Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Общий > Основной

Жизнь на Западе.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 29.01.2020, 21:42   #1711
Заблокирован
 Аватар для Anatolll
IP:
Сообщений: 21,421
"Спасибок": 11,733
Очки репутации: 181,912
Мнения: 5069
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
Сообщение от Ele
выгоднее покупать, чем снимать.

выгода очень спорная
Выгода безусловная. Если жить в доме.
Почему? Потому что обслуживание дома в любом случае стоит одних и тех же денег. Но при этом некоторая прибыль не идёт собственнику, сдающему дом, если жилец сам владеет.

Минус владения в другом. Для того, чтобы владеть, нужно иметь много денег или занимать и ещё платить проценты, а деньги фактически становятся замороженными. В итоге к смерти есть дом, он переходит к наследникам, но на многое владелец не мог потратить деньги и получить нечто в течение жизни.
Anatolll вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 21:52   #1712
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,262
"Спасибок": 17,608
Очки репутации: 55,166
Мнения: 9892
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anatolll Посмотреть сообщение
Минус владения в другом. Для того, чтобы владеть, нужно иметь много денег или занимать и ещё платить проценты, а деньги фактически становятся замороженными.

В итоге к смерти есть дом, он переходит к наследникам, но на многое владелец не мог потратить деньги и получить нечто в течение жизни.
Тут какие то наивные рассуждения. Всё равно нужно платить за жильё, владея или рентуя. "Много денег" понятие относительное.

Есть случаи когда лучше рентовать (например если хочешь уехать куда то или если не уверен в стабильности дохода) но в основном владение жильём выгодно как с материальной так и с психологической точки зрения.

Если хотеть на старости лет вытащить наличные из дома и пропить то это вполне возможно, у нас дают реверсные ссуды по которым при жизни платить не надо.

После смерти банк забирает положенную часть, остальное отходит к наследникам.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone на форуме  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 21:59   #1713
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,697
"Спасибок": 2,347
Очки репутации: 20,036
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Какая разница в попугаях мерять или в слонёнках (из мультика)? 250 тыс евро или 272 тыс. $, суть не меняется
Меняет, 10 тыс разница на каждые 100 тыс , итого 400 тыс = дают 40 тыс разницы, на покупку гаражей хватит.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Ну так так и делали - там своё сдавали а в Испании на это да на пенсию жили под пальмами. Хотя действительно брекзит подпортил картину. Теперь британцы уедут к себе, нам американцам будет раздолье
Нет, они тут продавали, там покупали, разницей делали топ ап к пенсии, но потом многие хотели, но не могли вернутся обратно (часто из за медицинских вопросов), опять на покупку в Британии уже денег не хватало. Британцев на самом деле не так много желающих туда переехать теперь, реально это всё вчерашний день, они туда ехали, когда там всё копейки стоило, но с приходом евро цены там выросли и в некоторых вопросах обогнали даже Британию. Мы по прежнему лидируем по стоимости жилья, но в целом по стоимости жизни больше нет (исключая жильё), передав пальму первенства континентальной Европе.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 22:01   #1714
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,262
"Спасибок": 17,608
Очки репутации: 55,166
Мнения: 9892
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Меняет, 10 тыс разница на каждые 100 тыс ,
Это 10 тыс. лишних попугаев или слонёнков?
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 22:08   #1715
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,697
"Спасибок": 2,347
Очки репутации: 20,036
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Это 10 тыс. лишних попугаев или слонёнков?
Денег АльКапоне, денег, я потом за эти деньги гаражи куплю.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 22:09   #1716
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,262
"Спасибок": 17,608
Очки репутации: 55,166
Мнения: 9892
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Денег АльКапоне, денег, я потом за эти деньги гаражи куплю.
Зачем гаражи, во множественном числе? Невже пiд картоплю? Тут в основном дома с гаражами.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 22:14   #1717
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,697
"Спасибок": 2,347
Очки репутации: 20,036
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anatolll Посмотреть сообщение
Минус владения в другом
Я минусов вообще не вижу, рано или поздно жильё выкупается и можно хоть безработным стать, при этом спать спокойно. Можно студенту комнату сдать, пусть счета оплачивает за свет и газ, тогда ещё и сладкие сны будут сниться.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Зачем гаражи, во множественном числе? Невже пiд картоплю? Тут в основном дома с гаражами
Как зачем? В ренту сдать! И вообще гаражей много не бывает и в хозяйстве всегда пригодится дополнительная копейка, внукам на "конфеты".

