Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Общий > Основной

Жизнь на Западе.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 16.10.2020, 23:40   #2821
Почетный легион
 Аватар для fox.
Сообщений: 29,271
"Спасибок": 12,207
Очки репутации: 65,702
Мнения: 1846
Доп. информация
По умолчанию

Ещё кое что о жизни Запада.
Кто что скажет ?


___________
Комсомольцы, вата и подобные, вас не читаю и не коментирую.
Надеюсь на взаимность.
fox. вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 00:05   #2822
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,862
"Спасибок": 18,317
Очки репутации: 57,833
Мнения: 10678
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fox. Посмотреть сообщение
Ещё кое что о жизни Запада.
Кто что скажет ?
Это результаты опросов или замеров?
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 02:40   #2823
Почетный легион
 Аватар для Orungal
IP:
Сообщений: 7,160
"Спасибок": 3,051
Очки репутации: 46,830
Мнения: -1356
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Вітя Посмотреть сообщение
Так. Більшість людей не зберігає на пенсію, а з тих хто зберігають, багато не зберігають достатньо, і не вкладають гроші розумно. Дуже багато людей просто не розуміють як працюють складні відсотки, і не знають про різнi типи інвестицій.

Але це США. Тут все в твоїх руках. Не хочеш зберігати? Гаразд, не зберігай... буде жалюгідна Social Security на пенсії, і все.

І все одно 12% пенсійних мільйонерів.
Что бы вы мне не говорили, в мире практически нет историй простых работяг (инженеров и прочия) поднявшийся благодаря ТОЛЬКО инвестициям.

В основе всех даже относительных богатств, лежит либо успешный бизнес, либо удачные (ключевое слово) инвестиции человека с достаточно большими деньгами (очень высокая зарплата, наследство и прочие).

Для большинства людей в мире (включая меня), инвестиции это просто судорожная попытка сохранить свои кровью и потом заработанные деньги от инфляции.

Для моего сына, инвестиции это уже профессия, точно такая же как профессия хирурга, инженера или адвоката. Попытки прочитав несколько книг возомнить себя опытным хирургом или адвокатом кажутся мне несколько наивными. Что бы стать специалистом в любой области, помимо базового образования надо как минимум 8 - 10 часов в день работать в этой области.

ЗЫ. У меня уже 6 инвестмент домов причем в определенном районе города. Я считаю, что я достаточно неплохо в этом разбираюсь. Могу ли я конкурировать с профессиональными агентами недвижимости? Да ни боже мой!

Профессиональный агент по недвижимости занимается этим делом минимум 8 часов в сутки, рыская по городу и осматривая по 10 домов в день. А главное, у него есть доступ к тем домам, которые никогда не попадут в свободную продажу.

Типичный вариант. Бабушка хочет продать свой дом. Нанимает агента. Агент спрашивает, сколько вы бабуля, хотите получить за свою халабуду? Бабуля говорит, тыщ 500! Агент видит, что дом стоит по крайней мере 600 тыс. Он говорит, у меня есть один частный покупатель, который как раз ищет такой дом и за такую цену, я попытаюсь его уговорить, а вы сэкономите на рекламе и инспекциях. Таких ситуаций ге много, но они есть. Достаточно одной покупке в год и агент уже в хороших плюсах, недостижимых для меня.

Разумеется и здесь есть риски. Дом в этом районе может внезапно подешеветь и прочия. Но это риски любого покупателя.

Так вот, с инвестициями примерно так же. Вам никогда не дадут возможности инвестировать в самые сладкие проекты. Их разбирают только на основании личных связей и бизнес интересов.

Кстати, на досуге пересмотрите фильм Волк с Уолл Стрит. Отрезвляет.
Orungal вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 03:49   #2824
Епістаменос
 Аватар для Вітя
IP:
Сообщений: 7,238
"Спасибок": 8,009
Очки репутации: 19,047
Мнения: 7950
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Что бы вы мне не говорили, в мире практически нет историй простых работяг (инженеров и прочия) поднявшийся благодаря ТОЛЬКО инвестициям.
Є. Я та пан Капоне перед вами.

Цитата:
Для большинства людей в мире (включая меня), инвестиции это просто судорожная попытка сохранить свои кровью и потом заработанные деньги от инфляции.
От саме люди з таким способом мислення інвестують під 5% а не 10%, чи взагалі вкладають гроші у золото чи під матрас.

