Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
N-728-MI-2
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Право и бизнес > Недвижимость

Проблемы с арендой квартиры


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 05.11.2014, 20:22   #261
Старожил
 Аватар для Cheerio
IP:
Сообщений: 1,511
"Спасибок": 798
Очки репутации: 8,985
Мнения: 379
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Bjornhelm Посмотреть сообщение
Рынок ничего не диктует. Потому что его, рынка этого, нет. Есть хаотичный, нерегулируемый, средневековый процесс уровня "что хочу, то и ворочу". Процесс абсолютно не контролируемый и алогичный по своей сути.
простите но вы некомпетентны в этом вопросе. Логика рынка определяется не уровнем мышления одного из его участников (будь оно хоть на уровне неандертальца), а уровнем взаимодействия их всех. Проблемы на рынке съёмного жилья в основном из-за неэффективности строительного рынка, хотя за последние годы ситуация улучшилась. Сам же рынок съёмного жилья работает достаточно эффективно и в большинстве случаев я могу легко объяснить почему цены растут или падают.
Cheerio вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх


Старый 05.11.2014, 23:52   #262
Основа форума
 Аватар для Robinzon
IP:
Сообщений: 2,201
"Спасибок": 1,794
Очки репутации: 0
Мнения: 3877
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Poru4ik Посмотреть сообщение
Никогда не понимал их в вопросе ценообразования.
по-моему -здесь все предельно просто
___________
..станет вновь светлым горизонт
и ты увидишь мачту корабля..
Robinzon вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2014, 15:54   #263
Новичок
 Аватар для Vlada2000
IP:
Сообщений: 10
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cheerio Посмотреть сообщение
Сам же рынок съёмного жилья работает достаточно эффективно и в большинстве случаев я могу легко объяснить почему цены растут или падают.
Согласна с Вами. Сами находимся в ситуации в одном городе сдаем в другом снимаем. в целом предугадать возможно. Могу сказать что снимать, что сдавать не легкое дело. тут как повезет с квартирантами или хозяевами.
Vlada2000 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.11.2014, 23:13   #264
Новичок
 Аватар для Over
IP:
Сообщений: 20
"Спасибок": 4
Очки репутации: 81
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Та проблема в том, что есть люди, которые готовы ютиться со своими детьми и внуками ради того, чтобы сдавать при этом осовободившуюся квартиру за 3500-4000 грн. Арендную плату такие люди никогда не понизят. Им надо компенсировать свои неудобства арендной платой, а там ещё один внучек родится: пелёнки-распашенки-подгузники, на всё нужны деньги.
Есть ещё одна категория рантье: те кто имеют свободную жиплощадь в новостройках или документам на их квартиру меньше трёх лет. Люди планируют квартиру продать, но не хотят платить пресловутые 5 %.
Так вот они бы и могли сдавать дешевле, но ориентируются на цены, которые никогда не опустятся первой категорией.
Я не так давно снимал квартиру, хозяка которой была безработная, да и сейчас скорее всего не имеет работы. Так вот она жила то у одних своих родственников, то у других, а летом вообще где-то за городом обитала.
Over вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2014, 01:04   #265
Житель
 Аватар для жэк-потрошитель
IP:
Сообщений: 145
"Спасибок": 64
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

за сколько можно свеременную 2-ку сдать, на левом берегу рядом с метро в новострое?
жэк-потрошитель вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.12.2014, 15:43   #266
Житель
 Аватар для olga20
IP:
Сообщений: 101
"Спасибок": 9
Очки репутации: 0
Мнения: -504
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от жэк-потрошитель Посмотреть сообщение
за сколько можно свеременную 2-ку сдать, на левом берегу рядом с метро в новострое?
Левый берег понятие расплывчатое м.Левобережная и м. Позняки вещи разные, разный уровень ремонта, мебель, бытовая техника и т.д. Местоположение играет большую роль, возьмем м Левобережную две улицы Туманяна и Никольско-Слободская, во втором случае квартиры будут дороже, престижный район и лучше инфраструктура, хотя находятся рядом, пешком от одного дома к другому минут 20.
olga20 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2015, 17:26   #267
Турист
 Аватар для ivan79
IP:
Сообщений: 4
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Доброго дня! Мене цікавить оренда квартир! Завжди попадаю на якісь лєві контори. Друзі радили звернутись в дуоком але я шось незнаю чи варто. Можете порадити якусь добросовісну компанію куди ви звертались? Щоб знову не кинули на гроші!
ivan79 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2015, 23:35   #268
Приезжий
 Аватар для петриция
IP:
Сообщений: 44
"Спасибок": 8
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @ivan79 Посмотреть сообщение
Доброго дня! Мене цікавить оренда квартир! Завжди попадаю на якісь лєві контори. Друзі радили звернутись в дуоком але я шось незнаю чи варто. Можете порадити якусь добросовісну компанію куди ви звертались? Щоб знову не кинули на гроші!
зачем вам какая то компания, зайдите на сайт охл, выберите квартиру понравившуюся, желательно от хозяина и арендуйте, зачем деньги еще на фирмы и брокеров тратить
петриция вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 10:48   #269
Новичок
 Аватар для torso
IP:
Сообщений: 14
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ivan79 Посмотреть сообщение
Доброго дня! Мене цікавить оренда квартир! Завжди попадаю на якісь лєві контори. Друзі радили звернутись в дуоком але я шось незнаю чи варто. Можете порадити якусь добросовісну компанію куди ви звертались? Щоб знову не кинули на гроші!
нужно пытаться найти квартиру от хозяина
но на собственном примере знаю что в Киеве это реально в 1 случае из 100

