Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Право и бизнес > Недвижимость

Купить квартиру дешево


Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 29.10.2015, 21:07   #46
киянин
 Аватар для mob15a
IP:
Сообщений: 33,985
"Спасибок": 29,445
Очки репутации: 133,307
Мнения: 8323
Доп. информация
По умолчанию

ну не рублей же, юєсдє
___________
Настане такий час, коли один казатиме „Слава Україні!", а мільйони відповідатимуть „Героям слава!"
mob15a вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.10.2015, 21:50   #47
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,917
"Спасибок": 2,368
Очки репутации: 20,444
Мнения: 722
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Оффтоп:
!
Оффтоп:
AlisaN вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.10.2015, 03:17   #48
Почетный легион
 Аватар для Orungal
IP:
Сообщений: 6,826
"Спасибок": 2,962
Очки репутации: 42,387
Мнения: -1057
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Оффтоп:
Оффтоп:
.
Orungal вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2015, 00:41   #49
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,917
"Спасибок": 2,368
Очки репутации: 20,444
Мнения: 722
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Оффтоп:
.

Оффтоп:
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2015, 00:56   #50
Почетный житель
 Аватар для Нафигатор
IP:
Сообщений: 547
"Спасибок": 408
Очки репутации: 0
Мнения: 393
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @AlisaN Посмотреть сообщение
австралы очень легко меняют свои дома
Они хоть знают, что уже стали "австралами"?
Нафигатор вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2015, 01:28   #51
Почетный легион
 Аватар для Orungal
IP:
Сообщений: 6,826
"Спасибок": 2,962
Очки репутации: 42,387
Мнения: -1057
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Оффтоп:
[
Оффтоп:
Orungal вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2015, 20:03   #52
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,917
"Спасибок": 2,368
Очки репутации: 20,444
Мнения: 722
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
[
Оффтоп:
Оффтоп:
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2016, 16:15   #53
Новичок
 Аватар для Brunka
IP: Sweden
Сообщений: 16
"Спасибок": 5
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Мда, темка обещала быть перспективной, а в итоге сплошной офтоп) Что - дешевая недвижимость это или как сыр в мышеловке или мираж в пустыне?
Brunka вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2016, 00:10   #54
Основа форума
 Аватар для Антон ЖУРАВСКИЙ
IP:
Сообщений: 2,031
"Спасибок": 2,468
Очки репутации: 3,752
Мнения: 2783
Доп. информация
По умолчанию

Уважаемые коренные киевляне, пожалуйста, сообщите ваше авторитетное мнение о вот этом объявлении с сайта http://mirkvartir.ua/offers/view/218120136 :

моя двоюродная сестра готовится эмигрировать в 2017 году из российского Пятигорска в Украину. Планирует купить небольшой дом в с.Богдановка (Броварской р-н) и 1-ком. кв в Киеве, чтобы сдавать эту квартиру в аренду для получения стабильного небольшого дохода.

Посмотрели с ней сайты киевской недвижимости: весьма удивились каким-то совсем уж дешевым ценам на 1-ком.

Информация о цене 15 тыс. долларов за 1-ком кв общей площадью 30 кв. м воспринимается нами с некоторым сомнением: даже в провинциальном Пятигорске, где каждый год происходят терракты, и то цены на квартиры выше.

Какое ваше мнение, панове киевляне? Можно ли смело покупать этот объект или же это что-то недостоверное и рисковое ? Заранее благодарен за советы знатокам киевских реалий.

ОБЪЯВЛЕНИЕ "Продам квартиру в новостройке на Стратегическое шоссе, 53

Цена 15 000 $

Адрес Киев, Стратегическое шоссе, 53
Метро-
Тип строения-
Комнат 1
Этаж 11 / 25
Общая площадь 30 м2
Жилая площадь 14 м2
Площадь кухни 8 м2
ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ
1комнатная квартира ,Голосеевский район, ул. Стратегическое шоссе. Жилой комплекс расположен в 6-7 мин. езды от ст.м. Демеевская, Лыбедская , рядом находится Центральный автовокзал Киева, а за 10 минут можно доехать к центру Киева.На территории находятся гостевой паркинг, детские площадки, двор закрытого типа с охраной территории и видеонаблюдением. Недалеко от жилого комплекса находятся лицей с углубленным изучением иностранных языков, две школы, заповедная зона Батыева Гора, большая сеть продуктовых магазинов – Ашан, Билла, Эко-маркет, Кишеня, детская спортивная школа, 2 детских сада, поликлиника. Сдача дома конец 2016 года."
Антон ЖУРАВСКИЙ вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2016, 09:09   #55
Почетный легион
 Аватар для Orungal
IP:
Сообщений: 6,826
"Спасибок": 2,962
Очки репутации: 42,387
Мнения: -1057
Доп. информация
По умолчанию

Есть законы рынка справедливые для любой страны: Бангладеш, Швейцария, Украина.

Дык вот, низкая цена недвижимости обусловленна ее низкой инвестиционной привлекательностью. Иными словами это означает, что инвесторы полагают:

А) что цена квартиры в обозримом будущем не будет рости
Б) стоимость сдачи квартиры очень низкая или сдаваться данная конкретная квартира будет очень плохо.
С) строители не могут закончить строительство дома, ибо квартиры не распроданы, а банк кредит не дает.

