Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Общий > Основной

Жизнь на Западе.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 01.02.2020, 03:27   #1771
д. Тучково (в схроне)
 Аватар для K.O.T
IP:
Сообщений: 5,811
"Спасибок": 1,332
Очки репутации: 0
Мнения: -4131
Доп. информация
По умолчанию

AlisaN, а почему надо покупать готовый дом? Построить с нуля нельзя? Купить землю и построить.
___________
NOVUS ORDO SECLORUM
K.O.T вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.02.2020, 15:13   #1772
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,689
"Спасибок": 2,346
Очки репутации: 20,022
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Кот, снести старый дом - дорого, получить разрешение на постройку - головная боль, построить самим - ещё дороже. Никто этим не занимается, проще, переехать в то что нравится.

Сообщение добавлено 01.02.2020 в 15:21.

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Органически не переношу перечисленные дома, как правило ничего путного из этого не получается. Какие то непонятные лабиринты и клетушки. Маленькие окна, микроскопические туалеты и ванны.

В наших пенатах оригинальные участки уже давно поделены и в бывших садах стоят по пять инитов.
Я в разных домах была по стране, год постройки роли не играет, играют роль другие моменты, и их много. Единственные недвиги которые ужас ужас нельзя брать, это построенные после войны временные дома, но до сих пор сохранившиеся. Дома 60-70 гг постройки могут быть частично бетонными и тд. Современные строят из дешёвых материалов, срок службы у них 50 лет, полы начинают проваливаться через 5 лет после постройки, часто второй этаж делают из дерева. Панельные гос дома 70 гг постройки уже сейчас сносят, кирпичные стоят.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 17:33   #1773
еврей, израильтянин
 Аватар для кто_ето
IP:
Сообщений: 9,526
"Спасибок": 5,031
Очки репутации: 14,213
Мнения: 968
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Тут какие то наивные рассуждения
человека не понимающего тему обсуждения

Сообщение добавлено 03.02.2020 в 16:35.

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Как бы вы не смотрели за домом, он ветшает. Кроме того меняются дизайны домов. После определеного срока, выгоднее снести старый дом и построить новый.
кроме того существуют риски падения стоимости дома

например в доме начинают селиться мусульмане
___________
Цитата:
Сообщение от proculharun Посмотреть сообщение
Уж лучше быть русским говном
если москва третий рим , то почему вся россия - второй гондурас
кто_ето вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 17:43   #1774
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,242
"Спасибок": 17,591
Очки репутации: 55,123
Мнения: 9891
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
кроме того существуют риски падения стоимости дома

например в доме начинают селиться мусульмане
Мы говорим про отдельно стоящие дома.

У нас мусульмане и индийцы не снижают стоимости домов.

У них достаточно богатые общины.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 17:48   #1775
еврей, израильтянин
 Аватар для кто_ето
IP:
Сообщений: 9,526
"Спасибок": 5,031
Очки репутации: 14,213
Мнения: 968
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Мы говорим про отдельно стоящие дома.
сути это не меняет

пару семей из неблагонадежных и стоимость начнет падать

на стоимость так же влияет инфраструктура промышленность экология


Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
У них достаточно богатые общины.
гы
___________
Цитата:
Сообщение от proculharun Посмотреть сообщение
Уж лучше быть русским говном
если москва третий рим , то почему вся россия - второй гондурас
кто_ето вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 17:50   #1776
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,242
"Спасибок": 17,591
Очки репутации: 55,123
Мнения: 9891
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
гы
Шо "гы"? ..........

Сообщение добавлено 03.02.2020 в 08:53.

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
пару семей из неблагонадежных и стоимость начнет падать

на стоимость так же влияет инфраструктура промышленность экология
Каких "неблагонадёжных"?

У нас есть районы в которых живут афроамериканцы - профессионалы, состоятельные люди.