В Америке гаражи не рентуют? У нас рентуют, бывает такое, что в доме только один гараж, а в семье больше машин, чем рассчитано спален в доме, тогда люди рентуют гараж или под какие другие потребности, мало ли что надо хранить, а дома места нет.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 22:28   #1718
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,262
"Спасибок": 17,608
Очки репутации: 55,166
Мнения: 9892
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
В Америке гаражи не рентуют? У нас рентуют, бывает такое, что в доме только один гараж, а в семье больше машин, чем рассчитано спален в доме, тогда люди рентуют гараж или под какие другие потребности, мало ли что надо хранить, а дома места нет.
Рентуют, но у нас в subdivision у всех гаражи на 2 машины и ещё 2 можно возле гаража поставить, + есть дополнительный паркинг.

В городе теснее, там можно за $100 в месяц на 1 машину сдать.

У нас есть public storage, там можно рентовать помещение, люди хранят там горы барахла, но я этого не понимаю, не пользуешься - на garbage.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 22:49   #1719
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,697
"Спасибок": 2,347
Очки репутации: 20,036
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
В городе теснее, там можно за $100 в месяц на 1 машину сдать.
А сколько гараж стоит для купить?

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
люди хранят там горы барахла, но я этого не понимаю, не пользуешься - на garbage.
Есть вещи, с которыми расстаться рука не поднимется, да и всякое бывает, может коллекция какая то чего то (не ценного), но дорого для души.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 22:57   #1720
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,262
"Спасибок": 17,608
Очки репутации: 55,166
Мнения: 9892
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
А сколько гараж стоит для купить?

Есть вещи, с которыми расстаться рука не поднимется, да и всякое бывает, может коллекция какая то чего то (не ценного), но дорого для души.
Ну, смотря какой гараж и где. В центре города гораздо дороже чем у нас где у людей по 2-3 гаража.

Можно даже не гараж, можно просто площадку для парковки купить и сдавать. В центре очень даже прибыльно.

В центре, под домами в подземных отапливаемых гаражах, место (покупка) может стоить 10 - 15 тыс. и больше.

В том то и дело что многие хранят обычное барахло, наверное планируют купить жильё побольше, и никогда не покупают, только платят за хранение.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.01.2020, 23:08   #1721
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,697
"Спасибок": 2,347
Очки репутации: 20,036
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
В центре, под домами в подземных отапливаемых гаражах, место (покупка) может стоить 10 - 15 тыс. и больше.
Вот видите, на 3-4 гаража хватит, по 300-400 долларов на "конфеты" внукам, за год почти 5 тыс, ещё и на игрушки хватит.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
В том то и дело что многие хранят обычное барахло, наверное планируют купить жильё побольше, и никогда не покупают, только платят за хранение.
Гараж это всегда актуально, я знала об этом.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2020, 11:57   #1722
Почетный легион
 Аватар для Orungal
IP:
Сообщений: 6,670
"Спасибок": 2,955
Очки репутации: 41,369
Мнения: -869
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Месье Орунгал, Ваши ссылки на ресурсы .ру постоянно доводят меня до смеха.

Берём любой постулат о том как плохо в Америке с собственным жильём и разбиваем его в пух и прах.

С какого фига кто то решил что купив дом в кредит вы им не владеете?! Дом по всем законам принадлежит вам, вы можете его сдать или продать в любой момент.

Так ведь в таком случае кредит под дом на 4% годовых супервыгоден! Представьте себе, вы купили домину за пол лимона сегодняшних полновесных долларов взяв эти доллары в кредит под смешные 4%, а чем будут те доллары которыми вы будете выплачивать этот кредит через 10, 15, 20 лет? Врядли они будут макулатурой, но уж точно с учётом нормальной инфляции отдавать вы будете намного более дешёвыми долларами!

То есть даже при вполне нормальной инфляции ваш кредит по 4% годовых это фактически беспроцентный кредит! Bместо того чтобы купить за свои несчастные $100 тыс. кэш небольшую квартиру вы взяли беспроцентный кредит и купили большой и удобный дом где вашей семье комфортно жить следующие 30 лет!

Да, в случае с кредитом на 30 лет первые годы интерес на сумму кредита составляет 90% выплат по кредиту. По мере выплаты суммы кредита сумма на которую растёт интерес уменьшается, уменьшается и сама сумма интереса и всё большеая часть вашей выплаты уменьшает ваш долг. Это простая арифметика. Но никто не мешает вам платить дополнительную сумму (любую) каждый месяц 100% которой уменьшает сумму долга. Таким образом платя дополнительно $300 в месяц можно сократить срок выплаты кредита на несколько лет. Всё в ваших руках.


