Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Социальный > Работа - карьера > Иммиграция, образование, работа за границей

Уехали бы из Украины?...

Результаты опроса: Уехали бы из Украины?
Да 76 30.28%
Скорее да 43 17.13%
Не знаю 21 8.37%
Скорее нет 35 13.94%
Нет! 76 30.28%
Голосовавшие: 251. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 16.09.2012, 00:48   #1276
Почетный легион
 Аватар для Свидетель
IP:
Сообщений: 4,532
"Спасибок": 4,086
Очки репутации: 7,625
Мнения: -623
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Если у вас есть пара таунхаузов или квартир которые Вы сдаёте в аренду Вам пособие по бедности и все другие привилегии предназначенные для малоимущих не положены. В этом случае чтобы получать пенсию, медицину и т. д. нужно в Штатах проработать 10 лет (минимум) и заработать их. Тогда можно хоть миллионные доходы получать, заработанная пенсия всё равно будет.

Чтобы получать пособие для малоимущих нужно таунхаузики на детей записать (которые будут работать и не нуждаться в пособиях по бедности). Тогда доход от аренды недвижимости будет идти на детей и Вы будете считаться бедным.

В зависимости от размеров дохода получаемых от рента возможно ещё и налоги нужно будет платить от прибыли.

Средний таунхаузик в хорошем районе может стоить ок. $200.000. В рент его можно сдать за $1500 - $2000 в месяц.
- пасиб большое - получил от вас действительно ценные советы и инсайдерскую информацию ... буду думать в этом направлении.
___________
... не проворным достается успешный бег, не храбрым - победа, не мудрым - хлеб, и не у разумных - богатство, и не искусным - благорасположение, но время и случай для всех их.
Свидетель вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.09.2012, 23:12   #1277
Житель
 Аватар для Alex_1
IP:
Сообщений: 112
"Спасибок": 36
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Как раз наоборот - если есть денежка на счету - с пенсией по бедности, субсидированной квартирой, бесплатной медициной, талонами на продукты и т. д. можно попрощаться.

----------



Если у вас есть пара таунхаузов или квартир которые Вы сдаёте в аренду Вам пособие по бедности и все другие привилегии предназначенные для малоимущих не положены. В этом случае чтобы получать пенсию, медицину и т. д. нужно в Штатах проработать 10 лет (минимум) и заработать их. Тогда можно хоть миллионные доходы получать, заработанная пенсия всё равно будет.

Чтобы получать пособие для малоимущих нужно таунхаузики на детей записать (которые будут работать и не нуждаться в пособиях по бедности). Тогда доход от аренды недвижимости будет идти на детей и Вы будете считаться бедным.

В зависимости от размеров дохода получаемых от рента возможно ещё и налоги нужно будет платить от прибыли.

Средний таунхаузик в хорошем районе может стоить ок. $200.000. В рент его можно сдать за $1500 - $2000 в месяц. Hо, за каждый таунхаузик или квартиру также нужно платить - за обслуживание $200 - $300 в месяц (уборка снега, покос травки, починка крыши и driveway, страховка и т. д.), налоги на недвижимость - $500 в месяц, за воду - $50 в месяц, ещё за страховку некоторая сумма и т. д. Если что то будет ломаться его нужно чинить (законы защищающие тех кто у вас его снимает довольно строгие, если течёт унитаз (а их в среднем таунхаузике 3 штуки) или не работает кондиционер Вы как владелец должны быстро устранить неполадки). Все эти расходы списываются с налогов, так что чем больше у Вас дохода помимо таунхаузиков тем всё это выгоднее... В общем, свои нюансы.
Я имел ввиду, что человек планирует заплатить наличными за таунхаузики.
Привезти в США 250 000-300 000 наличными.
Alex_1 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 01:33   #1278
Почетный легион
 Аватар для Свидетель
IP:
Сообщений: 4,532
"Спасибок": 4,086
Очки репутации: 7,625
Мнения: -623
Доп. информация
По умолчанию

- а кто тут говорил про наличные , в таком размере при ввозе в США ?
- есть много других разумных способов перевести деньги в США.
- к тому же если у тебя были деньги на счету , а потом они ушли на покупку жилья - то у тебя их уже и нет , записываются следовательно в расходы ... так , Алькапоне ?
___________
... не проворным достается успешный бег, не храбрым - победа, не мудрым - хлеб, и не у разумных - богатство, и не искусным - благорасположение, но время и случай для всех их.
Свидетель вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 05:05   #1279
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,561
"Спасибок": 18,052
Очки репутации: 56,420
Мнения: 10300
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_1 Посмотреть сообщение
Я имел ввиду, что человек планирует заплатить наличными за таунхаузики.
Привезти в США 250 000-300 000 наличными.
Милости просим! Но претендовать при этом на пособия по бедности он, увы, не может. Владельцам доходной недвижимости пособие не положено, так что или таунхаузики или пособие.

