Стоит ли покупать квартиру в Ирпене?

tyran_1

а це хто "РН Києва"?

shiver2005

Не переймайтеся, я ніколи не переїду до Душанбе.

---------- Post added 05.01.2015 at 13:59 ----------

Не знаю що таке РН Києва, але в Україні нічого не функціонує останні 20 років, окрім розведення на гроші.

Наблюдатель РН

Ринок нерухомості .

А щоб ще конкретніше - КРЖН :ринок жилої нерухомості Києва.

halufa

а яким боком це до данної теми? Ірпінь - не Київ.

___________
Цинк закончился! Грузите колорадов бочками!

shiver2005

Він людям, які вже не мають квартир не є навіть досяжний.

TuniCatus

___________
Врать другим - унизительно, врать себе - просто, глупо.
Пожар на складе огнетушителей собрал толпу любителей тонкой иронии.

Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)

Наблюдатель РН

А тим боком що квартири в Ірпіні певним чином є конкурентом квартирам в Києві.

І частина людей міркують де краще купити квартиру в новобудові Ірпеня, чи на вторинці Києва (десь у спальному районі лівого берега)

Muholov

Не всем недоступно, плюс во многом зависит от жизненных приоритетов - кто-то тратит на всякие прелести типа смартфонов, посиделок в кафешках, дорогую модную одежду и т.п. А кто-то собирает себе на жилье. Нормальная цивилизованная позиция, кстати. В развитых странах по другому жилье и не покупается.

А пригород Киева уже давно фактически слился с городом и мало отличается от некоторых городских районов - люди ездят в город на работу, там прекрасное транспортое сообщение местами - это даже при отсутствии собственног автотранспорта.

___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков

shiver2005

Як я. Так живуть у всьому світі.



Держава гарантую рівень достатку за якого можливо відкладати і на житло. Але ж не додержується.



В "розвинених" країнах, якщо взяти наприклад США дуууже багато людей живуть у пересувних вагончиках. А кредити гарантован ідержавою і робота також, тому і виплачуються на 70 років. Не рівняйте човен "Україна" з тверддю США.

Даруйте, але таикх людей мало. На 2-3 тис грн нічого нен можна собі дозволити та навіть на 10 - це не гроші. Знаю людей, які заробляють дрібні 12 тис грн і купують собі пуховик за 4 або смартфон за 5. Ржака.

Що ж до мене, то я вже евакуювався і проблем з цим не маю.

Al Capone

Де це Ви бачили таке? Де держава гарантує, у якій країні?

Дуже мало хто в США живе у пересувних вагончиках. Мабуть 2% населення, в основному на Півдні.

Кредити і робота державою не гарантовані, найбільший термін позичок на нерухомість - 30 років.

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Anatolll

А тема - "Стоит ли покупать квартиру в Ирпене?"
По теме, по Ирпеню сказать что-то можете?

Что касается меня. то вот товарищ жил в Буче (остановка дальше), каждый день ездил в Киев, я у него раз был, помню, на ставке-водохранилище купались. Это ещё тогда, когда Буча была совсем не такой (как и Ирпень). С транспортом и тогда особой проблемы не было и недалеко. А сегодня тем более. До метро "Святошин" 12, 5 км по железной дороге. Это не расстояние и не время. Вместе с Бучей 40 000 населения - это достаточно, чтобы не быть заброшенным селом. Судя по фото - симпатично, но многовато частного сектора, то есть большие расстояния из-за этого. Следует смотреть конкретную многоэтажку по удобству расположения.

