Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM

N-728-MI-2
ПОИСК ПО ТЕМАМ:
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Як тебе не любити, Києве мій... > Киев - город родной > ЖКХ Киева (лучшие темы раздела)

"ОСББ в вопросах и ответах"

Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 10.09.2010, 15:29   #21
Леди Любовь
 Аватар для Жемчужинка
IP:
Сообщений: 9,145
киевлянка
Получено "спасибо": 15,487
Очки репутации: 56,280
Мнения: 3823
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"



Новые знакомства, полезные, интересные дискуссии...
РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ СЕЙЧАС
Цитата:
Сообщение от yourker Посмотреть сообщение
Ну что, дорогие сограждане, я таки решил приступить к этому делу....
Страшновато немного, ибо "дело для нас новое" (с) ( к/ф "операция "Ы"), но тем не менее
Первым делом отнес в ЖЭК заяву с просьбой дать план придомовой территории (как жилец этого дома, ессно), ибо данные дворника отличаются от версии ЖЭКа. ЖЭК эти планы и раньше не хотел давать, теперь понимаю почему :( Думаю, он еще не раз поменяет свои показания но готовить документальную базу надо сразу, пока не очухалися.
По закону на решение простого вопроса у них есть 10 дней, на решение сложного месяц. Секретарша мне сказала, что вопрос сложный и будет рассматриваться месяц
Кули там рассматривать, если ПЛАН придомовой территории должен БЫТЬ? Или каждый раз новый план?

добавлено через 6 минут
Другой вопрос.
Надо уведомить всех жильцов и собрать собрание владельцев квартир (не менее 50% от общего числа). Вопрос КАК известить и КАК собрать? Рекомендованными письмами? Дорого, к тому же надо знать владельцев квартир.... ГДЕ взять списки?
Умничка, молоток! Только мне кажется, сначала надо было провести собрание. А перед этим создать инициативную группу, которые бы тебя продвинули на собрание на председателя. Потому, что ты же не можешь их поставить перед фактом , что будет ОСББ, а если народ откажется от такого образования, или захочет, чтобы кто-то другой организовывал?
А насчёт плана, это просто курам на смех. План у них должен быть в документации. И они должны были сразу же предоставить тебе его копию.
___________
Целый мир держать в руке,
В каждом миге видеть вечность...
Жемчужинка вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2010, 15:54   #22
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
киевлянин
Получено "спасибо": 2,542
Очки репутации: 4,074
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Цитата:
Сообщение от Жемчужинка Посмотреть сообщение
Молоток! Только мне кажется, сначала надо было провести собрание. А перед этим схоздать инициативную группу, которые бы тебя продвинули на собрание на председателя. Потому, что ты же не можешь их поставить перед фактом , что будет ОСББ, а если народ откажется от такого образования, или захочет, чтобы кто-то другой оранизовывал?

как я тебя люблю
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ - Я!!!
Иначе какого ..... все потуги?
В жизни у народа выбора все-же нет, хтож его спрашивает-то, его просто тупо ставят перед выбором... или Витя или Юля... реально нету выбора....
Все мои остальные действия исходят из ситуации, что ПРЕДСЕДАТЕЛЬ - Я! Знаете ли вы об этом или не знаете, нравится ли вам, или не нравится, против вы или за, но ОН (я то есть ) есть

ПыСы
Было бы просто, то другой давно бы организовал

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Жемчужинка Посмотреть сообщение
А насчёт плана, это просто курам на смех. План у них должен быть в документации. И они должны были сразу же предоставить тебе его копию.
А я с ними не спорю . Коплю материал в прокуратуру о несвоевременном ответе на запрос. Пригодится
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2010, 16:01   #23
Леди Любовь
 Аватар для Жемчужинка
IP:
Сообщений: 9,145
киевлянка
Получено "спасибо": 15,487
Очки репутации: 56,280
Мнения: 3823
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

