Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Право и бизнес > Недвижимость

Застройщики Киева


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 28.03.2014, 00:45   #31
Старожил
 Аватар для krokttc
IP:
Сообщений: 1,399
"Спасибок": 1,626
Очки репутации: 0
Мнения: -898
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Не знаю что так ценит народ в сталинках. Да, в свое время это было качественное жилье. Но время это давно прошло.
не знаете так не говорите...
впрочем, все на любителя.. не нравится - выбирайте свечку в 25 эт))) но, рассмотрим жалобу пациента...

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Сейчас в таких домах сантехнику надо менять, причем не все соседи обычно готовы к таким тратам.
открою вам секрет... в новострое никакой сантехники вообще нет))) только 2 очка ХВС и ГВС))) от стояков и то последнее врядли. сразу думайте куда бойлер тыкать будете... если вы за стояки... то поверьте, цельнотянутые горячекатанные трубы сталинок переживут электросварные тонкостенные новостроек))) в сталинке только внутренню разводку поменять.. это 3000 грн, или можно самому инструмест в оренду взять мона, ютуб в помощь. за чугунную каналью не говорю.. она вечная! а на сколько хватит пластиковой новостроя вопрос) да, еще в новострое от 16 эт и выше вы ставите редукторы давления))) а они хорошие не дешевые... с учетом, что давление в системе с каждым этажем повышается на 1 атм где-то по-моему то ставить надо все супер хорошее... давление в системе 25-эт и 5 эт очень знаете ли в разы отличается))) и если рвет хилую электросварную трубу стояка... то при таком давлении бассейн обеспечен...

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Сами стены и перекрытия тоже не вечные и требует ремонта.
да... толстенная кирпичная стена сталинки какого ремонта требует? перекрытия как правило ЖБ.. что им? а вы знаете какой ресурс стен новостроя? монолитной свечки... один пеноблок обклеенный пенопластом... 15-20 лет!!!!! право смешно)))

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Электропроводка тоже расчитана на мощности 50-ти летней давности. И не только внутренняя проводка, но и кабеля, подведенные к дому.
проверять надо все... свою проверил и оставил... но линии надо добавлять однозначно... П.С. в новострое никакой проводки вообще не будет)))) а в хрущах и совдеповских панельках люминтий в руках сыпется...


Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Районы со сталинками в основном имеют инфраструктуру если не того же времени, то не намного более современную.
ключевое слово - инфраструктура!
она там ЕСТЬ... а в новострое - ХЙ ))))
вот плиз приведите пример удачного новостроя со своей обслугой... возле какого нового дома застройщие возвел стадион, парк, дк, школу, садик....


Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Да, возле сталинок может и нет большого скопления машин, и может быть есть сталинки на относительно тихой улочке. Но сталинку в парковой зоне, где есть возможность пойти погулять где-то в лесу, да чтобы при этом до метро было относительно недалеко, попробуй еще поискать. А новостройку, пусть даже высокую, вполне реально.
знаю такие места и не одно))) вся дарница считай в парке расположена))) со сквозняками и потняками не путать... печерск опять же...

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Взять этаж не высокий и проблемы с лифтами нет. И к тому же в 25 этажках не один, а три лифта, как правило.
блажен кто верует.. в первый полгода/год в новострое он будет... платным))) зато будет свой лифтер коего вы будете вызывать каждый раз для поднятия тяжестей для ремонта))) из трех хорошо если два работать будут.. и то белорусские))) ломаться будут часто... приготовьтесь что лифты у нас будут платными, по карточкам или чипу-таблетке))) вы хоть один раз ждали лифт в 25 - этажке? ))) я ждал.. если так кажд день - ну --- такое...

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Потом помимо всего этого, вокруг сталинок обитает контингент не тот, что в новостройках. Не скажу, что в сталинках живут сполшь неблагополучные, может быть даже больше наоборот, но молодежи там не много и из-за этого общая атмосфера не слишком уж радостная.
да вы что))) зато в новостоях одни яппи))) чуть-чуть голову над Г приподнял)) купил себе однушку в панельке и хозяин жизни))) смешно право... нет. хочу разочаровать... переубеждать насчет сталинок не буду... а вот в новострое приготовьтесь, что их... первое время года 3-5 сдавать будут точно... т.к. мало кто захочет жить в окружении постоянного ремонта соседей))) так что "соседи" в виде "успешной" лимиты и студентов вам обеспечены))) пусть и на первое время)))

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Потом на счет перепланировок. Не знаю, кому это так легко в сталинке разворотить все и делать ремонт. Там только тронь что-то и менять надо будет все. В любом случае нельзя назвать такой ремонт простым. А так в сталинках длинющие коридоры - практически норма.
вы походу и ремонтом то никогда не занимались... что тут скажешь... скажу что тут проще чем в других случаях...