----------

Цитата:
Сообщение от Свидетель Посмотреть сообщение
- а кто тут говорил про наличные , в таком размере при ввозе в США ?
- есть много других разумных способов перевести деньги в США.

- к тому же если у тебя были деньги на счету , а потом они ушли на покупку жилья - то у тебя их уже и нет , записываются следовательно в расходы ... так , Алькапоне ?
Денег то может и нет но есть недвижимость на ваше имя, большой разницы не вижу. Пособия в любом случае не видать.

Деньги законно заработанные негражданином США за границей (ввезённые наличными или переведённые электронно) в США налогом не облагаются. Но если они лежат на счету открытом на имя человека, или на них куплена на имя этого человека доходная недвижимость то данный человек не имеет права на пособия и льготы положенные по бедности тому кто эти бенефиты не заработал в США.

Сдавая недвижимость в рент владелец каждый год обязан заполнять налоговую декларацию и указывать доходы от рента (полученные от съёмщиков деньги минус расходы). Выход в этом случае (если хотеть, как грится, и рыбку съесть, и ... ) - открыть счёт либо записать недвижимость на близкого родственника которому Вы не боитесь доверить Ваши деньги или собственность (чаще всего это дети).

Тогда Ваши дети будут заполнять налоговые декларации и указывать доходы а у Вас всё будет чисто и Вы сможете получать пособия. Но если у детей большие заработки в дополнение к доходам от Вашей недвижимости то им (а точнее Вам) придётcя платить высокие налоги.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 08:30   #1280
Почетный житель
 Аватар для UKR77
IP:
Сообщений: 641
"Спасибок": 718
Очки репутации: 0
Мнения: -200
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zakoldovanyy Посмотреть сообщение
Еще недавно наш МИД говорил что из России в Украину перебегает больше нежели наоборот. Незнаю правда как с нынешней властью, может ситуация изменилась в худшую сторону.
Подавляющее большинство - это пенсионеры, которые родились на Украине, и к тому же на российскую пенсию дешевле жить на Украине, вот и вся математика
UKR77 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 09:45   #1281
Турист
 Аватар для Ferljucy
IP:
Сообщений: 5
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Уехал бы да и подальше...
Ferljucy вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 13:20   #1282
Почетный легион
 Аватар для Свидетель
IP:
Сообщений: 4,532
"Спасибок": 4,086
Очки репутации: 7,625
Мнения: -623
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Денег то может и нет но есть недвижимость на ваше имя, большой разницы не вижу. Пособия в любом случае не видать.

Деньги законно заработанные негражданином США за границей (ввезённые наличными или переведённые электронно) в США налогом не облагаются. Но если они лежат на счету открытом на имя человека, или на них куплена на имя этого человека доходная недвижимость то данный человек не имеет права на пособия и льготы положенные по бедности тому кто эти бенефиты не заработал в США.

Сдавая недвижимость в рент владелец каждый год обязан заполнять налоговую декларацию и указывать доходы от рента (полученные от съёмщиков деньги минус расходы). Выход в этом случае (если хотеть, как грится, и рыбку съесть, и ... ) - открыть счёт либо записать недвижимость на близкого родственника которому Вы не боитесь доверить Ваши деньги или собственность (чаще всего это дети).

Тогда Ваши дети будут заполнять налоговые декларации и указывать доходы а у Вас всё будет чисто и Вы сможете получать пособия. Но если у детей большие заработки в дополнение к доходам от Вашей недвижимости то им (а точнее Вам) придётcя платить высокие налоги.
- да всё понятно - спасибо .
- как минимизировать затраты нас и тут хорошо научили :
- шаг влево-вправо - попал на бапки( штраф ) , только у нас даже если платишь все налоги , то придумывают кучу подзаконных актов , которые нужно соблюдать - в противном случае штраф ( причём не маленький ). У налоговой при проверке существует план по ШТРАФАМ - даже если у тебя ну всё нормально - обязательно оштрафуют - так прямо и говорят в открытую : не можем вас без штрафа отпустить .

- кроме того существуют целые службы тунеядцев-взяточников : санстанции , пожарные и т.д. и т.п.
- Украина - это страна победивших взяточников , воров и чиновников !

- простой пример : у нас каждый кто занимается хоть каким то мелким бизнесом должен прийти в налоговую , заявить о себе что он предприниматель, получить специальную бумажку - свидетельство и потом раз в каждые 3 месяца ( если не чаще ) кроме налогов (которые нужно платить НАПЕРЁД !!! ) должен ещё бегать сдавать в налоговую, пенсион.фонд и т.д. какие то бумажки , заявления и прочую муйню.