___________
И со свечою не найти

Muholov

Если среди Ваших знакомых таких людей мало, то данная тема форума явно не для Вас. Всего навсего. Каждый видит мир в рамках, которые сам себе устанавливает. Кто-то не может видеть богатых, а кто-то не видит бедных и также считает, что все вокруг такие как он - и сосед справа, и сосед слева, и соседи за ними, и коллеги/конкуренты по работе и т.п.
А что касается пуховиков за 4-5 тыс, то можно было еще год назад купить пуховик на распродажах в США, который у нас стоил 4-5 тыс грн., до 2-х тыс (это меньше чем 2 тыс.) вместе с пересылкой - это уж если очень хочется иметь такую вещь. Еще раз повторюсь, что многое зависит от того, как относиться к деньгам. В развитых странах очень многие так поступают, кстати. Имея при курсе 8 зарплату в 12 тыс грн., уже можно было задумываться о откладывании на жилье (работает-то не один член семьи). А у многих доход был повыше 12 тыс. грн.
Сейчас доход у очень многих упал в связи с последними событиями. Поэтому для многих и стал актуален вопрос недвижимости в пригороде. Год назад стоимость жилья в Ирпене практически была равна стоимости жилья на окраине Киева. Сейчас разница чуть увеличилась. При такой разнице, возможно, вариант недвижимости в пригороде становится уже более оправданным.

___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков

shiver2005

В будь-якій конституції є право на роботу. Це право розширено подано про право на справедливість: кожному гарантується оплата праці у відповідності до його професійних навичок. Приблизно звучить так.




67 відсотків живе у приватних будинках. Читав, що 20 млн саме у пересувних вагончиках. По-перше, вагончики бувають різні, то не обов'язково ті, котрі чіпляються за автівку. Бувають і такі, які куди хочеш туди і повезеш на фурі, бо вони розбираються:



Якби в Україні держава створювала подібні місця для них я б був не проти. Справа не в грошах, просто раз на рік переїздити на нове місце доки молодий - то є класно!

---------- Post added 06.01.2015 at 15:52 ----------

Серед моїх знайомих люди абсолютно різного заробку. Від депутата мільйонера до двірника. Всі хочуть мати помешкання, поза залежністю від нації, кольору, шкіри або мови.





Якщо ви живете в Україні, то здаєте, що 90 відсотків людей не можуть соіб купити найнеобхіднішого. Звісно, якщо виходите на вулицю у магазин, метро, їздите відпочивати і т.д.



Я купую, як і всі - дрібні речі зі маленьку ціну на ebay або amazon. Але одяг то є зовсім інше. Працював у сфері моди, тому впевнено можу сказати, що дуже часто одяг на світлині та в реалі виглядає інакше. Окрім того, не надто помітний одяг, який висить - виглядає файно, коли сидить на людині. А про фасон вже й говорити годі.

Лол, та ніхто нічого не відкладає, тупо беруть іпотеку!



12 тис грн - це в Києві висока зарплата. Ну і в багатьох ще впав, плюс виросли ціни.

Ну так, є людина, що закінчила ВУЗ, а в країні не працює соціальний ліфт. Йому пропонують зарплату у 2500-3000 грн. Супер! З такою зарплатнею йому тре думати про виживання.

99% тих, купує нову квартиру всього лише здобув спадок і вирішив поміняти кілька старих квартир на одну нову, ось і все.


Інша річ - будинок. Там можна мати і город. І нормально ставитися до споживання електроенергії.

Al Capone

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

shiver2005

Я не буду з вами сперечатися в цьому.



Навички є набуті, а є природній. Освітні та особисті. Мінімальну зарплату в різних країнах визначає парламент. А право на справедливість визначає право на її максимальний розмір.

Muholov

Я живу и работаю в Украине и сталкиваюсь с кадровыми вопросами в нашей стране. Очень непросто найти человека, котрый бы не просто хотел хорошо зарабатывать, но еще и при этом хорошо работать. И быть при этом еще и ответственным, т.е. чтобы на такого работника можно было положиться - как по качеству выполнения работ, так и по срокам.
Среди тех, кто добросовестно относится к своей работе и не злоупотребляет какими-то вредными привычками (во всяком случае не знает что такое запои или загулы) я не знаю никого, кто бы не мог себе купить самого необходимого. Жилье относится к самому необходимому, с ним таки сложнее, но в данном случае я не об этом.


