Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Право и бизнес > Недвижимость

Стоит ли покупать квартиру в Ирпене?


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 06.01.2015, 01:15   #31
Почетный легион
 Аватар для Anatolll
IP:
Сообщений: 21,538
"Спасибок": 11,811
Очки репутации: 182,904
Мнения: 5194
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @shiver2005 Посмотреть сообщение
Ви з дуба впали? В країні війна, триває евакуація. Яка квартира, який Ірпінь?!
Цитата:
Сообщение от @shiver2005 Посмотреть сообщение
Як я. Так живуть у всьому світі.
Цитата:
Сообщение от @shiver2005 Посмотреть сообщение
В "розвинених" країнах, якщо взяти наприклад США дуууже багато людей живуть у пересувних вагончиках. А кредити гарантован ідержавою і робота також, тому і виплачуються на 70 років. Не рівняйте човен "Україна" з тверддю США.
Цитата:
Сообщение от @shiver2005 Посмотреть сообщение
Знаю людей, які заробляють дрібні 12 тис грн і купують собі пуховик за 4 або смартфон за 5. Ржака.

А тема - "Стоит ли покупать квартиру в Ирпене?"
По теме, по Ирпеню сказать что-то можете?

Что касается меня. то вот товарищ жил в Буче (остановка дальше), каждый день ездил в Киев, я у него раз был, помню, на ставке-водохранилище купались. Это ещё тогда, когда Буча была совсем не такой (как и Ирпень). С транспортом и тогда особой проблемы не было и недалеко. А сегодня тем более. До метро "Святошин" 12, 5 км по железной дороге. Это не расстояние и не время. Вместе с Бучей 40 000 населения - это достаточно, чтобы не быть заброшенным селом. Судя по фото - симпатично, но многовато частного сектора, то есть большие расстояния из-за этого. Следует смотреть конкретную многоэтажку по удобству расположения.
___________
И со свечою не найти
Anatolll вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.01.2015, 13:29   #32
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3705
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
Даруйте, але таикх людей мало. На 2-3 тис грн нічого нен можна собі дозволити та навіть на 10 - це не гроші. Знаю людей, які заробляють дрібні 12 тис грн і купують собі пуховик за 4 або смартфон за 5. Ржака.
Если среди Ваших знакомых таких людей мало, то данная тема форума явно не для Вас. Всего навсего. Каждый видит мир в рамках, которые сам себе устанавливает. Кто-то не может видеть богатых, а кто-то не видит бедных и также считает, что все вокруг такие как он - и сосед справа, и сосед слева, и соседи за ними, и коллеги/конкуренты по работе и т.п.
А что касается пуховиков за 4-5 тыс, то можно было еще год назад купить пуховик на распродажах в США, который у нас стоил 4-5 тыс грн., до 2-х тыс (это меньше чем 2 тыс.) вместе с пересылкой - это уж если очень хочется иметь такую вещь. Еще раз повторюсь, что многое зависит от того, как относиться к деньгам. В развитых странах очень многие так поступают, кстати. Имея при курсе 8 зарплату в 12 тыс грн., уже можно было задумываться о откладывании на жилье (работает-то не один член семьи). А у многих доход был повыше 12 тыс. грн.
Сейчас доход у очень многих упал в связи с последними событиями. Поэтому для многих и стал актуален вопрос недвижимости в пригороде. Год назад стоимость жилья в Ирпене практически была равна стоимости жилья на окраине Киева. Сейчас разница чуть увеличилась. При такой разнице, возможно, вариант недвижимости в пригороде становится уже более оправданным.
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.01.2015, 16:38   #33
Житель
 Аватар для shiver2005
IP: Румыния
Сообщений: 442
"Спасибок": 172
Очки репутации: 0
Мнения: -2649
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Al Capone Посмотреть сообщение
Де це Ви бачили таке? Де держава гарантує, у якій країні?
В будь-якій конституції є право на роботу. Це право розширено подано про право на справедливість: кожному гарантується оплата праці у відповідності до його професійних навичок. Приблизно звучить так.