- кроме того : нужно вести книгу учёта ! За неправильное ведение которой , а также за несвоевременную подачу тех или иных бумажек во всякие госучреждения вас потом и будут штрафовать - это дополнительно к налогам !!!
- Раз в 3 года (примерно) налоговая проводит так называемый аудит каждого !!! предпринимателя и с каждого отжимает какие то штрафы - такова система в Украине. Это я ещё не рассказываю скольких трудов , денег и времени стоит ликвидировать(закрыть) своё охринительное предприятие предположим по продаже семачек на вокзале

- в США ( и в большинстве других цивилизованных стран - даже в Польше ) по моему ,тебе не нужно никуда ходить регистрироваться в качестве предпринимателя ( исключение ряд видов специальных видов деятельности , где нужна лицензия ) а просто раз в год подавать декларацию , платить налог ... и тебе не нужно становиться каким то СПД , ЧП и т.д. , бегать с высунутым языком по кабинетам , сдавать раз в месяц-в три какие то бумажки , носить взятки пожарникам , сэс и другим.
___________
... не проворным достается успешный бег, не храбрым - победа, не мудрым - хлеб, и не у разумных - богатство, и не искусным - благорасположение, но время и случай для всех их.
Свидетель вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 15:05   #1283
Дикое, но симпатиШШШное
 Аватар для HollyWood
IP:
Сообщений: 1,430
"Спасибок": 1,139
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Hо, за каждый таунхаузик или квартиру также нужно платить - за обслуживание $200 - $300 в месяц (уборка снега, покос травки, починка крыши и driveway, страховка и т. д.), налоги на недвижимость - $500 в месяц, за воду - $50 в месяц, ещё за страховку некоторая сумма и т. д.
Половину из этого обычно оплачивает теннант вообще-то. Вода и association fees (аля уборка снега, покос травы...)
___________
Не говорите что мне делать, я и не скажу куда вам идти.
Чем больше узнаю людей, тем больше я люблю себя.
Много людей ошибаются, но это не значит, что они правы.
HollyWood вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 15:15   #1284
без ГМО
 Аватар для Кощей
IP:
Сообщений: 2,775
"Спасибок": 11,081
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

я раньше писал свое мнение, но сейчас его немного перефразирую... уехал бы на несколько лет работать, а там по ситуации
___________
В споре часто побеждает дерзость и красноречие, а не истина. (Менандр)
Це не країна погана, це -----и за -----асів голосують
Кощей вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 17:17   #1285
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,561
"Спасибок": 18,052
Очки репутации: 56,420
Мнения: 10300
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от HollyWood Посмотреть сообщение
Половину из этого обычно оплачивает теннант вообще-то. Вода и association fees (аля уборка снега, покос травы...)
Нет. С тенантом договариваются о сумме рента. Что эта сумма Вам как владельцу оплачивает - половину assiciation fee или полностью - его/её не интересует, это ваше дело.

В сегодняшних условиях при правильной покупке доходной недвижимости рент который Вы за неё получите покроет не только все расходы (включая оплату по ссуде если Вы не купили за наличные) но для Вас останется значительный кусок прибыли (учитывая различные налоговые льготы для владельцев недвижимостью).

----------

Цитата:
Сообщение от UKR77 Посмотреть сообщение
Подавляющее большинство - это пенсионеры, которые родились на Украине, и к тому же на российскую пенсию дешевле жить на Украине, вот и вся математика
Тут нужно отдать должное РФ - российским пенсионерам выплачивают заработанные пенсии независимо от места их проживания. В Америке иммигранты из России (с территории тогдашней РСФСР) получают заработанные пенсии. И хоть это не бог весть какие суммы - всё таки приятно. Украина тем кто всю жизнь проработал там а на старости лет живёт в Америке (или др. стране) пенсий не платит, даже мизерных.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 19:26   #1286
Дикое, но симпатиШШШное
 Аватар для HollyWood
IP:
Сообщений: 1,430
"Спасибок": 1,139
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Нет. С тенантом договариваются о сумме рента. Что эта сумма Вам как владельцу оплачивает - половину assiciation fee или полностью - его/её не интересует, это ваше дело.
Я недавно занималась поиском квартиры для сьема. Искала и у компаний, и у частных владельцев. Везде пишется входит ли в стоимость рента эти fees , если не входят, то кто оплачивает.
Ну обычно, если не входит, то оплачивает владелец... Также и с водой, отоплением, газом... это ведь тоже может быть доп плата, или все на себя берет орендодатель.
___________
Не говорите что мне делать, я и не скажу куда вам идти.
Чем больше узнаю людей, тем больше я люблю себя.
Много людей ошибаются, но это не значит, что они правы.
HollyWood вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 19:49   #1287
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,561
"Спасибок": 18,052
Очки репутации: 56,420
Мнения: 10300
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от HollyWood Посмотреть сообщение
Я недавно занималась поиском квартиры для сьема. Искала и у компаний, и у частных владельцев. Везде пишется входит ли в стоимость рента эти fees , если не входят, то кто оплачивает.
Ну обычно, если не входит, то оплачивает владелец... Также и с водой, отоплением, газом... это ведь тоже может быть доп плата, или все на себя берет орендодатель.
Это известный трюк - владелец пишет в объявлении заниженную сумму месячной оплаты за рент (чтобы привлечь внимание большего количества потенциальных съёмщиков) а внизу мелким шрифтом добавляет что съёмщик ещё оплачивает половину суммы за обслуживание и т. д.