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Площади большие, т.е. квартиры получаются не дешевые (квартплата тоже не маленькая - тут про нее тоже писали), за счет больших площадей ремонты тоже дешевыми не будут, а полноценно использовать получится не все место. Еще низкая этажность - это палка о двух концах. С одной стороны людей меньше, а с другой при высоких зданиях все получается под боком, далеко ходить не надо. Удобно все таки.
если о деньгах, и ваш выбор обусловлен стоимостью.. то да метр в 3-4 раза больше чем в новострое на этапе инвестирования.. а что вы хотели))) из-за чего - я описал выше))) народ знающий ценит..
под боком? осокорки вы не видели))) там три дня лесом два дня полем до ближайшей коморки с кормом)))

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Да, есть положительные моменты в сталинках. Например, толстые стены. Это хорошая звукоизоляция, например. В новострое тоже не проблема добиться такого, но не все тратятся на звукоизоляцию, а потом жалуются.
опять же заблуждаетесь... проблема!!! опять же постоянные ремонты многочисленных соседей... от ударного шума перфоратора вас ничего не спасет поверьте!! максимум это голоса, музыка, телевизор, но не ударный шум...
и, звукоизоляция, так же как и теплоизоляция, правильно делается снаружи, а не изнутри!!!!!! иными словами, если вы все свою хату обклеите шумоизолом, то.... соседи вам будут благодарны)))) вы обесшумили их от себя!!! тогда как вам их будет по прежнему хорошо слышно)))))) а вот пойдут ли они на такие траты ради вас не факт)))) даже с соседом сверху договориться о том чтобы он кинул звукоизоляцию перед тем как укладывать стяжку не всегда получается, даже за свой счет.. а если протупили - то топот соседских копыт останется по-жизни с вами )))

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Да и можно заранее предугадать приблизительно, чего можно ожидать от новостроя.
нет нельзя)))) если свяжетесь поймете сколько всего интересного и неожиданного вас ожидает))))))))))))

Цитата:
Сообщение от Muholov Посмотреть сообщение
Если межквартирные перегородки керамоблок, то ни о какой хорошей изоляции не может быть и речи. Но если, например, бетонная плита, то будет уже лучше. Хуже чем в сталинке, но более мене сносная, если положить шумо и звукоизоляцию на пол при ремонте. А если еще и на стены, то будет вообще гуд.
керамоблок в перегородках)))) вы что шутите)))) максимум пеноблок))) если новострой панельный то соответственно панель))) о какой звукоизоляции говорить в панельке.. нонсенс)
___________
украина без ющенко
krokttc вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2014, 13:40   #32
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3705
Доп. информация
По умолчанию

http://forumkiev.com/nedvizhimost-ki...ruschevki.html
Ответил в этой ветке
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2014, 13:12   #33
Турист
 Аватар для Иван Экаприн
IP:
Сообщений: 2
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Самый надежный застройщик это UDP. За годы своего существование еще ни разу никого не обманули и сдают даже раньше сроков. Как бы поэтому они и занимают лидирующие позиции во всех рейтингах застройщиков.
Иван Экаприн вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.05.2014, 18:36   #34
Житель
 Аватар для Muholov
IP:
Сообщений: 363
"Спасибок": 191
Очки репутации: 1,578
Мнения: -3705
Доп. информация
По умолчанию

@Иван Экаприн, Хороший застройщик и строит достаточн качественно, но у него сейчас не самые простые времена. Хозяин впал в опалу к новым властям. Пока скандалов не видно, но сам факт... Так же и КАН - хороший застройщик, и Интергалбуд, но у всех их сейчас общая проблемка.
___________
С Уважением, Сергей Кирпиченков
Muholov вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2014, 14:58   #35
Житель
 Аватар для Оксанка70
IP:
Сообщений: 132
"Спасибок": 79
Очки репутации: 0
Мнения: -2023
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Экаприн Посмотреть сообщение
Самый надежный застройщик это UDP. За годы своего существование еще ни разу никого не обманули и сдают даже раньше сроков. Как бы поэтому они и занимают лидирующие позиции во всех рейтингах застройщиков.
дайте пожалуйста ссылу на сайт этого застройщика