А как я тебя люблю,за твою уверенность.))) Ну тогда дерзай. Только не забывай нам озвучивать продвижение этого дела. Собирай собрание по объявлению,а к тем кто не пришёл, потом походят члены твоей группы объявлению - соберут подписи. Если, что подписи можно будет и подделать(на крайняк).
___________
Целый мир держать в руке,
В каждом миге видеть вечность...
Жемчужинка вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2010, 16:11   #24
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
киевлянин
Получено "спасибо": 2,542
Очки репутации: 4,074
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Цитата:
Сообщение от Жемчужинка Посмотреть сообщение
А как я тебя люблю,за твою уверенность.))) Ну тогда дерзай. Только не забывай нам озвучивать продвижение этого дела. Собирай собрание по объявлению,а к тем кто не пришёл, потом походят члены твоей группы объявлению - соберут подписи. Если, что подписи можно будет и подделать(на крайняк).
Ход процесса буду освещать
Нюансов будет море (уже щас вижу), легитимные озвучу
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2010, 17:15   #25
Житель
 Аватар для Фобос
IP:
Сообщений: 404
киевлянин
Получено "спасибо": 630
Очки репутации: 1,387
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Вам в помощь http://www.urist.in.ua/forumdisplay.php?f=197
Фобос вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2010, 17:41   #26
мишень модера
 Аватар для стасюся
IP:
Сообщений: 11,419
киевлянин
Получено "спасибо": 14,625
Очки репутации: 11,381
Мнения: 5357
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Хм.. Я как раз тоже занимаюсь ОСББ...
Сейчас тороплюсь, но приеду, обязательно отпишусь!
___________
Ф.Ницше: Никогда не выживает тот народ, который воспринимает трактовку своей истории глазами соседа.
стасюся вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.09.2010, 19:00   #27
Леди Любовь
 Аватар для Жемчужинка
IP:
Сообщений: 9,145
киевлянка
Получено "спасибо": 15,487
Очки репутации: 56,280
Мнения: 3823
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Ого, Стас, я от тебя не ожидала. Молодец! Пишите мне всё подробненько, очень хочется знать всю кухню этого дела.
___________
Целый мир держать в руке,
В каждом миге видеть вечность...
Жемчужинка вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.09.2010, 10:27   #28
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
киевлянин
Получено "спасибо": 2,542
Очки репутации: 4,074
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Развесил на подъездах объявление, что через две недели будет общее собрание жильцов по поводу создания ОСМД. Теперь иду собирать инициативную группу.
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.09.2010, 12:54   #29
Леди Любовь
 Аватар для Жемчужинка
IP:
Сообщений: 9,145
киевлянка
Получено "спасибо": 15,487
Очки репутации: 56,280
Мнения: 3823
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

И бутыль прихвати для успешной мотивации.
___________
Целый мир держать в руке,
В каждом миге видеть вечность...
Жемчужинка вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2010, 17:03   #30
Приезжий
 Аватар для irina_m
IP:
Сообщений: 37
киевлянка
Получено "спасибо": 19
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Цитата:
Сообщение от Жемчужинка Посмотреть сообщение
Без регистрации я так поняла, ни о каком прочтении не может быть и речи? Так нечестно.
суров закон интернета, но єто закон
irina_m вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2010, 17:07   #31
Леди Любовь
 Аватар для Жемчужинка
IP:
Сообщений: 9,145
киевлянка
Получено "спасибо": 15,487
Очки репутации: 56,280
Мнения: 3823
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Ага, кто быстрее статью с------, тот и хозяин.
___________
Целый мир держать в руке,
В каждом миге видеть вечность...
Жемчужинка вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2010, 17:16   #32
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
киевлянин
Получено "спасибо": 2,542
Очки репутации: 4,074
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Собрал жильцов(((
меньше 2,5 % получилось((((
половина пенсионеры, которым фсе по фигггг
но фсе рафно я ГЛАФНЫЙ....не потому, что меня это прикалывает, просто потому, что другого идиода нет и не предвидеться.....
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 4 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.09.2010, 00:42   #33
Житель
 Аватар для Фобос
IP:
Сообщений: 404
киевлянин
Получено "спасибо": 630
Очки репутации: 1,387
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Цитата:
Сообщение от yourker Посмотреть сообщение
Собрал жильцов(((
меньше 2,5 % получилось((((
половина пенсионеры, которым фсе по фигггг
но фсе рафно я ГЛАФНЫЙ....не потому, что меня это прикалывает, просто потому, что другого идиода нет и не предвидеться.....
Ну,и че дальше,командир?
Фобос вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.09.2010, 08:04   #34
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
киевлянин
Получено "спасибо": 2,542
Очки репутации: 4,074
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Цитата:
Сообщение от Фобос Посмотреть сообщение
Ну,и че дальше,командир?
дальше на повестке дня создание общ. орг., как промежуточный вариант...3 чела, которые для ЭТОГО по закону нужны, на собрании нашлись

генеральная линия партии есть, но озвучивать буду по мере продвижения к цели....
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.10.2010, 05:36   #35
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
киевлянин
Получено "спасибо": 2,542
Очки репутации: 4,074
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Значится так, по порядку...
Агромаднейшее СПАСИБО очень приятной паре Провинциалу с супругой, которые легко и непринужденно согласились встретиться и ЛИЧНО рассказать, КАК ИМЕННО делается ОСББ. Тщательно и подробно ответили на вопросы, которые задавал, и которые не задавал
Оказалось, мои предыдущие потуги были полной ерундой
Неизвестно, сколько бы я еще времени впустую потратил, как слепой котенок, если бы не они. Еще раз СПАСИБО.

