Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Социальный > Работа - карьера > Иммиграция, образование, работа за границей

Уехали бы из Украины?...

Результаты опроса: Уехали бы из Украины?
Да 76 30.28%
Скорее да 43 17.13%
Не знаю 21 8.37%
Скорее нет 35 13.94%
Нет! 76 30.28%
Голосовавшие: 251. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 31.08.2016, 04:30   #3181
Епістаменос
 Аватар для Вітя
IP:
Сообщений: 7,122
"Спасибок": 7,874
Очки репутации: 17,994
Мнения: 7834
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OldFellow Посмотреть сообщение
Вы перепутали с недвижимостью оплачиваемой по ипотеке.
Понимаете, к примеру машина купленная за свои собственные -это не одно и тоже -как машина взятая в кредит.
Это две разные вещи.
Абсолютно ні. За готівку купують або люди у яких грошей лопатою грести можна, або люди які не розуміються на базових фінансах. Ви, очевидно, в останній групі.

Пояснюю для чайників.

У мене іпотека на $145тис під 3.5%. Я інвестую гроші в індексні фонди, десь під 7-8%. Мені ВИГІДНО утримувати іпотеку якомога довше, просто фінансово вигідно, а додаткову суму інвестувати. Якби я виплатив іпотеку сьогодні, я би втратив суттєву сумму прибутку.

У випадку конкретно іпотеки, на відміну від інших форм позики, це ще вигідніше, б в США відсотки від іпотеки не підлягають оподаткуванню, тобто якщо я плачу $10тис на рік, з них $8тис на відсотки і $2тис на принципат, це мені повертає десь $3тис через звільнення від податків отих $8тис.

І, так, я володію своєю хатою. Банк утримує титул власності як зарок, до повної сплати, але хата належить мені, і банку, щоби її у мене забрати, її треба буде відсудити (через несплату іпотеки). А вимагати дострокової сплати вони не мають права.

Я можу свою іпотеку сплатити хоч сьогодні. Але, на відміну від вас, я не фінансовий невіглас.
___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!
Вітя вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 08:48   #3182
Заблокирован
 Аватар для OldFellow
IP:
Сообщений: 6,879
"Спасибок": 7,408
Очки репутации: 0
Мнения: -1548
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Вітя Посмотреть сообщение
І, так, я володію своєю хатою. Банк утримує титул власності як зарок, до повної сплати, але хата належить мені,
Еще раз вам напоминаю, что по Законам США ваша хата вам не принадлежит, так как вы не можете ее подарить, наследовать или просто сжечь без нанесения последствий третьей стороне.
Ваша она будет в день уплаты последнего взноса за ипотеку ,в который будет включаться оплата за тело кредита+ проценты по нему. Вот тогда можно будет вас поздравить с тем , что вы являетесь собственником недвижимости в виде капитального жилого строения.
Кстати, а как там дела обстоят с землей на котором стоит ваше сооружение ? Она кому принадлежит ?
OldFellow вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 10:00   #3183
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 13,481
"Спасибок": 2,475
Очки репутации: 20,787
Мнения: 1050
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Orungal Посмотреть сообщение
Лохами не становятся, лохами рождаются (наблюдение не мое
Вы хотите поро лохов поговорить? Я верю, Вы про них больше знаете, поэтому даже спорить не буду.

Цитата:
Сообщение от @Orungal Посмотреть сообщение
В любой стране есть люди прекрасно понимающие глубинные процессы идущие в стране и прекрасно в них орентирующиеся, и лохи наивно верящие в коммунизм, капитализм, демократию и свободу.
Соответственно первые успешно стригут вторых и становятся депутатами и миллионерами.
Вторые идут на фронт защищать страну и получают пулю в лоб.
Об чём этот пост и как он относится к поему посту, на который Вы отвечаете?


Цитата:
Сообщение от @Orungal Посмотреть сообщение
Успешный, толковый и умный человек дает платные консультации от 300 баксов за час в адвокатских конторах и инвестиционных банках. Тупые тетки с трудом окончившие школу и дебильный факультет социальных услуг идут работать в Ситизенс Эдвайс Бюро
Окуда знаете? Лично пользовались услугами данного заведения?


Цитата:
Сообщение от @Orungal Посмотреть сообщение
Мне шеф всегда говорит, будь осторожен с государственными чиновниками, как правило это дебилы с трудом окончившие школы.
И в итоге если Вам нужны какие консультации по мелким житейским вопросам, типа покупки жилья, Вы ходите исключительно к юристам, выворачивая свои карманы? А юристы любят лохов....


Цитата:
Сообщение от @Orungal Посмотреть сообщение
. Ну и полные дебилы, с трудом окончив юни, идут в разные Ситизенс Эдвайс Бюро обслуживающие нищих эмигрантов
Дайте мне ссылку, что эта организация создана именно для обслуживания мигрантов и именно нищих.
А иначе не заявляйте, чего не знаете.