или напишите, пожалуйста, как он полностью называется, а то по трем буквам UDP мне его найти не удалось(((
Оксанка70 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2014, 15:10   #36
Новичок
 Аватар для Павел Хулов
IP:
Сообщений: 20
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: 74
Доп. информация
По умолчанию

кто знает, как можно инвестировать в строительство жилья? помимо покупки квартиры
Павел Хулов вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2014, 21:16   #37
Житель
 Аватар для Оксанка70
IP:
Сообщений: 132
"Спасибок": 79
Очки репутации: 0
Мнения: -2023
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павел Хулов Посмотреть сообщение
кто знает, как можно инвестировать в строительство жилья? помимо покупки квартиры
ну это смотря какие цели преследовать
можно например купить коммерческую недвижимость и сдавать ее в аренду.
Оксанка70 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2014, 21:34   #38
Почетный легион
 Аватар для Gidra2009
IP:
Сообщений: 22,041
"Спасибок": 30,755
Очки репутации: 0
Мнения: 13296
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Павел Хулов Посмотреть сообщение
кто знает, как можно инвестировать в строительство жилья? помимо покупки квартиры
Купить акции строительной компании...Или наняться в подрядчики, и выполнять свою часть работ на добровольных началах..
___________
Осталось всего ничего- дожить до Счастья.....
Gidra2009 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2014, 11:06   #39
Новичок
 Аватар для Павел Хулов
IP:
Сообщений: 20
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения: 74
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Gidra2009 Посмотреть сообщение
Купить акции строительной компании...
Вот вот, об этом и речь. Как, где купить акции?
Павел Хулов вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.06.2014, 13:54   #40
Почетный легион
 Аватар для Gidra2009
IP:
Сообщений: 22,041
"Спасибок": 30,755
Очки репутации: 0
Мнения: 13296
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Павел Хулов Посмотреть сообщение
Вот вот, об этом и речь. Как, где купить акции?
Ну уж тут сами, батенька...Акции- или приобретаются у самой компании ( если она - ОАО, или - на бирже..)

Но- нужно быть осторожным...http://kievvlast.com.ua/news/kievska...-kompanij.html
___________
Осталось всего ничего- дожить до Счастья.....
Gidra2009 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2014, 22:11   #41
Турист
 Аватар для Серхио
IP:
Сообщений: 3
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию ЖК"Шевченковский квартал"

Кто знает, что за ЖК "Шевченковский квартал" интересно узнать мнения инвесторов. Стою перед выбором, все устраивает, но хочется еще отзывы соседей узнать.
Серхио вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.08.2014, 22:21   #42
Турист
 Аватар для Серхио
IP:
Сообщений: 3
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Видимо еще мало инвесторов, домто только начали строить. Наверно сам поеду на стройку.
Серхио вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2014, 21:14   #43
Турист
 Аватар для Серхио
IP:
Сообщений: 3
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Был на стройке. Ну, что сказать. Котлован действительно роется. Краники стоят. Посмотрим, как дальше.
Серхио вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2014, 10:19   #44
Турист
 Аватар для Удачная
IP:
Сообщений: 3
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Серхио Посмотреть сообщение
Видимо еще мало инвесторов, домто только начали строить. Наверно сам поеду на стройку.
А толку ездить на стройку. Нужно в отдел продаж. На стройке врядли что-то скажут. Их дело строить, а не инвесторами заниматься.
Удачная вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2014, 16:29   #45
Турист
 Аватар для Удачная
IP:
Сообщений: 3
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

По инету прошлась, ничего конкретного, только размытая инфа.
Удачная вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Градоначальник Киева. Мэр Киева Виталий Кличко. ad lib Киев - город родной 485 31.10.2020 17:20
Бассейны Киева. Адреса, телефоны, цены. Отзывы о бассейнах Киева. Alex LM Справочная Киева 20 26.07.2011 11:33
Застройщики не намерены отказываться от строительства дома по улице Гончара в Киеве San Diego Киев - город родной 1 22.07.2009 22:16
Ёлки Киева win Киев - город родной 5 27.12.2007 00:15


Часовой пояс GMT +3, время: 23:14.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2020