Белые оттуда ушли почти все, но цены не упали.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 17:56   #1777
еврей, израильтянин
 Аватар для кто_ето
IP:
Сообщений: 9,526
"Спасибок": 5,031
Очки репутации: 14,213
Мнения: 968
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Шо "гы"? ..........
ты просто не сталкивался как сбивают цену на жилье




Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
У нас есть районы в которых живут афроамериканцы - профессионалы, состоятельные люди.
я где то упоминал нигеров ?
___________
Цитата:
Сообщение от proculharun Посмотреть сообщение
Уж лучше быть русским говном
если москва третий рим , то почему вся россия - второй гондурас
кто_ето вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 18:00   #1778
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,242
"Спасибок": 17,591
Очки репутации: 55,123
Мнения: 9891
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
ты просто не сталкивался как сбивают цену на жилье

я где то упоминал нигеров ?
Не сталкивался.

По рейтингу у нас чёрные гораздо хуже мусульман по сбиванию цен на жильё.

Поэтому я привёл пример того что даже они не всегда сбивают.

У нас имеет значение не цвет или религия а класс. Богатые люди не сбивают цену на жильё.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 18:05   #1779
еврей, израильтянин
 Аватар для кто_ето
IP:
Сообщений: 9,526
"Спасибок": 5,031
Очки репутации: 14,213
Мнения: 968
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Богатые люди не сбивают цену на жильё.
ну я не про уровень била гейтса

а вот в европе средний клс таки пресуют

даже схемы есть

например с десяток семей скажем мусульман эмигрантов из сирии скидываются и покупают одну квартиру
и начинают гадить всем соседям подряд

причем покупают ее процентов на 20% выше рыночной

террор постоянные вызовы полиции , при этом в районе начинают тусоваться всякое отребье

дальше те кто поумнее быстро продают свое жилье на 20% ниже рыночной цены

те кто прогшляпил продают через пару лет жилье на 60-70% дешевле

совсем тупые продолжают упорото там жить
___________
Цитата:
Сообщение от proculharun Посмотреть сообщение
Уж лучше быть русским говном
если москва третий рим , то почему вся россия - второй гондурас
кто_ето вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 18:15   #1780
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,242
"Спасибок": 17,591
Очки репутации: 55,123
Мнения: 9891
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
а вот в европе средний клс таки пресуют

даже схемы есть

например с десяток семей скажем мусульман эмигрантов из сирии скидываются и покупают одну квартиру
и начинают гадить всем соседям подряд
Ну, я в Европе не живу, не знаю.

Знаю что у нас в городе есть район где живут ортодоксальнеы евреи вперемежку с мусульманами и индийцами.

Вполне всё мирно.

Идут пейсатые в синагогу, навстречу им тряпкоголовые в мечеть, кошерный магазин а рядом халаль, и там вполне спокойный район.

Наверняка какие то эксцессы есть, но цены там точно не падают.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 18:20   #1781
еврей, израильтянин
 Аватар для кто_ето
IP:
Сообщений: 9,526
"Спасибок": 5,031
Очки репутации: 14,213
Мнения: 968
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Ну, я в Европе не живу, не знаю.
если эта схема работает в европе то почему бы ей не работать в америке



поэтому покупая жилье приходиться учитывать перспективы развития района
которые ( перспективы ) могут повлиять на цену и изменить ее в разы в ту или иную сторону

и предугадать это практически невозможно

иди знай что чрез 20 лет построят рядом - лас вегас или аэропорт
___________
Цитата:
Сообщение от proculharun Посмотреть сообщение
Уж лучше быть русским говном
если москва третий рим , то почему вся россия - второй гондурас
кто_ето вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 18:30   #1782
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,242
"Спасибок": 17,591
Очки репутации: 55,123
Мнения: 9891
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
если эта схема работает в европе то почему бы ей не работать в америке

поэтому покупая жилье приходиться учитывать перспективы развития района
которые ( перспективы ) могут повлиять на цену и изменить ее в разы в ту или иную сторону

и предугадать это практически невозможно

иди знай что чрез 20 лет построят рядом - лас вегас или аэропорт
Потому что Америка - не Европа. У нас у всех оружие, и законы собственности жёсткие.