А вообще каким же надо быть лохом, чтобы по вопросу покупки гос квартир обращаться к юристам, вместо местного муниципалитета, юрист то все равно туда же и пошлёт, только за деньги

Цитата:
Сообщение от @Orungal Посмотреть сообщение
И еще, из всех моих однокурссников, кто потолковей, работают в частных клиниках. Дебилы с трудом вымалившие дипломы - в государственных
Это где в Британии? Я уже вообще не понимаю, о чём Вы пишите.
Мы тут про покупку жилья говорили.

Сообщение добавлено 31.08.2016 в 10:12.

OldFellow, я Вам там выше вопрос задала, не игнорируйте, пожалуйста. Я же на Ваши вопросы отвечала.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 11:27   #3184
Почетный легион
 Аватар для Свидетель
IP:
Сообщений: 4,532
"Спасибок": 4,086
Очки репутации: 7,625
Мнения: -659
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение

Это где в Британии? Я уже вообще не понимаю, о чём Вы пишите.
Мы тут про покупку жилья говорили.
- чо вас удивляет то : брайтонская вата знает всё / обо всём и про всех и для всех у неё имеются рецепты/советы/рекомендации ... именно поэтому их большинство адекватных пиплов без лишних споров посылает куда подальше
___________
... не проворным достается успешный бег, не храбрым - победа, не мудрым - хлеб, и не у разумных - богатство, и не искусным - благорасположение, но время и случай для всех их.
Свидетель вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 13:29   #3185
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,892
"Спасибок": 8,342
Очки репутации: 30,681
Мнения: 1723
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Вітя Посмотреть сообщение
Це як хто обрав. Якщо вивчати літературну критику, антропологію, тощо -- так, сплачувати буде важко (хоча і не до смерті).

От у мене сестра закінчила магістратуру шість років тому (магістр бізнесу) з $200тис боргів. І виплатила усе за 4 роки. Повністю. Готівкою.

А я був закінчив аспірантуру (інженер інформатики) 20 років тому, з боргами аж у $11 тис. Бо інженер. Виплатив одразу. В аспірантурі мені ще і стипендію давали, як науковому асистенту. Бо інформатика.

Тобто до питання освіти треба з розумом підходити, і проаналізувати свої варіянти. Задоволення від роботи це важливо, але зарплата також важлива... Ну, і, як дипломований антрополог чи літкритик, ви все одно майже гарантовано не знайдете роботи.
Ясно. А это из-за чего так: культура и исследования в неприбыльных областях в загоне или перебор там специалистов?
Ele вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 17:44   #3186
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,634
"Спасибок": 18,102
Очки репутации: 56,740
Мнения: 10457
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OldFellow Посмотреть сообщение
Еще раз вам напоминаю, что по Законам США ваша хата вам не принадлежит, так как вы не можете ее подарить, наследовать или просто сжечь без нанесения последствий третьей стороне.

Ваша она будет в день уплаты последнего взноса за ипотеку ,в который будет включаться оплата за тело кредита+ проценты по нему. Вот тогда можно будет вас поздравить с тем , что вы являетесь собственником недвижимости в виде капитального жилого строения.

Кстати, а как там дела обстоят с землей на котором стоит ваше сооружение ? Она кому принадлежит ?
Ещё раз объясняю специалисту по законам США что дом принадлежит владельцу вписаному в Title или Deed, но пока ссуда не выплачена он является залогом для банка. Владелец может продать дом в любой момент, но при продаже должен вернуть банку разницу между ценой продажи и оставшейся суммой ссуды.

Подарить можно, есть различные схемы.

Если дом сгорит то полную стоимость оплатит страховка, человек сможет построить новый дом.

Вам сказали - и Витя и я можем выплатить в любой момент но метематически это не выгодно, и никаких неудобств по поводу того что есть долг банку мы не испытываем.

Стоимость земли включена в стоимость дома, земля принадлежит владельцу дома.

Права владельца дома существенно отличается от прав банка давшего ссуду под залог дома. Банк не имеет никаких прав если платежи по ссуде владелец делает вовремя, за исключением требования страховки дома что любой владелец с мозгами делает и так. Владелец имеет ВСЕ права на собственность, имеет право выплатить ссуду в любой момент без штрафов за предоплату, может дом продать, перезаложить, ремонтировать-перестраивать и так далее.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 21:37   #3187
Заблокирован
 Аватар для OldFellow
IP:
Сообщений: 6,879
"Спасибок": 7,408
Очки репутации: 0
Мнения: -1548
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Al Capone Посмотреть сообщение
имеет право выплатить ссуду в любой момент без штрафов за предоплату, может дом продать, перезаложить, ремонтировать-перестраивать и так далее.
___________

Не имеет право Подарить ,отписать в виде наследства... и если он его взорвет по своему желанию, то он обязан выплатит финансовому учреждению, давшему ему кредит недостающую сумму денег +проценты,что невозможно в случае ,если дом юридически будет находится в собственности подрывника

Отмазка, что вам это выгодно не катит, так как человек предполагает, а Бог располагает .