В общем, отправился я по пути, указанном более мудрыми товарищами

Итак...
1. Позвонить по тел. 278-48-70 или 278-23-71 в Главное управление Жил. Хозяйства Киева и попросить районный тел. отдела приватизации . Или позвонить в райдержадминистрацию и попросить тот же тел. отдела приватизации (это я уже сейчас понимаю ).
2. Позвонить в отдел приватизации и спросить тел. отдела, который занимается ПОМОЩЬЮ в создании ОСББ.
3. Позвонить в отдел помощи в создании ОСББ, представиться главой инициативной группы по созданию ОСББ и записаться на прием.
4. Не забыть взять с собой флешку

и все
тема закрыта! (по крайней мере на этом форуме )

ПС
как это было у меня (эмоции еще свежи).
Позвонил (п. 4), представился... Рассказал на каком этапе застрял...спросили когда смогу приехать....приехал через 3 часа (потом увидел, что время-то для ЭТИХ вопросов не приемное).

Очень милая приветливая барышня (чесслово, таких приветливых чиновников в жизни не встречал) потратила на меня ЧАС (!!!) своего времени. Обсудили ВСЕ вопросы! Даже те, которых еще нет.

Получил весь комплект наисвежайших и уже отредактированных документов, только название осталось вписать.

Оказывается, в Киеве скоро даже курсы будут проводить для инициативных групп по созданию ОСББ и учить на управдомов.

Готовлю учредительное собрание, которое будет проводить не жуликоватый и непонятный сосед по дому Вася Пупкин (как прошлый раз ), а Вася Пупкин и райдержадминистрация Явка СТРОГО обязательна! И попробуйте не прийти За справками звоните по тел. в райдержадминистрацию.

Все!!!!
Просьба к модерам закрыть тему, говорить больше не о чем
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2010, 10:31   #36
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
киевлянин
Получено "спасибо": 2,542
Очки репутации: 4,074
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

Почти два месяца прошло с моего последнего поста.....Много воды утекло.....
Итак, что уже сделано.

1. Весной в доме (после окончания отопительного сезона) поставят ОБЩЕДОМОВЫЕ счетчики на воду и тепло (ГВС И ЦО).

Для этого надо позвонить в "Проектный институт "Гипробум" (М. Расковой 19), тел. 517-81-81.
Нюанс. Мне вначале насчитали 45-55 тысяч грн. за это удовольствие (деньги предложили собрать с жильцов), но потом выяснилось, что работы по составлению проекта и по самой установке счетчиков финансируются из городского бюджета за счет кредита Мирового банка на реконструкцию теплосетей. То есть для нас все это будет бесплатно.

2. В случае создания ОСББ (и только в этом случае!!!!) нам выделяют деньги на капитальный ремонт дома. Для этого обращайтесь с письменным заявлением в райадминистрацию как председатель инициативной группы. Предварительная смета ремонта уже озвучена и будет включена в городской бюджет на следующий год.

3. 80 % жильцов дома ПРОТИВ создания ОСББ.
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2010, 11:33   #37
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
киевлянин
Получено "спасибо": 2,542
Очки репутации: 4,074
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: "ОСББ в вопросах и ответах"

И еще немного жестокой правды на тему ЖКХ, ОСББ и прочего.

Мнение сложилось из общения с представителями (в том числе очень высокопоставленными) рай, гор администрации, министерства ЖКХ и прочими информированными людьми.

Время ЖЭКов себя исчерпало и ЖКХ будет однозначно реформировано в течение двух-трех лет. Политическая воля для такой масштабной реформы есть, можно не сомневаться.

Реформа пойдет по двум основным путям, или жильцы сами "берут власть в свои руки", или им ее назначают сверху.
1. Создание ОСББ.
Это создание новых ОСББ (либо новостройка (по закону), либо выход дома из ЖЭКа), либо перерегистрация жилищных кооперативов в ОСББ.

2. Создание частных ЖЭКов/управляющих компаний. Это для тех, кто не хочет/может создать ОСББ или не хочет/может взять дом на баланс.

В первом случае управление домом берут на себя жильцы (через председателя и правление), они определяют тарифы и прочее, собирают деньги на ремонты, следят за состоянием дома и инвестируют в него. Есть ревизионная комиссия, которая будет следить за правильным расходом средств.

