
СкоКА-скоКА???
Цитата:
общавшийся с десятками "риэлтеров" и просмотревший сотни "вариантов"
Вам сколько годков то? Вы,наверное,Маклауд с Крезом в одном лице! ,
Цитата:
считаю Ваши рассказки не более, чем попытку выдать желаемое за действительное.
Ну тогда позвольте и мне считать Ваши рассказки про "десятки" и "сотни" детской попыткой,приврав,попытаться доказать своё.
Цитата:
Все равно прав я, как потребитель.
" Я прав уж тем,что хочется мне кушать"(с)
Уважаааааемый,ну Вы же не в магазине.....Если бы мне такое заявил клиент,я бы его послала....к следующему десятку агентов обсматривать неохваченные сотни квартир!(а когда ж Вы работали то???) Ойянемогу,ну повеселили
Пы.сы.Только сейчас заметила,что "риэлтер" Вы поставили в кавычки. Теперь понятно,почему опыт печальный.
Не вижу смысла продолжать беседу.Желаю дальнейших успехов в проиобретении сотен и сотен кв.м киевской недвижимости.

----------

Цитата:
Сообщение от Фагот!!! Посмотреть сообщение
А это некий маркетинговый ход.
Глупость это молодых да ранних-списками махать. Там в этих списках половина-посредников и,как правило,ни одной своей,прямой квартиры,где у этого "спеца" эксклюзивный договор с продавцом-покупателем.
Цитата:
Список есть, а квартир этих нет.
Причём,список у всех одинаковый и квартиры,в общем,те же,только под разными телефонами и ,типа,зашифроваными этажами.
Цитата:
Зато потенциальные клиенты звонят.
Пообещать-не значит жениться)))Главное-больше шума,чтобы видимость бурной деятельности создать на фоне в общем то достаточно вялых сейчас(у всех)продаж и ,особенно,покупок..

Цитата:
Боюсь - не очень)))
Боюсь-вобще никак
Пы.Сы.Ээээх,были же времена,когда приличные гостиночки были по 6-10т.у.е. и сделок в месяц было по 5-10(ностальгирующий смайлик)
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2012, 19:27   #39
Житель
 Аватар для maksi27
IP:
Сообщений: 330
киевлянин
Получено "спасибо": 188
Очки репутации: 1,502
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OlegSql Посмотреть сообщение
Уважаемые киевляне здравствуйте.
Хочу купить квартиру в Киеве.
Пожалуйста подскажите до 60 тыс. долларом можно купить однокомнатную квартиру?
Общая площадь 40-50 м2.
Район любой.
Этажность дома не менее 5 этажей.
Расположение к станции метро не важно.
Без ремонта.
Если есть варианты буду благодарен за контакты риелторов.

Мой mail: kuplykvartiru@mail.ru

Или посоветуйте, что за эти деньги можно купить, под Киевом, но не далеко, в пределах до 25 км.

Спасибо
Ответ на вопрос: "можно за 60 у.е. купить однушку?" - можно. Только, если хотите правый берег, нормальный район и дом, и большую квадратуру квартиры, то нужно будет поискать.
По поводу риэлторов - их искать не нужно, после пары просмотров о намерениях купить квартиру - они будут искать вас сами с различными предложениями, в т.ч. и со всяким неликвидом.

Цитата:
Сообщение от kostya_87 Посмотреть сообщение
я тоже раньше так говорил, но теперь стал чаще там бывать и вы знаете на левом берегу есть не плохие районы!!! мне лично нравятся поздняки...
и чем же так хорош этот район...? уж ли не каменными джунглями вокруг...?
maksi27 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2012, 22:30   #40
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
киевлянка
Получено "спасибо": 3,272
Очки репутации: 5,735
Мнения: 1039
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от maksi27 Посмотреть сообщение
они будут искать вас сами с различными предложениями, в т.ч. и со всяким неликвидом.



Цитата:
Сообщение от maksi27 Посмотреть сообщение
и чем же так хорош этот район...?
Да-да-да,мне тоже интересно!
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ


Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Подскажите, пожалуйста, где в Киеве купить шарики с гелием Disabl Справочная Киева 18 22.12.2015 17:02
Подскажите, пожалуйста, где в Киеве есть хороший выбор коньков. soierr Магазины 5 11.01.2013 23:40
Подскажите пожалуйста... (ремонт Рено) Afisher Автомобильный форум 2 08.01.2009 11:33
подскажите пожалуйста Aleksey_T Компьютер 3 13.12.2008 16:09


Часовой пояс GMT +3, время: 18:46.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2016