Запишите эту народную еврейскую мудрость в своем дневнике.
OldFellow вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 21:40   #3188
почетный житель
 Аватар для mikl
IP:
Сообщений: 6,207
"Спасибок": 9,130
Очки репутации: 18,603
Мнения: 6306
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @OldFellow Посмотреть сообщение
Отмазка, что вам это выгодно не катит, так как человек предполагает, а Бог располагает .

Запишите эту народную еврейскую мудрость в своем дневнике.
Вы прямо зеркальное отображение речей ВВХ.
mikl вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 22:05   #3189
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 13,481
"Спасибок": 2,475
Очки репутации: 20,787
Мнения: 1050
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @OldFellow Посмотреть сообщение
Не имеет право Подарить ,отписать в виде наследства... и если он его взорвет по своему желанию, то он обязан выплатит финансовому учреждению, давшему ему кредит недостающую сумму денег +проценты,что невозможно в случае ,если дом юридически будет находится в собственности подрывника
Имеет право подарить, отписать в виде наследства, но только ту часть, которая уже выплачена, дом продаётся и выплаченная сумма деньг уходит, тому кому завещано, подарено.

Он не идиот, что бы дом собственный взрывать по своему желанию. Но если произошёл взрыв не по его вине, то страховая полностью покрывает убытки, без этой страховки ссуду невозможно получить.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 22:09   #3190
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,634
"Спасибок": 18,102
Очки репутации: 56,740
Мнения: 10457
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OldFellow Посмотреть сообщение
Не имеет право Подарить ,отписать в виде наследства... и если он его взорвет по своему желанию, то он обязан выплатит финансовому учреждению, давшему ему кредит недостающую сумму денег +проценты,что невозможно в случае ,если дом юридически будет находится в собственности подрывника
Ну вот это просто убийственный аргумент, применённый дважды! Повесив голову ухожу, посрамлённый.

Вынужден с Вами согласиться - да, действительно, если цель - сжечь собственный дом дотла или "взорвать его по своему желанию" то сделавший это полный идиот, выплатив дом, будет в огромном выигрыше по сравнению с таким же идиотом но взявшим ипотеку!

Хотя, выраженные холодными цифрами финансовые потери от такого действия будут одинаковыми, независимо от наличия или отсутствия банковской ссуды.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 22:10   #3191
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,892
"Спасибок": 8,342
Очки репутации: 30,681
Мнения: 1723
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OldFellow Посмотреть сообщение
если он его взорвет по своему желанию
А зачем?
Ele вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 22:16   #3192
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 13,481
"Спасибок": 2,475
Очки репутации: 20,787
Мнения: 1050
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ele Посмотреть сообщение
А зачем?
А так потрепаться.
Я ему вопрос задала ещё вчера, до сих пор терпеливо жду ответа.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 22:20   #3193
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,892
"Спасибок": 8,342
Очки репутации: 30,681
Мнения: 1723
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Я ему вопрос задала ещё вчера, до сих пор терпеливо жду ответа.
Много нас у него, а он один.
Ele вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 22:21   #3194
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,634
"Спасибок": 18,102
Очки репутации: 56,740
Мнения: 10457
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от OldFellow Посмотреть сообщение
Не имеет право Подарить ,отписать в виде наследства...
Повторюсь - имеет право подарить, есть разные схемы. Либо нужно выплатить ссуду, либо подписывается дарственная (quit claim Deed) и новый владелец продолжает выплачивать ссуду как это делал старый.

Передать по наследству вполне может, просто унаследовавший получит актив в размере [стоимость дома] - [сумма ссуды]. Если захочет - продаст и расплатится с банком, если не захочет - сам возьмёт ссуду на оставшуюся сумму. Часто человек имеющий ссуду покупает страховку на жизнь как минимум в размере ссуды, так что если вдруг попадёт под автобус или умрёт от инфаркта то семья получит выплаченный дом.

Ну что, будем и дальше пережёвывать унылые, неумные и основанные на лжи аргументы или хватит?
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.08.2016, 22:22   #3195
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 13,481
"Спасибок": 2,475
Очки репутации: 20,787
Мнения: 1050
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ele Посмотреть сообщение
Много нас у него, а он один.
А... ну тогда это многое объясняет, мне бы ещё узнать за кем очередь занимать.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Онлайн реестр коррупционеров Украины - corrupt.informjust.ua (Министерство юстиции Украины) Alex LM Основной 3 26.12.2016 11:48
ТВ Украины онлайн. Интернет телевидение Украины. Alex LM Кино и ТВ 0 08.03.2014 10:39
Лучший Dj Украины. АРтист Отдых в Киеве 38 01.08.2012 18:39


Часовой пояс GMT +3, время: 14:10.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2021