Цитата:
Сообщение от @Al Capone Посмотреть сообщение
Дуже мало хто в США живе у пересувних вагончиках. Мабуть 2% населення, в основному на Півдні.
67 відсотків живе у приватних будинках. Читав, що 20 млн саме у пересувних вагончиках. По-перше, вагончики бувають різні, то не обов'язково ті, котрі чіпляються за автівку. Бувають і такі, які куди хочеш туди і повезеш на фурі, бо вони розбираються:



Якби в Україні держава створювала подібні місця для них я б був не проти. Справа не в грошах, просто раз на рік переїздити на нове місце доки молодий - то є класно!

---------- Post added 06.01.2015 at 15:52 ----------

Цитата:
Сообщение от @Muholov Посмотреть сообщение
Если среди Ваших знакомых таких людей мало, то данная тема форума явно не для Вас. Всего навсего.
Серед моїх знайомих люди абсолютно різного заробку. Від депутата мільйонера до двірника. Всі хочуть мати помешкання, поза залежністю від нації, кольору, шкіри або мови.





Цитата:
Сообщение от @Muholov Посмотреть сообщение
Каждый видит мир в рамках, которые сам себе устанавливает. Кто-то не может видеть богатых, а кто-то не видит бедных и также считает, что все вокруг такие как он - и сосед справа, и сосед слева, и соседи за ними, и коллеги/конкуренты по работе и т.п.
Якщо ви живете в Україні, то здаєте, що 90 відсотків людей не можуть соіб купити найнеобхіднішого. Звісно, якщо виходите на вулицю у магазин, метро, їздите відпочивати і т.д.



Цитата:
Сообщение от @Muholov Посмотреть сообщение
А что касается пуховиков за 4-5 тыс, то можно было еще год назад купить пуховик на распродажах в США, который у нас стоил 4-5 тыс грн., до 2-х тыс (это меньше чем 2 тыс.) вместе с пересылкой - это уж если очень хочется иметь такую вещь. Еще раз повторюсь, что многое зависит от того, как относиться к деньгам.
Я купую, як і всі - дрібні речі зі маленьку ціну на ebay або amazon. Але одяг то є зовсім інше. Працював у сфері моди, тому впевнено можу сказати, що дуже часто одяг на світлині та в реалі виглядає інакше. Окрім того, не надто помітний одяг, який висить - виглядає файно, коли сидить на людині. А про фасон вже й говорити годі.

Цитата:
Сообщение от @Muholov Посмотреть сообщение
Еще раз повторюсь, что многое зависит от того, как относиться к деньгам. В развитых странах очень многие так поступают, кстати.
Лол, та ніхто нічого не відкладає, тупо беруть іпотеку!



Цитата:
Сообщение от @Muholov Посмотреть сообщение
Имея при курсе 8 зарплату в 12 тыс грн., уже можно было задумываться о откладывании на жилье (работает-то не один член семьи). А у многих доход был повыше 12 тыс. грн.
Сейчас доход у очень многих упал в связи с последними событиями. Поэтому для многих и стал актуален вопрос недвижимости в пригороде. Год назад стоимость жилья в Ирпене практически была равна стоимости жилья на окраине Киева. Сейчас разница чуть увеличилась. При такой разнице, возможно, вариант недвижимости в пригороде становится уже более оправданным.
12 тис грн - це в Києві висока зарплата. Ну і в багатьох ще впав, плюс виросли ціни.

Ну так, є людина, що закінчила ВУЗ, а в країні не працює соціальний ліфт. Йому пропонують зарплату у 2500-3000 грн. Супер! З такою зарплатнею йому тре думати про виживання.

99% тих, купує нову квартиру всього лише здобув спадок і вирішив поміняти кілька старих квартир на одну нову, ось і все.


Інша річ - будинок. Там можна мати і город. І нормально ставитися до споживання електроенергії.
shiver2005 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.01.2015, 00:09   #34
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,468
"Спасибок": 17,899
Очки репутации: 55,835
Мнения: 10036
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
В будь-якій конституції є право на роботу.

