Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Як тебе не любити, Києве мій... > Киев - город родной

Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 18.02.2009, 12:39   #1
Житель
 Аватар для VD1
IP:
Сообщений: 195
"Спасибок": 104
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

http://podrobnosti.ua/economy/2009/0....html#comments



18 февраля 2009 | 08:30
Министерство юстиции сообщило, что банки имеют полное право изымать у клиентов залоговые квартиры при невыполнении условий ипотечного договора, сообщает "Коммерсантъ-Украина". Отбирать квартиры банки намерены при длительных просрочках по платежам - свыше 90 дней, но пока не готовы делать это активно, так как кредитному учреждению выгоднее провести реструктуризацию долга. Впрочем, решение банка забрать квартиру в обход суда можно оспорить, говорят юристы.
Вчера министерство юстиции признало законным внесудебное изъятие банками залогового имущества у ипотечных заемщиков, отозвав разъяснение для граждан относительно принудительного взыскания имущества, являющегося предметом ипотеки, от 23 декабря 2008 года. В разъяснении говорилось, что "принудительное взыскание предмета ипотеки (или залога) возможно только на основании решения суда", уточняет "Коммерсантъ-Украина".
Теперь же министерство, ссылаясь на изменения в закон "Об ипотеке", внесенные 14 января законом "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства", сообщило: предостережение об удовлетворении требований ипотекодержателя, которое содержится в ипотечном договоре, приравнено по правовым последствиями к отдельному договору между должником и банком об удовлетворении требований банка.
Это позволяет кредитным учреждениям изымать у заемщиков залоговые квартиры при нарушении ими условий договора без решения суда. "Раньше Минюст был на стороне заемщиков, хотя банки могли изымать залоги по праву подписи нотариуса. Теперь банки смогут изымать во внесудебном порядке", – объяснил управляющий партнер юрфирмы "Лавринович и партнеры" Максим Лавринович.
Банкиры говорят, что причины для изъятия залога в различных банках разные, но основная – просрочка платежей по кредиту. "Причинами изъятия залога являются невыплаты, просрочки по кредиту на протяжении длительного срока и ухудшение финансового положения заемщика. Если заемщик не может или не хочет возвращать кредит, банк делает все возможное, чтобы изъять залог", – сказал заместитель председателя правления "УкрСиббанка" Тарас Кириченко.
Как правило, банк начинает процедуру взыскания залога при просрочке сроком в 90-120 дней. "В договорах прописано, что в определенных случаях клиент дает банку право взыскания залогового имущества. Причина – когда у клиента возникает просрочка по долгу, – отмечает начальник управления развития продуктов для частных клиентов ОТП Банка Алексей Руднев. – Если он не заплатил, через неделю мы ему звоним и напоминаем об этом. Если платежи не поступают, мы приглашаем его в банк и решаем проблему. Например, предлагаем реструктуризовать долг, чтобы ежемесячные платежи были меньше. Если он не хочет или не может, банк начинает процедуру изъятия залога".
Опрошенные "Коммерсантом" банкиры отказались прокомментировать, будут ли они теперь чаще изымать залоговое имущество у клиентов. Следует отметить, что внесудебное изъятие залога оставляет заемщику право оспорить такое решение банка в суде. "Заемщик имеет право оспорить действия банка в суде. Изъятие залога – это длительная процедура, которая требует участия нотариуса, банка, БТИ. У заемщика есть время узнать об этом и оспорить действия банка в районном суде по месту расположения банка путем запрета на реализацию имущества. Но успех дела будет зависеть от своевременности подачи иска в суд и нюансов в условиях ипотечного договора", – объяснил Максим Лавринович.
Отметим, вчера крупнейшие игроки американского банковского сектора Citigroup, Morgan Stanley и JP Morgan объявили о введении моратория на изъятие ипотечного жилья. Таким образом, банки дают возможность президенту США Бараку Обаме реализовать один из пунктов его программы по поддержке ипотечного сектора на сумму 50 миллиардов долларов.
Простили заемщиков банкиры не навсегда: мораторий Citigroup будет действовать до момента вступления в действие программы поддержки, но не позднее 12 марта, а Morgan Stanley и JP Morgan Chase не будут отнимать недвижимость только до 6 марта.
К этому времени должен заработать одобренный Конгрессом "План Обамы"" стоимостью 787 миллиардов долларов. Один из элементов этого плана предусматривает выделение 50 миллиардов на реструктуризацию задолженности должников, не способных дальше обслуживать свои ипотечные кредиты.
___________
"Счастье определяется нашей способностью наслаждаться"
VD1 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 13:23   #2
Старожил
 Аватар для Saab
IP:
Сообщений: 1,143
"Спасибок": 1,046
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

не государство, а бандиты какие-то...
Saab вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 14:35   #3
VD1
Житель
 Аватар для VD1
IP:
Сообщений: 195
"Спасибок": 104
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Не знаю как кто, а я зарекся иметь отношения с банками. Ни кредитов ни депозитов.
___________
"Счастье определяется нашей способностью наслаждаться"
VD1 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 18:06   #4
Старожил
 Аватар для Saab
IP:
Сообщений: 1,143
"Спасибок": 1,046
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

