Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
N-728-MI-2
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Як тебе не любити, Києве мій... > Киев - город родной > Недвижимость Киева (лучшие темы раздела)

Подскажите пожалуйста. Покупка 1-к квартиры в Киеве


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 25.10.2012, 22:56   #41
Житель
 Аватар для Ktoya
IP:
Сообщений: 327
"Спасибок": 228
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от anaisviola Посмотреть сообщение
Я не думаю,Я ЗНАЮ(работаю в КЦН с 94 года).Предварительно разговаривают по телефону либо с посредником,либо с хозяевами.И всегда,уверяю,ВСЕГДА становится понятно,стОит ли вобще ехать смотреть ту квартиру.. Становится понятно,что темнят,например, с метражём,что что то не чисто с документами,потому как и квартиры все знаешь и заморочки с документами.Как правило,едут с покупателем уже ПОСЛЕ выяснения бОльшей части информации.Иначе,если Вы будете таскать человека ПО ВСЕМ предложеным квартирам-он Вас просто пошлёт,потому как больше половины из них покупать нельзя.
Да, был у меня опыт работы с арендой и продажей недвижимости. Я, как дура последняя, ездила проматривала варианты квартир, которые планировала продавать. Да, чаще "арендные данные" выясняют по телефону и приезжают за 30 мин до просмотра.
Динамщик отчасти прав. Сейчас, помимо того, что дерут огромную комиссию (которую зарабатывают только "звонком хозяину и договоренностью с ним о встрече"), чтобы заработать сразу за месяцы отсутствия продаж в связи с кризисом, так еще и помогают "впаривать" невпариваимое". Из-за этих моментов и плюнула на сие дело. Ну не мое это - водить людей за нос и рассказывать, Как из клоповника можно сделать отличную студию... Да простят меня агентства недвижимости.
___________
Хочешь опасную бритву? -Спроси меня!
Ktoya вне форума  

Ответить с цитированием Вверх


Старый 25.10.2012, 23:13   #42
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
"Спасибок": 3,272
Очки репутации: 0
Мнения: 1008
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ktoya Посмотреть сообщение
Ну не мое это - водить людей за нос
Вот оно! Эту мысль я и попыталась донести: работать в недвижимости сложно(работа с людьми всегда сложна),а ЧЕСТНО работать-ещё сложнее. Потому сейчас,в кризис,честно,добросовестно работают,как правило "зубры",у которых и база наработана годами и клиенты годами проходят и друзей приводят.Кто умеет,мельком глянув на котировки,3/4 мусора отмести,а в оставшемся выудить то,что надо именно твоему клиенту( Как для себя) А мошенники..Они всегда были,есть и будут,просто во времена кризисов и трудностей вся эта шушера вылезает и пытается кормиться за счёт проблем людей.
А аренда-это другой сегмент,там свои "мульки",где новичку,чтобы выбегать свои комиссионные честно,надо быть двужильным,либо беззастенчиво впаривать договорное г....
И вобще: в нашей стране учиться-жениться-лечиться и проч. надо по знакомству))) То же касается и покупки-продажи-аренды жилья
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2012, 23:19   #43
Житель
 Аватар для Ktoya
IP:
Сообщений: 327
"Спасибок": 228
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Подскажите тогда, стоимость квартиры на левом берегу 1к от 40 квадратов. Новострой, но уже сдан. С ремонтном.
Спасибо.
___________
Хочешь опасную бритву? -Спроси меня!
Ktoya вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2012, 23:26   #44
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
"Спасибок": 3,272
Очки репутации: 0
Мнения: 1008
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ktoya Посмотреть сообщение
Подскажите тогда, стоимость квартиры на левом берегу 1к от 40 квадратов. Новострой, но уже сдан. С ремонтном.
Спасибо.
Оффтоп:
Сегодня уже пора отползать в койку ,завтра гляну-напишу в личку
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2012, 23:27   #45
Житель
 Аватар для Ktoya
IP:
Сообщений: 327
"Спасибок": 228
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Новостройка с ремонтом от зайстройщика. Троещина.
___________
Хочешь опасную бритву? -Спроси меня!
Ktoya вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2012, 00:12   #46
Житель
 Аватар для maksi27
IP:
Сообщений: 330
"Спасибок": 188
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ktoya Посмотреть сообщение
Троещина.
эх, массив привлекательный, но думаю метро там еще лет ...-ть не видать.
maksi27 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2012, 00:18   #47
Житель
 Аватар для Ktoya
IP:
Сообщений: 327
"Спасибок": 228
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от maksi27 Посмотреть сообщение
эх, массив привлекательный, но думаю метро там еще лет ...-ть не видать.
Если иметь работу с графиком, исключающим приезд на 9-10 утра, то и метро тут не надо. Я не езжу в час пик, поэтому не ощущаю никаких трудностей. Мне проще выехать в 6 утра и вернуться до 16-17 часов.
___________
Хочешь опасную бритву? -Спроси меня!
Ktoya вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2012, 14:32   #48
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
"Спасибок": 3,272
Очки репутации: 0
Мнения: 1008
Доп. информация
По умолчанию