Це право розширено подано про право на справедливість: кожному гарантується оплата праці у відповідності до його професійних навичок. Приблизно звучить так.
Оффтоп:
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.01.2015, 00:54   #35
Житель
 Аватар для shiver2005
IP:
Сообщений: 442
"Спасибок": 172
Очки репутации: 0
Мнения: -2649
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Al Capone Посмотреть сообщение
Да ну? Исключительно в Kонституции СССР. Ни в США, ни в других странах парав на работу никто не гарантирует, тем более в Kонституции.
Я не буду з вами сперечатися в цьому.



Цитата:
Сообщение от @Al Capone Посмотреть сообщение
Это что то! Как можно гарантировать в зависимости от? Кто решает какие у чeловека профессиональные навыки, кто определяет соответствующую зарплату? Размер оплаты труда рынок определяет, и Фортуна, но они ничего никогда не гарантируют.
Навички є набуті, а є природній. Освітні та особисті. Мінімальну зарплату в різних країнах визначає парламент. А право на справедливість визначає право на її максимальний розмір.
shiver2005 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.01.2015, 22:35   #36
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3705
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
Якщо ви живете в Україні, то здаєте, що 90 відсотків людей не можуть соіб купити найнеобхіднішого. Звісно, якщо виходите на вулицю у магазин, метро, їздите відпочивати і т.д.
Я живу и работаю в Украине и сталкиваюсь с кадровыми вопросами в нашей стране. Очень непросто найти человека, котрый бы не просто хотел хорошо зарабатывать, но еще и при этом хорошо работать. И быть при этом еще и ответственным, т.е. чтобы на такого работника можно было положиться - как по качеству выполнения работ, так и по срокам.
Среди тех, кто добросовестно относится к своей работе и не злоупотребляет какими-то вредными привычками (во всяком случае не знает что такое запои или загулы) я не знаю никого, кто бы не мог себе купить самого необходимого. Жилье относится к самому необходимому, с ним таки сложнее, но в данном случае я не об этом.


Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
Я купую, як і всі - дрібні речі зі маленьку ціну на ebay або amazon. Але одяг то є зовсім інше. Працював у сфері моди, тому впевнено можу сказати, що дуже часто одяг на світлині та в реалі виглядає інакше. Окрім того, не надто помітний одяг, який висить - виглядає файно, коли сидить на людині. А про фасон вже й говорити годі.
Если речь идет о модных вещах, то да. Но если речь идет о повседневной удобной одежде - джинсы (или что-то аналогичное джинсам), какие-то свитера, особенно свободные спортивные вещи, куртки и т.п., то не вижу проблем выбрать дистанционно. Я наметил себе ряд брендов, у которых качество не дарит мне неприятных сюрпризов. Из их числа и покупаю. И себе, и жене, и ребенку тоже по возможности. Также подобрал себе и своей семье ряд брендов, колодки которых подходят и которые можно выбирать беспроблемно дистанционно - тоже покупаю дистанционно.

Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
Лол, та ніхто нічого не відкладає, тупо беруть іпотеку!
При кредитной ставке в 2-4% годовых - это практически слова-синонимы по сути.))) До последних событий у нас инфляция составляла порядка 12-15 процентов годовых. В наших условиях откладыать было сложнее.

Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
12 тис грн - це в Києві висока зарплата. Ну і в багатьох ще впав, плюс виросли ціни.
Это более чем реальный доход для человека, который свое желание зарабатывать подкреплял желанием работать и развиваться в профессиональном смысле. На счет того, что в последнее время доходы упали, а цены выросли - согласен. По этой причине многие стали смотреть на жилье в пригороде вместо Киева. А кто-то на окраину вместо центра. Тут от достатка зависит.

Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
Ну так, є людина, що закінчила ВУЗ, а в країні не працює соціальний ліфт. Йому пропонують зарплату у 2500-3000 грн. Супер! З такою зарплатнею йому тре думати про виживання.
У человека есть выбор - принять то, что ему предлагают (в том числе и разные проходимцы, к которым я отношу и наше правительство) и потом жаловаться на то, что такая у него печальная судьба или постепенно добиваться своего самостоятельно.

Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
99% тих, купує нову квартиру всього лише здобув спадок і вирішив поміняти кілька старих квартир на одну нову, ось і все.
Каким образом Вы всех пересчитали? На самом деле там разные ситуации. Кто-то продает квартиру, докладывает отложенное и покупает больше/или в лучшем месте. Кто-то с нуля покупает, кто-то продает одну большую квартиру и покупает несколько маленьких (иногда с доплатой), а кто-то продает большую квартиру, покупает маленькую, а на разницу гуляет - бывает и такое. У каждого разные мотивы и цели. Но пересчитать всех ОЧЕНЬ сложно, чтобы назвать точные цифры.


Цитата:
Сообщение от shiver2005 Посмотреть сообщение
Інша річ - будинок. Там можна мати і город. І нормально ставитися до споживання електроенергії.
Дом - это другое дело, это очень хорошо, но это и совершенно другие затраты. Причем как на оформление земли, строительство, получение всей документации, так и на последущее содержание дома. Плюс это разная философия жизни. Одним больше под их образ жизни подходит дом, другим квартира. Мне, например, очень нравится отдельный частный дом, но у меня нет ни времени, ни сил, ни финансов им заниматься - чтобы это было оправдано. У меня много времени и сил отнимает работа. Для моего уклада жизни больше подходит квартира.
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2015, 01:09   #37
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,468
"Спасибок": 17,899
Очки репутации: 55,835
Мнения: 10036
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Дом - это другое дело, это очень хорошо, но это и совершенно другие затраты. ... Плюс это разная философия жизни. Одним больше под их образ жизни подходит дом, другим квартира. Мне, например, очень нравится отдельный частный дом, но у меня нет ни времени, ни сил, ни финансов им заниматься - чтобы это было оправдано. У меня много времени и сил отнимает работа. Для моего уклада жизни больше подходит квартира.
Аналогично.

У меня дом - 3 уровня, всего 8 жилых комнат (3 спальни), 2.5 ванные, гараж на 2 машины и так далее. Возни много, постоянно нужно что то чинить/обновлять, убирать задолбались хотя раз в месяц уборщица приходит. Хорошо ещё что у нас ассоциация травку косит и снег убирает, а то вообще ни минуты свободной не было бы. Не для меня это, не нравится мне дом, не люблю сажать цветочки/огурчики, носить бельё из полуподвала на 2-й этаж и обратно, и так далее. Нравится современная просторная квартира класса люкс в доме с бассейном, спортзалом, подземным отапливаемым гаражом и так далее. Я в доме живу пока дети не вырастут. Потом продам, куплю квартиру до 200 кв. м., больше нам с женой не нужно.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2015, 19:06   #38
Почетный житель
 Аватар для Журналіст
IP:
Сообщений: 587
"Спасибок": 232
Очки репутации: 2,238
Мнения: -3080
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Аналогично.

У меня дом - 3 уровня, всего 8 жилых комнат (3 спальни), 2.5 ванные, гараж на 2 машины и так далее. Возни много, постоянно нужно что то чинить/обновлять, убирать задолбались хотя раз в месяц уборщица приходит. Хорошо ещё что у нас ассоциация травку косит и снег убирает, а то вообще ни минуты свободной не было бы. Не для меня это, не нравится мне дом, не люблю сажать цветочки/огурчики, носить бельё из полуподвала на 2-й этаж и обратно, и так далее. Нравится современная просторная квартира класса люкс в доме с бассейном, спортзалом, подземным отапливаемым гаражом и так далее. Я в доме живу пока дети не вырастут. Потом продам, куплю квартиру до 200 кв. м., больше нам с женой не нужно.
А я так и сделал! Продал дом в Ворзеле(ранее Ирпенского горисполкома) правда,не столь обширный и "навороченый",купил себе и дочке отдельные квартиры в Киеве,но...теперь жалею за природой,сосновым лесом,садом с элитными плодовыми деревями.До центра Киева на работу доезжал на автомобиле за 40-50 мин. А недавно был в Канаде,где более 80% жителей больших городов имеют 2-3 этажные особняки и с ностальгией вспоминал свой дом... Так что,на Вашем месте даже 300 кв.на Печерске меня бы не устроили.Конечно,каждый живет своей головой
___________
Heureux non celui qui aiment,et celui qui aime.(Счастливый не тот кого любят,а тот кто любит)
Журналіст вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2015, 22:52   #39
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3705
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Журналіст Посмотреть сообщение
Так что,на Вашем месте даже 300 кв.на Печерске меня бы не устроили.Конечно,каждый живет своей головой
Человек из США философствует.
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2015, 22:53   #40
a68
Почетный легион
 Аватар для a68
IP:
Сообщений: 13,885
"Спасибок": 13,298
Очки репутации: 36,051
Мнения: 6494
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Журналіст Посмотреть сообщение
в Ворзеле(ранее Ирпенского горисполкома)
Оффтоп:
a68 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2015, 23:02   #41
Почетный житель
 Аватар для maxbodom
IP:
Сообщений: 547
"Спасибок": 294
Очки репутации: 0
Мнения: -3124
Доп. информация
По умолчанию