Во втором случае начальство назначат "сверху".Теоретически, по замыслам разработчиков, управляющая компания инвестирует в ремонты/содержание дома собственные средства, а потом будет получать свою прибыль путем увеличения тарифов. В реальности никто ничего вкладывать не будет, будут поддерживать как есть, но тарифы все равно будут расти. Процесс определения тарифов по-прежнему останется тайной.

Еще. По закону домам, которые будут переходить в ОСББ, обязаны сделать капитальный ремонт. Но денег на всех однозначно не хватит (считайте, что это официальная точка зрения), поэтому деньги будут выделены только самым первым, чтобы поощрить остальных к созданию ОСББ.

В итоге, так или иначе государство освободится к 2014 году от обузы ЖКХ. Сверху будет поставлен контролирующий/инспектирующий/выдающий лицензии/снимающий бабло орган.

Жильцы со своими проблемами, разрушающимися домами и протекающими трубами будут предоставлены или сами себе, или на полный откуп частным ЖЭКам. Ремонты за счет государства успеют сделать самые проворные и настойчивые.

Тарифы вырастут в 2,5-3 раза (это "обоснованные" цифры на сегодня).

С принятием Жилищного кодекса:
1. Вводится пеня за просрочку оплаты ком. услуг.
2. Должников спокойно будут выселять (например, из трехкомнатной в центре в однокомнатную на окраине), а их квартиры в счет долгов продавать на аукционе.

ЗЫ. Единственный позитив в этом - трехкомнатную в Киеве через пару-тройку лет опять можно будет купить за 15-20 кило "зелени". Если, конечно, к тому времени в стране еще останутся люди с деньгами....
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.10.2015, 00:44   #38
Турист
 Аватар для С3рг3й
IP:
Сообщений: 1
украинец
Получено "спасибо": 0
Очки репутации: 12
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Всем здравствуйте.Являюсь председателем ОСББ 1 месяц.Такой вопрос -мне нужно выдать справку, что человек работал с 2002 по 2008 год по совместительству в ОСББ. Приказов нет,записи в трудовой нет ,председатель который был в тот период -умер . Человек платил налоги с зарплат. что можно сделать? заранее спасибо
С3рг3й вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.10.2015, 14:18   #39
Почетный легион
 Аватар для Anatolll
IP:
Сообщений: 11,251
иностранец
Получено "спасибо": 8,869
Очки репутации: 129,480
Мнения: 3483
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @С3рг3й Посмотреть сообщение
Человек платил налоги с зарплат.
Человек как платил? Вычетом в бухгалтерии с заработной платы? Эти "приказы" есть? Каким образом он платил? Бухгалтерские окументы хранятся долго. Бухгалтера тоже нет и не было?
Шёл сам в налоговую и заявлял, что нашёл на улице деньги и забрал себе? Или ссылался на какой-то документ (договор)? Тогда в налоговой что-то могло сохраниться.

Похоже, что ничего нет. И никакой работы не было. Как, под каким соусом можно официально платить человеку, которого нигде нет? Если только не "конверт". Или после пожара всё везде сгорело?

Есть вариант суда со свидетелями.
По крайней мере стаж можно так подтвердить (но очень сложно). Но размер платы при этом - никак.
И при этой специфической работе (да ещё и по совместительству) со свидетелями на весь срок тоже непросто. Я вот годами не вижу электрика и не знаю, кто он, возможно на улице прохожу мимо, но не знаю, что это он. Какого-то клерка в конторе тоже. То есть сначала опрос людей - жильцов и работников. Потом далее в зависимости от результата.
___________
И со свечою не найти
Anatolll на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.10.2015, 15:08   #40
Почетный легион
 Аватар для igma
IP:
Сообщений: 13,883
украинец
Получено "спасибо": 12,364
Очки репутации: 49,597
Мнения: 4394
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @С3рг3й Посмотреть сообщение
Приказов нет,записи в трудовой нет ,председатель который был в тот период -умер . Человек платил налоги с зарплат.
якщо по-сумісництву то запису і не буде, трудова по основному місці...
а якщо він працював і отримував зарплату, то відповідний наказ чи договір повинен бути...
хіба, він офіційно не працював, зарплату не отримував, а лише залучався періодично для виконання певних робіт, за що з ним розраховувались за виконану роботу, відповідно без договору і накладних...

в такому разі, лише через суд він може підтвердити з двома свідками, що він працював, а от про оплату звісно, ні...

хоча, можете на свій розсуд виписати таку довідку, штамп і печатка у вас є, звісно, лише про факт праці за певний період, без вказання сум зарплати...
___________
Коли запала тиша на землі, Європа тішилась, отримавши свободу,
Та довго ще вела важкі бої маленька армія великого народу!
igma на форуме  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ


Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.


Часовой пояс GMT +3, время: 21:51.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2017