если хотите, могу в лс написать тел агента, через которого мы нашли последнюю квартиру

по поводу олх и подобных - там куча нереальных предложений с заманухой на дешевую цену
есть еще сайты-пустышки (100реалити например, больше не вспомню), там фиктивные предложения и развод: "да, квартира есть, да, можно посмотреть. приезжайте к нам в офис, мы дадим координаты хозяина, комиссия агенства 260-350 грн"
это полный лохотрон


Сообщение добавлено 18.06.2015 в 10:52.

Цитата:
Сообщение от петриция Посмотреть сообщение
зачем вам какая то компания, зайдите на сайт охл, выберите квартиру понравившуюся, желательно от хозяина и арендуйте, зачем деньги еще на фирмы и брокеров тратить
это было бы замечательно, но вы лично пытались найти квартиру от хозяина?
я пытался, не получается
все дербанят агенства
torso вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 13:33   #270
Практически незапятнанная
 Аватар для sovest.
IP:
Сообщений: 12,420
"Спасибок": 34,368
Очки репутации: 253,187
Мнения: 11020
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @torso Посмотреть сообщение
это было бы замечательно, но вы лично пытались найти квартиру от хозяина?
я пытался, не получается
все дербанят агенства
Да руки нашей брокерской мафии длинны и беспощадны....)))
Но ни что не мешает желающим съэкономить пойти и порасклеивать объявления....))) А то и на хер сесть и рыбку съесть.)
Цитата:
Сообщение от @петриция Посмотреть сообщение
зайдите на сайт охл, выберите квартиру понравившуюся, желательно от хозяина и арендуйте
Вполне реально, кстати.
___________

Изя, а шо такое когнитивный диссонанс?
— Это когда выходишь на митинг с требованием референдума о присоединении к стране, где запрещены и митинги, и референдумы!
sovest. вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 15:26   #271
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 8,913
"Спасибок": 1,771
Очки репутации: 14,182
Мнения: 432
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от a68 Посмотреть сообщение
Может потому, что в Лондоне больше конкуренция и более современная технология производства колбасы?

Оффтоп:


Сообщение добавлено 18.06.2015 в 15:41.

Цитата:
Сообщение от a68 Посмотреть сообщение
На лекарства, молоко, хлеб, картошку, гречку, сахар да. Но на дорогую колбасу? Зачем? Если я на нее не зарабатываю (да и не нужна она мне), то это исключительно мои проблемы, надеюсь временные. А говорить, что вот мол капиталисты проклятые - цену на колбасу накрутили... Это уже точно совок, "забрать и поделить"...

