Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
N-728-MI-2
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Як тебе не любити, Києве мій... > Киев - город родной > Недвижимость Киева (лучшие темы раздела)

Купить квартиру в доме клубного типа. Подводные камни?


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 26.06.2012, 16:50   #1
Новичок
 Аватар для lukkygirl
IP:
Сообщений: 12
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Купить квартиру в доме клубного типа. Подводные камни?

Сейчас очень много строят домов "клубного типа" ( дом максимум на 5-7 семей). Подскажите в чем отличие покупки квартиры в многоквартирном доме и в доме клубного типа. Есть ли здесь какие-то "подводные камни" ???
Спасибо
lukkygirl вне форума  

Ответить с цитированием Вверх


Старый 10.05.2013, 12:14   #2
Житель
 Аватар для korry
IP:
Сообщений: 399
"Спасибок": 575
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Клубный дом это, как правило, жилье более дорого класса. Цена на него будет выше, чем в обычной высотке. Здесь будет меньше квартир, скорее всего свой дворик с детской площадкой, свой паркинг. Клубное жилье - это жилье для хозяев с достатком.
А если вам хочется подумать о том, стоит ли брать первичку, то вот можете почитать http://www.domik.net/novosti/plyusy-...a-n195878.html
___________
Цели не метим. Цепи не крепим.
korry вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2013, 22:12   #3
Новичок
 Аватар для Ramir
IP:
Сообщений: 5
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lukkygirl Посмотреть сообщение
Сейчас очень много строят домов "клубного типа" ( дом максимум на 5-7 семей). Подскажите в чем отличие покупки квартиры в многоквартирном доме и в доме клубного типа. Есть ли здесь какие-то "подводные камни" ???
Спасибо
этих камней везде хватает... важный момент кому принадлежит земля после того как все туда поселятся... так же вопрос как потом продать квартиру, где-то была информация что надо собирать согласие жильцов, часто еще в таких домах есть квартиры на цокольном уровне. Как правило в таких квартирах нельзя прописать + комуналка там раза в два дороже, туда заманивают цено за 1м.кв. Да и вообще не совсем понятно кто этот дом будет обслуживать т.к. они как правило идут по документам не как многоквартирный жилой дом.

Сообщение добавлено 31.08.2013 в 22:14.

Сейчас еще появились так называемые таунхайсы и дуплексы. отличие в том что дуплекс - это таунхаус на две семьи

Сообщение добавлено 31.08.2013 в 22:14.

А вообще я бы смотрел в сторону бучи, ирпеня...
Ramir вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.09.2013, 01:28   #4
Турист
 Аватар для Stindere
IP:
Сообщений: 1
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

вот что нам говорит Википедия по данному поводу
Клубный дом – элитный малоквартирный жилой дом, построенный (или отреставрированный) по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу.
Характерными признаками клубного дома считаются: оригинальное архитектурное решение, продуманная планировка, высокие потолки, качественные строительные и отделочные материалы, дорогой интерьер и экстерьер.

Так что клубный дом- ничто другое как эксклюзивный дом, где все дорого и соответствующего класса.
Stindere вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2014, 22:17   #5
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -2925
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рита Синельникова Посмотреть сообщение
До похода туда сомневались что лучше, сейчас же отпали любые сомнения. Дом клубного типа конечно хорошо, но мороки с ним гораздо больше.
Тоже придерживаюсь того же мнения.
Еще добавлю к вышесказанному, что в доме клубного типа очень многое будет зависеть от того, какие подберуться соседи, поскольку очень многие вопросы придется решать своими силами. Если все будут активными и дружными (что бывает редко на самом деле), то проблем особых не будет. Но если нет, то будут танцы с бубном периодически.
А на счет элитности домов клубного типа, то мое мнение, что это часто просто замануха. Цена за квадратный метр ниже в домах клубного типа не просто так. Еще читал, что при покуппке есть ньюансы с документами, но сам не занимался подобным, так что не знаю, насколько это так. Знаю, что с любой недвижимостью лучше 100 раз все перепроверить с проверенным юристом. И то нет при этом никакой 100% гарантии. Причем даже с, казалось бы, проверенными застройщиками тоже. И даже такие проверенные застройщики как Киевгорстрой тоже иногда попадают в скандалы. Сейчас, например, Киевгорстрой строит 3 скандальных дома - ЖК Озерное. Не знаю как они решат вопрос с обманутыми инвесторами.
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.08.2014, 10:40   #6
Житель
 Аватар для жэк-потрошитель
IP:
Сообщений: 146
"Спасибок": 64
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Muholov Посмотреть сообщение
Дом клубного типа конечно хорошо, но мороки с ним гораздо больше.
хорошо или морока? противоречие какое-то
жэк-потрошитель вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.09.2014, 15:44   #7
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -2925
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от жэк-потрошитель Посмотреть сообщение
хорошо или морока? противоречие какое-то
Задумка хорошая, а в остальном...
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.09.2016, 12:55   #8
Новичок
 Аватар для DDG Ukraine
IP:
Сообщений: 19
"Спасибок": 1
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

А какая морока может быть? О чем речь?
DDG Ukraine вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2016, 11:57   #9
Приезжий
 Аватар для Lavaletta
IP:
Сообщений: 38
"Спасибок": 6
Очки репутации: 193
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Видела ЖК клубного типа - обычный,просто огорожено и вход по пропускам. Оно классно что безопасность, но плохо что магазинчики, спорт клубы и проч туда не зайдут, им не выгодно только для своих жильцов торговать, поэтому за всем надо ходить
Lavaletta вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2016, 13:47   #10
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 4,922
"Спасибок": 2,991
Очки репутации: 8,163
Мнения: 860
Доп. информация
По умолчанию

Обслуживание будет дороже.
Ele вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.01.2017, 19:18   #11
Приезжий
 Аватар для Alexani
IP:
Сообщений: 32
"Спасибок": 6
Очки репутации: 226
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

А на какие дома клубного типа вы обратили внимание? Я бы тоже посмотрела. Но еще не доволилось быть знакомым с тем, кто изучал эту тему или владеет информацией и готов поделиться. Постою, послушаю, может, что интересное выстою.
Alexani вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Купить квартиру дешево korry Недвижимость Киева 81 13.04.2017 19:07
Посоветуйте ресторан клубного типа morece Рестораны, кафе 1 30.04.2013 08:40
Подводные камни современной ветеринарии Daranid Животные 25 17.08.2010 14:00


Часовой пояс GMT +3, время: 03:21.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2017