я тоже банки стороной обхожу
Saab вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 21:11   #5
Почетный легион
 Аватар для Веталь
IP:
Сообщений: 4,856
"Спасибок": 5,236
Очки репутации: 19,258
Мнения: 3086
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Кредит -- это долг. Долг - это ограничение свободы, в былые времена за долги продавали в рабство. Я за жизнь без долгов, кредитов, за свободную жизнь, а потому обхожу банки десятой дорогой, особенно наши.... и всем советую...
Веталь вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 4 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 22:34   #6
Почетный житель
 Аватар для Tanya_Li
IP:
Сообщений: 903
"Спасибок": 1,873
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Цитата:
Сообщение от VD1 Посмотреть сообщение
Не знаю как кто, а я зарекся иметь отношения с банками. Ни кредитов ни депозитов.
а где деньги хранишь?
Tanya_Li вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 22:37   #7
Старожил
 Аватар для Saab
IP:
Сообщений: 1,143
"Спасибок": 1,046
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Цитата:
Сообщение от Tanya_Li Посмотреть сообщение
а где деньги хранишь?
я дома храню. а что?
Saab вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 22:38   #8
Житель
 Аватар для Multiplis
IP:
Сообщений: 169
"Спасибок": 316
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Цитата:
Сообщение от SIGNEND Посмотреть сообщение
я дома храню. а что?
ыыы, ничо, а где живеш?
___________
То что девушкам нравяться музыканты - миф придуманный производителями музыкальных инструментов.
Multiplis вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2009, 14:00   #9
VD1
Житель
 Аватар для VD1
IP:
Сообщений: 195
"Спасибок": 104
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Цитата:
Сообщение от Tanya_Li Посмотреть сообщение
а где деньги хранишь?
Дома. Тайник у меня на балконе. Причем такой, что не добраться.
___________
"Счастье определяется нашей способностью наслаждаться"
VD1 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2009, 14:04   #10
мишень модера
 Аватар для стасюся
IP:
Сообщений: 11,419
"Спасибок": 14,625
Очки репутации: 0
Мнения: 9640
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

И где ты живешь?
___________
Ф.Ницше: Никогда не выживает тот народ, который воспринимает трактовку своей истории глазами соседа.
стасюся вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.02.2009, 11:03   #11
Турист
 Аватар для Fakir
IP:
Сообщений: 3
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

никогда не пользовался услугами банков:
___________
Если мы будем говорить,то что думаем,станет очень тихо....
Слов нет, остались одни жесты...
Fakir вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.02.2009, 15:15   #12
Житель
 Аватар для DooMer
IP:
Сообщений: 154
"Спасибок": 146
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

ага, позабирают квартиры - продать смогут только дешевле, т.к. в связи с кризисом цены дешевле. А коммунальные платежи оплачивать надо, так что фиг им !
___________
Я не упертый, я просто всегда прав...
DooMer вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.02.2009, 15:42   #13
Старожил
 Аватар для nikkyi
IP:
Сообщений: 1,389
"Спасибок": 3,394
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Положения изменений (тобишь отчуждение залогового имущества без суда) действуют лишь на те договорные отношения которые установлены после вступления в силу таких изменений. На все старые договора распространяется законодательство, которое действовало на момент заключения таких договоров (тобишь если вы взяли кредит до момента вступления в силу новых изменений у вас не могут отобрать имущество иначе как через суд).
А дальше господа думайте и расчитывайте на свои силы, тем более с учетом таких вот кризисных "подарков" и "великих забот" наших руководителей о своем народе.
nikkyi вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.02.2009, 16:18   #14
мишень модера
 Аватар для стасюся
IP:
Сообщений: 11,419
"Спасибок": 14,625
Очки репутации: 0
Мнения: 9640
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Совершенно верно, Никки! А еще можно обжаловать "выконавчий напыс", "действия держ. выконавцив"...и т.д. Можна оттянуть продажу залоговой квартиры мин. на год....
___________
Ф.Ницше: Никогда не выживает тот народ, который воспринимает трактовку своей истории глазами соседа.
стасюся вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2009, 02:01   #15
^_^ o_O O_O O_o ^_^
 Аватар для Death Rain
IP:
Сообщений: 3,121
"Спасибок": 2,909
Очки репутации: 12,267
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Банкам разрешили отбирать залоговые квартиры без суда

Цитата:
Сообщение от VD1 Посмотреть сообщение
Не знаю как кто, а я зарекся иметь отношения с банками. Ни кредитов ни депозитов.
хм... правильное решение, правда нужно игнорировать банки в Украине, а в Европе ими пользоваться можно... иначе бы наше правительство не хранило бы там деньги ))))

а банки Украины - большие разводилы и пирамиды... кризис настал и вся страна, точнее люди простые стали заложниками ситуации... одни не могут забрать свои законные деньги, другие - стоят на грани лишения жилья...

а как говориться: рыба гниет с головы... верхушке это все до одного места, главное, что бы им % платили... вот и вся политика... а делать с этим они ничего не собираются... разве что начнут, когда уже будет поздно =)

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от DooMer Посмотреть сообщение
ага, позабирают квартиры - продать смогут только дешевле, т.к. в связи с кризисом цены дешевле. А коммунальные платежи оплачивать надо, так что фиг им !
ну люди же оплачивали кредиты за квартиру... а банки смогут продать "по дешевке" их... а смогут и своим работникам\верхушке отдать... а после кризиса продать в тридорого и всех делов...
___________
Death Rain вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Развал рыбной отрасли, куда исчезли суда Олег patriot Политика Украины 5 05.11.2012 13:53
Будут ли доверять украинским банкам ? Душка Банки 98 17.09.2012 00:15
ВР запретила отбирать залоговое жильё [email protected] Основной 3 22.05.2009 14:16
В Москве разрешили приватизировать пямятники культуры кисана Основной 1 12.01.2009 23:04


Часовой пояс GMT +3, время: 05:15.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2021