Иными словами впендюрив определенную сумму за квартиру, вы можете вернуть ее в лучшем случае только через 10-15 лет, а с учетом инфляции через все 20. Выгоднее тупо положить деньги в банк под проценты.

ЗЫ. "Малинин и Буринин"(с) учебник для начинающего инвестора.
Orungal вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2016, 14:26   #56
Турист
 Аватар для sarlov
IP:
Сообщений: 1
"Спасибок": 1
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию По стратегическому шоссе, 53

ЖК "Мозаика" афера Войцеховского. Погуглите "Войцеховский" "Укогрупп" и все станет на свои места.
Видимо, попавшийся на крючек Войцеховскому таким образом хочет вернуть хоть часть потерянных денег, втюхав несостоявшуюся квартиру несведущему в этих вопросах человеку. Хотя там третья секция уже снесена.
sarlov вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.06.2016, 19:21   #57
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,468
"Спасибок": 17,900
Очки репутации: 55,835
Мнения: 10037
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Есть законы рынка справедливые для любой страны: Бангладеш, Швейцария, Украина.

Дык вот, низкая цена недвижимости обусловленна ее низкой инвестиционной привлекательностью. Иными словами это означает, что инвесторы полагают:

А) что цена квартиры в обозримом будущем не будет рости
Б) стоимость сдачи квартиры очень низкая или сдаваться данная конкретная квартира будет очень плохо.
С) строители не могут закончить строительство дома, ибо квартиры не распроданы, а банк кредит не дает.

Иными словами впендюрив определенную сумму за квартиру, вы можете вернуть ее в лучшем случае только через 10-15 лет, а с учетом инфляции через все 20. Выгоднее тупо положить деньги в банк под проценты.

ЗЫ. "Малинин и Буринин"(с) учебник для начинающего инвестора.
Deleted
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.07.2016, 22:29   #58
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,396
"Спасибок": 7,956
Очки репутации: 29,306
Мнения: 1627
Доп. информация
По умолчанию

Антон, слазейте на форум жильцов этого дома - обычно именно там ясно становится, что так, а что не так.
Ele вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.07.2016, 01:09   #59
Основа форума
 Аватар для PoVi
IP:
Сообщений: 3,775
"Спасибок": 3,999
Очки репутации: 156,375
Мнения: 6051
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ele Посмотреть сообщение
Антон, слазейте на форум жильцов этого дома - обычно именно там ясно становится, что так, а что не так.
У нас нет форумов жильцов,всех домов Киева.
Позвонить и вам расскажут реальную цену.
PoVi вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.07.2016, 04:26   #60
.....
 Аватар для batmans grandma
IP:
Сообщений: 8,131
"Спасибок": 11,117
Очки репутации: 8,690
Мнения: 8581
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Антон ЖУРАВСКИЙ Посмотреть сообщение
6-7 мин. езды от ст.м. Демеевская, Лыбедская , рядом находится Центральный автовокзал Киева, а за 10 минут можно доехать к центру Киева.
это у черта на куличках. если ваш предполагаемый квартиросъемщик будет ездить на работу на личном транспорте ранним утром, то "10 минут до центра" может оправдаться, и если предположить, что "центр" заканчивается красноармейской. но больше шансов, что квартира в 30 метров заинтересует мало съемщиков с личным авто, работающих в центре. ну или очень мало подобных съемщиков ею заинтересуются. в реальности на конурку могут претендовать, к примеру, две работницы анонсированного ашана неподалеку, или продавщицы в киосках непосредственно на ст. м. демиевская. потому что человеку, к примеру, работающему на подоле, придется не "10 минут ехать до центра", а ждать маршрутку до метро (платить за нее и трястись минут 15-20), пересаживаться на метро (платить и ехать еще минут 15-20), потом (если повезет) пешком добираться до места работы. то есть круг ваших потенциальных клиентов очень сужен - это местные. люди, готовые снимать 30 метров, каждую копейку, потраченную на проезд, непременно посчитают, потому что это будут люди с очень ограниченным бюджетом.
учитывая узкий круг потенциальных клиентов, вы или будете сдавать ее за копейки, или будете простаивать месяцами. здесь есть риелторы, может, вам ответят. но я могу сказать по опыту родственников, что квартиры в дебрях простаивают - у меня родственники сдают за 3 тыс. двушку, с относительно нормальным ремонтом, мебелью и техникой и простаивают, несмотря на то, что в других районах за такую цену даже однушку более-менее адекватную не снять, и несмотря на то, что хозяин - профессиональный риелтор. единственная проблема - квартира в пуще (тоже район, где хорошо, если у тебя личное авто) и трястись на трамвайчике только до метро полчаса. мало кому это кажется удовольствием.
Цитата:
Сообщение от @Антон ЖУРАВСКИЙ Посмотреть сообщение
Сдача дома конец 2016 года
у нас всякое бывает, каждый конкретный случай нужно внимательно рассматривать.
___________
Если я не отвечаю на ваши интеллектуально-пламенные речи, значит, у меня нема ні часу, ні натхнення спорить с идиотами.
batmans grandma вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Купить квартиру в доме клубного типа. Подводные камни? lukkygirl Недвижимость 10 26.01.2017 19:18


Часовой пояс GMT +3, время: 22:41.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2020