Экономическая модель западного мира очень отличается от привычной нам модели СССР. Что собственно является основой здоровой экономики в стране? Это покупательская/ная способность населения. Товар производиться, его надо реализовать и при чём в определённые сроки. Если товар не реализован, то производитель не получит прибыли, это приведёт к банкротству работодателя и потере рабочими их рабочих мест, в гос казну не поступят налоги и страна будет медленно и уверенно двигаться к экономической пропасти. Вот почему так важно, что бы цены были доступны абсолютно всем слоям населения, товар производится и тут же раскупается, налоги пополняют гос казну, идёт постоянный оборот денег и прибыли, гос-во экономически процветает. А кушать хлеб, гречку и сахар, при этом отказывая себе в колбасе и называть людей совком лишь только потому, что они требуют чего то большего чем хлеба с маслом просто смешно, тогда весь западный мир сплошной совок, у них же цены там доступны для всех, даже людям живущим на пособии.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 16:26   #272
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 8,913
"Спасибок": 1,771
Очки репутации: 14,182
Мнения: 432
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
.У нас в магазине рядом лежит мясо по 7 баксов за кило и по 58 баксов за кило. .
Это то правильно, но у нас это мясо, что за 58 баксов к указанной дате всё равно по цене за 7 баксов выставят, а то и дешевле даже или спешл оффер организуют до указанной даты и при этом спасибо скажут, что купили, полки им освободили, а то свежий товар вон уже разгрузили.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 16:50   #273
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 8,913
"Спасибок": 1,771
Очки репутации: 14,182
Мнения: 432
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Кстати сказать, у нас можно снять трехкомнатную квартиру за 1,500 баксов в месяц, а можно и за 7,500. И никого не колышит, что 7,500 баксов в месяц, значительно больше чем чистый доход средней семьи.
Что значит никого не колышит, если речь идёт о цивилизованной стране? И как эти люди выживают, как расплачиваются за ренту?
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2015, 20:00   #274
Приезжий
 Аватар для петриция
IP:
Сообщений: 44
"Спасибок": 8
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @torso Посмотреть сообщение
это было бы замечательно, но вы лично пытались найти квартиру от хозяина?
я пытался, не получается
все дербанят агенства
я сама хозяйка поэтому и говорю, что знаю)))
и на этом закончим...
петриция вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2015, 09:11   #275
a68
Почетный легион
 Аватар для a68
IP:
Сообщений: 12,262
"Спасибок": 12,662
Очки репутации: 31,453
Мнения: 6344
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @AlisaN Посмотреть сообщение
А кушать хлеб, гречку и сахар, при этом отказывая себе в колбасе и называть людей совком лишь только потому, что они требуют чего то большего чем хлеба с маслом просто смешно, тогда весь западный мир сплошной совок, у них же цены там доступны для всех, даже людям живущим на пособии.
Я вообще терпеть не могу колбасу. Хлеб и гречка - супер! Еще молочные продукты, картошка, рыба, сало, овощи. Вы требуете дешевую колбасу? Так может надо на нее заработать? Это не предмет первой необходимости. Какого хрена производитель должен продавать колбасу за 40 грн., если ее и за 140 раскупают хорошо?
Про аренду квартир есть что сказать?
___________
"І настане час, коли один скаже - Слава Україні! Мільйони відповідатимуть - Героям Слава!"
(с) Степан Бандера
a68 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2015, 11:26   #276
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 8,913
"Спасибок": 1,771
Очки репутации: 14,182
Мнения: 432
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от a68 Посмотреть сообщение
Я вообще терпеть не могу колбасу. Хлеб и гречка - супер! Еще молочные продукты, картошка, рыба, сало, овощи. Вы требуете дешевую колбасу? Так может надо на нее заработать? Это не предмет первой необходимости. Какого хрена производитель должен продавать колбасу за 40 грн., если ее и за 140 раскупают хорошо?
Про аренду квартир есть что сказать?
Вы же эгоист. В стране живут люди, которые любят колбасу и не только, а много чего ещё, почему люди должны себе отказывать в самом простом и элементарном, неужели так жить интересно? Заработать на колбасу это звучит смешно, такие вещи должны быть доступны абсолютно всем, это же всего навсего колбаса, не хватало ещё с такой мелочи проблему людям делать. Но каждый волен выбирать конечно сам, если кому то так нравится, ходить в магазины как в музей, то пусть инджоят себе на здоровье.

Про аренду квартир мыслей много у меня, но врядли они Вам понравятся. Я довольно долго сдавала в ренту свою квартиру в Киеве, за цену в половину дешевле, чем рыночная цена, но у меня свои условия были, поэтому много не требовала. А вообще, если гос-во не может контролировать цены на рынке недвижимости (что вообщем то и на Западе встречается), то это должна быть головная боль самого гос-ва, как сделать так, чтобы все люди вне зависимости от доходов могли оплачивать ренту, пусть помогают с гос казны оплачивать людям, а другого выхода вроде как и нет.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2015, 10:50   #277
Новичок
 Аватар для torso
IP:
Сообщений: 14
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от петриция Посмотреть сообщение
я сама хозяйка поэтому и говорю, что знаю)))
и на этом закончим...
это похвально, но много ли таких "хозяек", готовых самостоятельно искать/общаться с потенциальными квартирантами?
из 5 квартир, что я снимал, 1 напрямую от хозяйки и то по знакомству
остальные - агенства
torso вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2015, 19:55   #278
Приезжий
 Аватар для петриция
IP:
Сообщений: 44
"Спасибок": 8
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @torso Посмотреть сообщение
это похвально, но много ли таких "хозяек", готовых самостоятельно искать/общаться с потенциальными квартирантами?
из 5 квартир, что я снимал, 1 напрямую от хозяйки и то по знакомству
остальные - агенства
))) все будет так как вы задумаете, главное верить..))
петриция вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Проблемы с желудком Sergios Медицина - здоровье 27 16.12.2013 16:43
Брак=проблемы? Francheska Свадебный форум Киева 21 01.07.2013 23:18
Проблемы со Skype... drobila Компьютер 16 19.02.2011 17:38


Часовой пояс GMT +3, время: 21:48.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2018