Безусловно покупая жильё нужно учитывать перспективы.

Я купил когда то квартиру прямо на берегу Мичигана, возле частного университета, там земли лишней нет, с тех пор всё только улучшается.

Есть и другой университет севернее, тот ещё престижнее и тоже на берегу, можно там купить, цены врядли будут падать.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2020, 23:30   #1783
Епістаменос
 Аватар для Вітя
IP:
Сообщений: 6,593
"Спасибок": 7,356
Очки репутации: 16,448
Мнения: 7727
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anatolll Посмотреть сообщение
Минус владения в другом. Для того, чтобы владеть, нужно иметь много денег или занимать и ещё платить проценты, а деньги фактически становятся замороженными. В итоге к смерти есть дом, он переходит к наследникам, но на многое владелец не мог потратить деньги и получить нечто в течение жизни.
Це не так. Якби ви не купили хату, то ви би платили оренду -- гроші чи так чи так витрачаються.

Питання в тому чи дешевше купувати чи орендувати. Буває і так і так. Я наприклад недавно купив собі другу квартиру коло Бостона. Плачу за неї іпотеку та внески в асоціацію власників сумарно коло $750/місяць. А орендувати таку ж квартиру коштує понад $1000/місяць (я не здаю в оренду, це нам для особистого користування).

Але бідняку це недоступно, бо поганий кредитний рейтінг та нема грошей внести 20% готівкою.

Проте в будь-якому разі, якщо зможеш взяти іпотеку на таку квартиру, це коштуватиме щомісяця не занадто інакше ніж оренда за схожу квартиру.

Отже в нашому ринку нерухомості не купують хати або бідняки або люди які часто переїзджають.

---------- Post added 03.02.2020 at 15:34 ----------

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
если эта схема работает в европе то почему бы ей не работать в америке
Мабуть тому що тут імігрантів здебільше поважають та приймають. І імігранти тут не намагаються підісрати місцевим, а прагнуть самі вибитися в люди.

Я імігрант, наприклад. Я тут вже мешкаю майже 29 років, і при тому маю акцент у вимові, тобто я очевидно імігрант. За весь цей час я ЖОДНОГО РАЗУ не зазнав дискримінації через мій статус імігранта.

Жодного разу.
___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!
Вітя вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2020, 00:47   #1784
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,689
"Спасибок": 2,346
Очки репутации: 20,022
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

На стоимость дома влияет исключительно эрия, остальное забудьте, в Лондоне самый криминальный и черный район Брикстон, имеет типичные лондонские расценки, там нет ничего дешевого, а потому что Лондон. В зажопинсках белые и безопасные эрии имеют значительно ниже цены на жильё, а потому что зажопинск. Ну и есть вкрапления дорогих мест, в исторически сложившихся пош эриях, даже если на голову приземляются самолёты, не важно, пош район всё равно будет дорогим.

Цитата:
Сообщение от кто_ето Посмотреть сообщение
например с десяток семей скажем мусульман эмигрантов из сирии скидываются и покупают одну квартиру
Интересно как это юридически оформляется одна квартира на 10 семей?
Никогда такого не слышала, считаю юридически оформить невозможно.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2020, 01:19   #1785
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,242
"Спасибок": 17,591
Очки репутации: 55,123
Мнения: 9891
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Интересно как это юридически оформляется одна квартира на 10 семей?
Никогда такого не слышала, считаю юридически оформить невозможно.
Ну, если деньги собрать с 10 а оформить на одного то можно, теоретически.

Но сложно. А вдруг этот один пошлёт остальных 9 и просто станет добропорядочным гражданином?

Согласен - фантастика.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Коррупция ? Коррупция на западе ! США ! luxmaster Основной 15 26.08.2020 09:56
На западе Украины начинается паводок Фагот!!! Основной 26 15.03.2011 11:27
Флешка - жизнь... Alex LM Теревені 3 13.05.2008 15:41


Часовой пояс GMT +3, время: 13:14.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2020