Человек звонит соблазнившись низкой ценой, а когда он посмотрел квартиру/таунхауз, ему/ей понравилось и он/она уже видит себя обитателем данных хором владелец сообщает о том что нужно платить ещё что то. В этом случае съёмщик скорее смирится с высокой рентой чем если бы он увидел эту сумму в объявлении или услышал по телефону.

Опытный съёмщик знает эти трюки и его интересует лишь общая сумма оплаты (с учётом того входит в эту оплату отопление/кондиционирование и что то ещё или нет). Неопытного съёмщика можно соблазнить низкой месячной платой, и он/она только вселившись узнаёт что нужно ещё дополнительно платить за то или за это. Опытный владелец тоже знает этo и старается замылить глаза потенциальному съёмщику различными трюками. Это игра!
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2012, 23:06   #1288
Житель
 Аватар для Alex_1
IP:
Сообщений: 112
"Спасибок": 36
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Милости просим! Но претендовать при этом на пособия по бедности он, увы, не может. Владельцам доходной недвижимости пособие не положено, так что или таунхаузики или пособие.

----------



Денег то может и нет но есть недвижимость на ваше имя, большой разницы не вижу. Пособия в любом случае не видать.

Деньги законно заработанные негражданином США за границей (ввезённые наличными или переведённые электронно) в США налогом не облагаются. Но если они лежат на счету открытом на имя человека, или на них куплена на имя этого человека доходная недвижимость то данный человек не имеет права на пособия и льготы положенные по бедности тому кто эти бенефиты не заработал в США.

Сдавая недвижимость в рент владелец каждый год обязан заполнять налоговую декларацию и указывать доходы от рента (полученные от съёмщиков деньги минус расходы). Выход в этом случае (если хотеть, как грится, и рыбку съесть, и ... ) - открыть счёт либо записать недвижимость на близкого родственника которому Вы не боитесь доверить Ваши деньги или собственность (чаще всего это дети).

Тогда Ваши дети будут заполнять налоговые декларации и указывать доходы а у Вас всё будет чисто и Вы сможете получать пособия. Но если у детей большие заработки в дополнение к доходам от Вашей недвижимости то им (а точнее Вам) придётcя платить высокие налоги.
Почему не положено? Засовываем мешок в матрас и идем за пособием

Довлатов сказал: умудряются владеть рестораном и сидеть на велфере
Alex_1 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2012, 00:26   #1289
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,561
"Спасибок": 18,052
Очки репутации: 56,420
Мнения: 10300
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_1 Посмотреть сообщение
Почему не положено? Засовываем мешок в матрас и идем за пособием

Довлатов сказал: умудряются владеть рестораном и сидеть на велфере
Ну, разве что. Но деньги не будут работать при этом, а тут вроде идея была получать на них доход.

Да, записывают ресторан на детей и вперёд за вэлфером.

Вообще у меня есть план по достижении пенсионного возраста быть таким себе low (taxable) income millionaire, миллионером с низким (облагаемым налогом) доходом. Eсть способы для этого.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2012, 15:40   #1290
Житель
 Аватар для Alex_1
IP:
Сообщений: 112
"Спасибок": 36
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Ну, разве что. Но деньги не будут работать при этом, а тут вроде идея была получать на них доход.

Да, записывают ресторан на детей и вперёд за вэлфером.

Вообще у меня есть план по достижении пенсионного возраста быть таким себе low (taxable) income millionaire, миллионером с низким (облагаемым налогом) доходом. Eсть способы для этого.
То есть - как это не будут работать - будем давать кредиты - наличными, таким же страждущим
Alex_1 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Онлайн реестр коррупционеров Украины - corrupt.informjust.ua (Министерство юстиции Украины) Alex LM Основной 3 26.12.2016 11:48
ТВ Украины онлайн. Интернет телевидение Украины. Alex LM Кино и ТВ 0 08.03.2014 10:39
Лучший Dj Украины. АРтист Отдых в Киеве 38 01.08.2012 18:39


Часовой пояс GMT +3, время: 08:40.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2021