Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
N-728-MI-2
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Право и бизнес > Недвижимость

Купить квартиру в доме клубного типа. Подводные камни?


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 26.06.2012, 16:50   #1
Новичок
 Аватар для lukkygirl
IP:
Сообщений: 12
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Купить квартиру в доме клубного типа. Подводные камни?

Сейчас очень много строят домов "клубного типа" ( дом максимум на 5-7 семей). Подскажите в чем отличие покупки квартиры в многоквартирном доме и в доме клубного типа. Есть ли здесь какие-то "подводные камни" ???
Спасибо
lukkygirl вне форума  

Ответить с цитированием Вверх


Старый 10.05.2013, 12:14   #2
Житель
 Аватар для korry
IP:
Сообщений: 399
"Спасибок": 575
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Клубный дом это, как правило, жилье более дорого класса. Цена на него будет выше, чем в обычной высотке. Здесь будет меньше квартир, скорее всего свой дворик с детской площадкой, свой паркинг. Клубное жилье - это жилье для хозяев с достатком.
А если вам хочется подумать о том, стоит ли брать первичку, то вот можете почитать http://www.domik.net/novosti/plyusy-...a-n195878.html
___________
Цели не метим. Цепи не крепим.
korry вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2013, 22:12   #3
Новичок
 Аватар для Ramir
IP:
Сообщений: 5
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lukkygirl Посмотреть сообщение
Сейчас очень много строят домов "клубного типа" ( дом максимум на 5-7 семей). Подскажите в чем отличие покупки квартиры в многоквартирном доме и в доме клубного типа. Есть ли здесь какие-то "подводные камни" ???
Спасибо
этих камней везде хватает... важный момент кому принадлежит земля после того как все туда поселятся... так же вопрос как потом продать квартиру, где-то была информация что надо собирать согласие жильцов, часто еще в таких домах есть квартиры на цокольном уровне. Как правило в таких квартирах нельзя прописать + комуналка там раза в два дороже, туда заманивают цено за 1м.кв. Да и вообще не совсем понятно кто этот дом будет обслуживать т.к. они как правило идут по документам не как многоквартирный жилой дом.

Сообщение добавлено 31.08.2013 в 22:14.

Сейчас еще появились так называемые таунхайсы и дуплексы. отличие в том что дуплекс - это таунхаус на две семьи

Сообщение добавлено 31.08.2013 в 22:14.

А вообще я бы смотрел в сторону бучи, ирпеня...
Ramir вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.09.2013, 01:28   #4
Турист
 Аватар для Stindere
IP:
Сообщений: 1
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

вот что нам говорит Википедия по данному поводу
Клубный дом – элитный малоквартирный жилой дом, построенный (или отреставрированный) по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу.
Характерными признаками клубного дома считаются: оригинальное архитектурное решение, продуманная планировка, высокие потолки, качественные строительные и отделочные материалы, дорогой интерьер и экстерьер.

Так что клубный дом- ничто другое как эксклюзивный дом, где все дорого и соответствующего класса.
Stindere вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2014, 22:17   #5
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3382
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рита Синельникова Посмотреть сообщение
До похода туда сомневались что лучше, сейчас же отпали любые сомнения. Дом клубного типа конечно хорошо, но мороки с ним гораздо больше.
Тоже придерживаюсь того же мнения.
Еще добавлю к вышесказанному, что в доме клубного типа очень многое будет зависеть от того, какие подберуться соседи, поскольку очень многие вопросы придется решать своими силами. Если все будут активными и дружными (что бывает редко на самом деле), то проблем особых не будет. Но если нет, то будут танцы с бубном периодически.
А на счет элитности домов клубного типа, то мое мнение, что это часто просто замануха. Цена за квадратный метр ниже в домах клубного типа не просто так. Еще читал, что при покуппке есть ньюансы с документами, но сам не занимался подобным, так что не знаю, насколько это так. Знаю, что с любой недвижимостью лучше 100 раз все перепроверить с проверенным юристом. И то нет при этом никакой 100% гарантии. Причем даже с, казалось бы, проверенными застройщиками тоже. И даже такие проверенные застройщики как Киевгорстрой тоже иногда попадают в скандалы. Сейчас, например, Киевгорстрой строит 3 скандальных дома - ЖК Озерное. Не знаю как они решат вопрос с обманутыми инвесторами.
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.08.2014, 10:40   #6
Житель
 Аватар для жэк-потрошитель
IP:
Сообщений: 145
"Спасибок": 64
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Muholov Посмотреть сообщение
Дом клубного типа конечно хорошо, но мороки с ним гораздо больше.
хорошо или морока? противоречие какое-то
жэк-потрошитель вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.09.2014, 15:44   #7
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3382
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от жэк-потрошитель Посмотреть сообщение
хорошо или морока? противоречие какое-то
Задумка хорошая, а в остальном...
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.09.2016, 12:55   #8
Новичок
 Аватар для DDG Ukraine
IP:
Сообщений: 19
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

А какая морока может быть? О чем речь?
DDG Ukraine вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2016, 11:57   #9
Приезжий
 Аватар для Lavaletta
IP:
Сообщений: 38
"Спасибок": 7
Очки репутации: 193
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Видела ЖК клубного типа - обычный,просто огорожено и вход по пропускам. Оно классно что безопасность, но плохо что магазинчики, спорт клубы и проч туда не зайдут, им не выгодно только для своих жильцов торговать, поэтому за всем надо ходить
Lavaletta вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2016, 13:47   #10
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 6,838
"Спасибок": 5,300
Очки репутации: 17,902
Мнения: 1752
Доп. информация
По умолчанию

Обслуживание будет дороже.
Ele вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.01.2017, 19:18   #11
Приезжий
 Аватар для Alexani
IP:
Сообщений: 32
"Спасибок": 7
Очки репутации: 226
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

А на какие дома клубного типа вы обратили внимание? Я бы тоже посмотрела. Но еще не доволилось быть знакомым с тем, кто изучал эту тему или владеет информацией и готов поделиться. Постою, послушаю, может, что интересное выстою.
Alexani вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Купить квартиру дешево korry Недвижимость 81 13.04.2017 19:07
Посоветуйте ресторан клубного типа morece Рестораны, кафе 1 30.04.2013 08:40
Подводные камни современной ветеринарии Daranid Животные 25 17.08.2010 14:00


Часовой пояс GMT +3, время: 06:45.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2018