Если речь идет о модных вещах, то да. Но если речь идет о повседневной удобной одежде - джинсы (или что-то аналогичное джинсам), какие-то свитера, особенно свободные спортивные вещи, куртки и т.п., то не вижу проблем выбрать дистанционно. Я наметил себе ряд брендов, у которых качество не дарит мне неприятных сюрпризов. Из их числа и покупаю. И себе, и жене, и ребенку тоже по возможности. Также подобрал себе и своей семье ряд брендов, колодки которых подходят и которые можно выбирать беспроблемно дистанционно - тоже покупаю дистанционно.

При кредитной ставке в 2-4% годовых - это практически слова-синонимы по сути.))) До последних событий у нас инфляция составляла порядка 12-15 процентов годовых. В наших условиях откладыать было сложнее.

Это более чем реальный доход для человека, который свое желание зарабатывать подкреплял желанием работать и развиваться в профессиональном смысле. На счет того, что в последнее время доходы упали, а цены выросли - согласен. По этой причине многие стали смотреть на жилье в пригороде вместо Киева. А кто-то на окраину вместо центра. Тут от достатка зависит.

У человека есть выбор - принять то, что ему предлагают (в том числе и разные проходимцы, к которым я отношу и наше правительство) и потом жаловаться на то, что такая у него печальная судьба или постепенно добиваться своего самостоятельно.

Каким образом Вы всех пересчитали? На самом деле там разные ситуации. Кто-то продает квартиру, докладывает отложенное и покупает больше/или в лучшем месте. Кто-то с нуля покупает, кто-то продает одну большую квартиру и покупает несколько маленьких (иногда с доплатой), а кто-то продает большую квартиру, покупает маленькую, а на разницу гуляет - бывает и такое. У каждого разные мотивы и цели. Но пересчитать всех ОЧЕНЬ сложно, чтобы назвать точные цифры.


Дом - это другое дело, это очень хорошо, но это и совершенно другие затраты. Причем как на оформление земли, строительство, получение всей документации, так и на последущее содержание дома. Плюс это разная философия жизни. Одним больше под их образ жизни подходит дом, другим квартира. Мне, например, очень нравится отдельный частный дом, но у меня нет ни времени, ни сил, ни финансов им заниматься - чтобы это было оправдано. У меня много времени и сил отнимает работа. Для моего уклада жизни больше подходит квартира.

___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков

Al Capone

Аналогично.

У меня дом - 3 уровня, всего 8 жилых комнат (3 спальни), 2.5 ванные, гараж на 2 машины и так далее. Возни много, постоянно нужно что то чинить/обновлять, убирать задолбались хотя раз в месяц уборщица приходит. Хорошо ещё что у нас ассоциация травку косит и снег убирает, а то вообще ни минуты свободной не было бы. Не для меня это, не нравится мне дом, не люблю сажать цветочки/огурчики, носить бельё из полуподвала на 2-й этаж и обратно, и так далее. Нравится современная просторная квартира класса люкс в доме с бассейном, спортзалом, подземным отапливаемым гаражом и так далее. Я в доме живу пока дети не вырастут. Потом продам, куплю квартиру до 200 кв. м., больше нам с женой не нужно.

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Журналіст

А я так и сделал! Продал дом в Ворзеле(ранее Ирпенского горисполкома) правда,не столь обширный и "навороченый",купил себе и дочке отдельные квартиры в Киеве,но...теперь жалею за природой,сосновым лесом,садом с элитными плодовыми деревями.До центра Киева на работу доезжал на автомобиле за 40-50 мин. А недавно был в Канаде,где более 80% жителей больших городов имеют 2-3 этажные особняки и с ностальгией вспоминал свой дом... Так что,на Вашем месте даже 300 кв.на Печерске меня бы не устроили.Конечно,каждый живет своей головой

___________
Heureux non celui qui aiment,et celui qui aime.(Счастливый не тот кого любят,а тот кто любит)

Muholov

Человек из США философствует.

___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков

a68