Постулат о том что купив дом сегодня вы будете иметь развалину через 30 лет так же смешон. Владелец должен обслуживать и ремонтировать дом в течение всего времени, не допуская серьёзных проблем. Это факт жизни. Рассказы о том что своё жильё нужно ремонтировать а за ремонт рентованного жилья платит лэндлорд так же смешны. Лэндлорд отремонтирует, но естественно включит стоимость ремонта в сумму рентовой платы.
Батоно Al Capone, купив дом в кредит, вы не имеете права его продать или обменять без разрешения банка. Более того, если вы купили дом в кредит за 100,000 и решите завтра выплатить банку эти 100,000 то банк возьмет с вас штраф.

Брать кредит не на фиксированный процент довольно стремно, банк может легко на следующий год увеличить вам процент, брать на фиксированный процент, как правило лет 5 вы не имеете права переплачивать банку.

Как бы вы не смотрели за домом, он ветшает. Кроме того меняются дизайны домов. После определеного срока, выгоднее снести старый дом и построить новый.
Orungal вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2020, 12:06   #1723
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,697
"Спасибок": 2,347
Очки репутации: 20,036
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Как бы вы не смотрели за домом, он ветшает. Кроме того меняются дизайны домов. После определеного срока, выгоднее снести старый дом и построить новый.
Человек тоже ветшает, как бы он за собой не смотрел, но средняя продолжительность жизни домов дольше, чем средняя продолжительность жизни человека. Конечно если дом построен из кирпича, а не фанерных перегородок.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2020, 12:55   #1724
Почетный легион
 Аватар для fox.
Сообщений: 20,795
"Спасибок": 8,741
Очки репутации: 48,038
Мнения: 2302
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Ужин с вином на двоих 30 евро.
На такси в любой конец Лиссабона 5 евро, общ. транспорт вообще даром.
Да, такие цены есть в ресторане.
Вопрос что за ресторан.
Такая цена в заведении что-то типа столовой в совдепе, в прошлые времена.
В нормальном ресторане, цена с вином на двоих дороже раза в два и даже больше.
Общественый транспорт, проезд в течении часа стоит от 2.50 евро и дороже.
Дороже это так, - город разбит на зоны, - 1,2,3,4.
Первая зона те-же 2.50, вторая зона уже дороже и т.д. .
Такси говоришь 5 евро стоит, это если рядом живёшь.
А Лисабон не маленьки город.
И цены в Лисабоне, если и ниже чем в Германии; то это совсем незаметно.
Если что, посещал Португалию 2 раза по две недели.
___________
Комсомольцы, вата и подобные, вас не читаю и не коментирую.
Надеюсь на взаимность.
fox. вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.01.2020, 13:30   #1725
Епістаменос
 Аватар для Вітя
IP:
Сообщений: 6,597
"Спасибок": 7,357
Очки репутации: 16,682
Мнения: 7727
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Батоно Al Capone, купив дом в кредит, вы не имеете права его продать или обменять без разрешения банка. Более того, если вы купили дом в кредит за 100,000 и решите завтра выплатить банку эти 100,000 то банк возьмет с вас штраф.
Це залежить від умов конкретної іпотеки. Обидві моїх, наприклад, під фіксовану ставку і без штрафу за передоплату.

Цитата:
Брать кредит не на фиксированный процент довольно стремно, банк может легко на следующий год увеличить вам процент
Не знаю як в Австралії, але тут -- нe може, бо ставка математично прив'язана то базової ставки позичання. Тобто вона може змінитися, але не через побажанку банку.

Цитата:
Как бы вы не смотрели за домом, он ветшает. Кроме того меняются дизайны домов. После определеного срока, выгоднее снести старый дом и построить новый.
Це досить довгі строки. Моїй хаті, наприклад, 100 років. Тут недалеко є старий район де їм по 200.

Як і будь-який інший фізичний ресурс, будинки старіють. Але це досить повільний та тривалий процес, і на це можна планувати.
___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!
Вітя вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Коррупция ? Коррупция на западе ! США ! luxmaster Основной 15 26.08.2020 09:56
На западе Украины начинается паводок Фагот!!! Основной 26 15.03.2011 11:27
Флешка - жизнь... Alex LM Теревені 3 13.05.2008 15:41


Часовой пояс GMT +3, время: 00:55.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2020