Ktoya, см.личку
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2012, 15:12   #49
Новичок
 Аватар для marisha019
IP:
Сообщений: 12
"Спасибок": 8
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

По горькому опыту родителей, брать не сданный объект не то что страшно, а опасно!!! Хотя многие и приобрели так квартиры, конечно же получилось выгодней тех кто купил уже в зданом.

Недавно наткнулась на очень миленькие домики, особенно их заценят владельцы автомобилей, так как эти милашечки находятся в с Петровское и с Белогородка, грубо говоря 5 км от Киева через Окружную и Вишневое. А также уже сейчас строиться новый квартал с кучей домов, развязкой, площадками и т.д, там есть возможность купить квартиру в еще не зданом доме (меня этот вариант правда никогда не привлекал, все таки я трусиха в этом плане..)
Все новые и уже постороенные дома будут входить в комплекс Петровский квартал, фоток у меня этого квартала нету, зато есть домики бубочки в уже зданых объектах в том же селе Петровском, ну согласитесь, они такие европейские, ощущение что не в Украине))))







marisha019 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2012, 15:16   #50
Кот-абармод)))
 Аватар для Фагот!!!
IP:
Сообщений: 21,241
"Спасибок": 57,842
Очки репутации: 204,251
Мнения: 4741
Доп. информация
По умолчанию

Только мне этот пейзаж напоминает военную базу из голливудских фильмов?
Не хватает только солдат, бегущих строем под речёвки сержанта.
___________
Даешь "Лебединое озеро" по всем российским каналам!
Фагот!!! вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2012, 15:42   #51
Новичок
 Аватар для marisha019
IP:
Сообщений: 12
"Спасибок": 8
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фагот!!! Посмотреть сообщение
Только мне этот пейзаж напоминает военную базу из голливудских фильмов?
Не хватает только солдат, бегущих строем под речёвки сержанта.
))))не знаю, не смотрела таких фильмов)))
marisha019 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2012, 18:23   #52
████████████████
 Аватар для |bastard|
IP:
Сообщений: 33,317
"Спасибок": 47,113
Очки репутации: 121,163
Мнения: 11357
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от marisha019 Посмотреть сообщение
они такие европейские
Європейські, то європейські, а ціни то які?
___________
Тут може бути Ваша РЕКЛАМА. По всіх запитаннях пишемо сюди>>>
|bastard| вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2012, 23:44   #53
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
"Спасибок": 3,272
Очки репутации: 0
Мнения: 1008
Доп. информация
По умолчанию

Абсолютно не понимаю,зачем покупать таунхаус!
Я считаю-или приличная квартира или уж полноценный частный дом,без всяких соседей.В таунхаусах те же проблемы-слышимость и скандалы с соседями.

Сообщение добавлено 15.11.2012 в 22:45.