Ирпень относится к 4-й чернобыльской зоне. Коню понятно, что экология там не хуже, чем в центре Киева, а может даже и лучше. Но зато, есть возможность более раннего выхода на пенсию (по непроверенной информации чуть ли не в 50 лет) да и сама пенсия больше, чем обычно.
Так что есть свои плюсы.
maxbodom вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2015, 23:52   #42
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3705
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от maxbodom Посмотреть сообщение
Ирпень относится к 4-й чернобыльской зоне. Коню понятно, что экология там не хуже, чем в центре Киева, а может даже и лучше. Но зато, есть возможность более раннего выхода на пенсию (по непроверенной информации чуть ли не в 50 лет) да и сама пенсия больше, чем обычно.
Так что есть свои плюсы.
Так ведь уже с этого года хотят отменить само понятие 4-я зона и убрать все надбавки и льготы соотвтственно. Это один из пунктов программы Яценюка. Не знаю приняли его или нет, но хотели точно. Если даже не приняли сейчас, то могут вернуться к этому позже - когда денег станет еще меньше.
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2015, 23:55   #43
a68
Почетный легион
 Аватар для a68
IP:
Сообщений: 13,885
"Спасибок": 13,298
Очки репутации: 36,051
Мнения: 6494
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Muholov Посмотреть сообщение
хотят отменить само понятие 4-я зона и убрать все надбавки и льготы соотвтственно
По большому счету это правильно. В Киеве радиации не меньше, не говоря уже об экологии в целом, которую не сравнить с Ворзелем или Ирпенем.
a68 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.01.2015, 00:46   #44
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3705
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от a68 Посмотреть сообщение
По большому счету это правильно. В Киеве радиации не меньше, не говоря уже об экологии в целом, которую не сравнить с Ворзелем или Ирпенем.
Правильно/не правильно - это для политических тем. А тут есть либо причины для инвестиций, либо причины по которым инвестировать не стоит. Все.
4-я зона либо уже не является причиной для инвестиций, либо является, но весьма шаткой.
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.09.2015, 17:04   #45
Житель
 Аватар для Seeker
IP:
Сообщений: 179
"Спасибок": 50
Очки репутации: 4,252
Мнения: 245
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наблюдатель РН Посмотреть сообщение
Многие покупают недвижимость в Ирпене как Альтернативу Киеву.
Вот как по мне, то Бровары - лучший вариант, 20 минут до Киева, 35 минут до центра Киева. А по большому счету, все варианты сугубо индивидуальны, где человеку понравятся больше условия, там жилье и будет.
Seeker вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупать мото или не стоит? Big Stone Мото клуб 43 06.10.2017 20:25
Стоит ли покупать MacBook Air? pandora Компьютер 43 06.07.2015 12:51
Покупать в телемагазинах - стоит ли? Жемчужинка Кино и ТВ 8 28.08.2014 17:22
Стоит ли покупать евро? Svoiy Бизнес форум 14 15.10.2012 20:25
Стоит ли покупать Айфон? M_i_r_a_n_d_а Мобильная техника 1 11.12.2011 11:49


Часовой пояс GMT +3, время: 19:30.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2020