Цитата:
Сообщение от ...=Romanio=... Посмотреть сообщение
Європейські, то європейські, а ціни то які?
За те цены можно нормальную квартиру купить.
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2012, 23:46   #54
Старожил
 Аватар для Валера 1
IP:
Сообщений: 1,772
"Спасибок": 652
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Пентхаус это помещение под крышей. По нашему чердак.
___________
можеш пальцем коло скроні в себе покрутити , та коли відмінять гроші як ти будеш жити?
Валера 1 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2012, 00:21   #55
████████████████
 Аватар для |bastard|
IP:
Сообщений: 33,317
"Спасибок": 47,113
Очки репутации: 121,163
Мнения: 11357
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от anaisviola Посмотреть сообщение
За те цены можно нормальную квартиру купить.
Вам відомі конкретні ціни на ті доміки?
___________
Тут може бути Ваша РЕКЛАМА. По всіх запитаннях пишемо сюди>>>
|bastard| вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2012, 00:42   #56
Старожил
 Аватар для el_masaje
IP:
Сообщений: 1,282
"Спасибок": 899
Очки репутации: 0
Мнения: 2481
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фагот!!! Посмотреть сообщение
Только мне этот пейзаж напоминает военную базу из голливудских фильмов?
Не хватает только солдат, бегущих строем под речёвки сержанта.
На самом деле там внутри очень даже неплохо и просторно, не сравнить с советскими квартирами (был когда-то в гостях в таком вот домике). И жили в ней выходцы из Африки, которые с радостью поменяли родные шалаши на европейское жильё.
el_masaje вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2012, 00:01   #57
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
"Спасибок": 3,272
Очки репутации: 0
Мнения: 1008
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валера 1 Посмотреть сообщение
Пентхаус это помещение под крышей. По нашему чердак.
Это Вы о чём? Не ПЕНТхаус,а ТАУНхаус.
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2012, 00:09   #58
Почетный легион
 Аватар для Danika
IP:
Сообщений: 10,618
"Спасибок": 12,632
Очки репутации: 36,474
Мнения: 9660
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от anaisviola Посмотреть сообщение
Это Вы о чём? Не ПЕНТхаус,а ТАУНхаус.
Та не) Валера прав.. по сути это чердак..
___________
Если судьба свела вас со мной, значит, пришло ваше время платить за свои грехи
Danika вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2012, 00:15   #59
из доберманутых
 Аватар для anaisviola
IP:
Сообщений: 1,717
"Спасибок": 3,272
Очки репутации: 0
Мнения: 1008
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ...=Romanio=... Посмотреть сообщение
Вам відомі конкретні ціни на ті доміки?
Цены от 600 до 1200 уе за кв.м.
Только это цены не на " ті доміки",а на метры в квартирах в этих таунхаусах.
Люди в своё время напокупали за дорого,теперь не знают,как продать!
Это тот же буйный сосед и чужие плачущие дети за стеной,что и в обычной квартире,только в пригороде,с газончиком перед подъездом. Таунхаусы приемлимы в странах с другим металитетом,где уважают чужую частную жизнь,а у нас что в 9этажке,что в таунхаусе наср...ь на соседей.Слово только красивое-иностранное.Так что ,как по мне,лучше хоть гостинка в городе,а на природу выезжать отдельно,или осилить таки частный дом,чем жить в таком же муравейнике,только меньшей этажности.ИМХО

Сообщение добавлено 16.11.2012 в 23:19.

Цитата:
Сообщение от Danika Посмотреть сообщение
Та не) Валера прав.. по сути это чердак..
Он прав в том,что ПЕНТхаус да-по сути чердак-самый верхний этаж.А речь идёт о ТАУНхаусе.
Таунхаус-это отдельные домики или многоуровневые квартиры,объединённые в один комплекс,имеющие общие стены,но у каждого такого жилища-отдельный вход.

Сообщение добавлено 16.11.2012 в 23:22.

Цитата:
На самом деле там внутри очень даже неплохо и просторно, не сравнить с советскими квартирами (был когда-то в гостях в таком вот домике).
А сейчас всё строится с большими метражами,хоть тауны,хоть обычные квартиры,причём очень давно.
Естественно,если речь не идёт о малометражных спецпректах.
Про советское уже и сравнивать забыли.
___________
Ребята,давайте жить дружно!(с)
anaisviola вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.11.2012, 15:31   #60
Приезжий
 Аватар для teamo
IP:
Сообщений: 28
"Спасибок": 20
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от marisha019 Посмотреть сообщение
Недавно наткнулась на очень миленькие домики, особенно их заценят владельцы автомобилей, так как эти милашечки находятся в с Петровское и с Белогородка, грубо говоря 5 км от Киева через Окружную и Вишневое. А также уже сейчас строиться новый квартал с кучей домов, развязкой, площадками и т.д, там есть возможность купить квартиру в еще не зданом доме (меня этот вариант правда никогда не привлекал, все таки я трусиха в этом плане..)
Все новые и уже постороенные дома будут входить в комплекс Петровский квартал, фоток у меня этого квартала нету, зато есть домики бубочки в уже зданых объектах в том же селе Петровском, ну согласитесь, они такие европейские, ощущение что не в Украине))))
У нас еще не такая красота, но этап внутренней отделки всяко симпатичнее, чем было летом, когда мы первый раз приезжали. Тоже Белогородка.
teamo вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ


Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Подскажите, пожалуйста, где в Киеве купить шарики с гелием Disabl Справочная Киева 9 18.10.2014 18:01
Подскажите, пожалуйста, где в Киеве есть хороший выбор коньков. soierr Магазины 5 11.01.2013 23:40
Подскажите пожалуйста... (ремонт Рено) Afisher Автомобильный форум 2 08.01.2009 11:33
подскажите пожалуйста Aleksey_T Компьютер 3 13.12.2008 16:09


Часовой пояс GMT +3, время: 09:04.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2017