Цитата:
Для моего сына, инвестиции это уже профессия, точно такая же как профессия хирурга, инженера или адвоката. Попытки прочитав несколько книг возомнить себя опытным хирургом или адвокатом кажутся мне несколько наивными. Что бы стать специалистом в любой области, помимо базового образования надо как минимум 8 - 10 часов в день работать в этой области.

ЗЫ. У меня уже 6 инвестмент домов причем в определенном районе города. Я считаю, что я достаточно неплохо в этом разбираюсь. Могу ли я конкурировать с профессиональными агентами недвижимости? Да ни боже мой!
Я не маю жодної уяви що ви хочете сказати. Я про себе говорю прямим текстом: я аматор а не профі, і саме тому я інвестую в індекси. Я не прикидуюсь фахівцем, отже куди ви ведете?

Цитата:
Так вот, с инвестициями примерно так же. Вам никогда не дадут возможности инвестировать в самые сладкие проекты. Их разбирают только на основании личных связей и бизнес интересов.
Мдяяяя. І як же вам хочеться секретного знання...

Цитата:
Кстати, на досуге пересмотрите фильм Волк с Уолл Стрит. Отрезвляет.
Це ви мені радите пізнавати інвестиції з Голівуду?

Ну тепер зрозуміло чому ви на цій темі не знаєтеся.

---------- Post added 16.10.2020 at 20:55 ----------

Цитата:
Сообщение от ad lib Посмотреть сообщение
Пане-Господин.
Вы знаете что такое средня температура по больнице ?
Знаю.

І я ТАКОЖ знаю як працюють інвестиції, біржи, складні відсотки, довгі та короткі продажі, опції, тощо.

І ви, люди які цим ніколи не займалися, намагаєтеся розповісти гітаристу-аматору як грати на гітарі.

Дякую вам за поради, але я цим особисто займаюся вже багато років, і досить успішно.
___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!
Вітя вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 04:29   #2825
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,862
"Спасибок": 18,317
Очки репутации: 57,833
Мнения: 10678
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Для моего сына, инвестиции это уже профессия, точно такая же как профессия хирурга, инженера или адвоката.

ЗЫ. У меня уже 6 инвестмент домов причем в определенном районе города. Я считаю, что я достаточно неплохо в этом разбираюсь. Могу ли я конкурировать с профессиональными агентами недвижимости? Да ни боже мой!
Есть такая фирма Fisher Investments, очень известная, у неё много клиентов и 60 миллиардов $ (по моему) средств в управлениии. Официально эта фирма занимается инвестициями, но на самом деле оне занимается привлечением клиентов с которых она берёт от 1 до 1.25% капитала в год.

В отделе маркетинга сидят очень умные и приятные люди, с ними поговорить - одно удовольствие. Они расскажут вам как успешно они выбирают именно те акции которые будут расти в цене, а также назовут громкие имена фондов и организаций являющихся их клиентами.

При этом данных о том насколько они дейcтвительно успешно бъют индексы нет. Я, во всяком случае не нашёл и подозреваю что их найти не возможно - это тщательно скрываемый секрет, это частная фирма, отчётность там совсем не такая прозрачная как у publicly traded corporations.

Короче - они отличные профессионалы в привлечении клиентов, а насколько они профессионалы в инвестициях не известно.

Подозреваю что то же самое можно сказать о большинстве хедж фондов, что следует из истории возвратов которые в среднем ниже чем у индексов и даже есть случаи банкротств, при этом порог для клиентов фондов - миллионы. Они продают мечту высоких возвратов, а на самом деле... но не будем о грустном.

Вы пишете о том что агенты по недвижимости гораздо лучше Вас разбираются в недвижимости. Может это и так, но у какого процента из них имеется 6 доходных домов, как у Вас - любителя?
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 06:10   #2826
Почетный легион
 Аватар для Orungal
IP:
Сообщений: 7,160
"Спасибок": 3,051
Очки репутации: 46,830
Мнения: -1356
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение

Вы пишете о том что агенты по недвижимости гораздо лучше Вас разбираются в недвижимости. Может это и так, но у какого процента из них имеется 6 доходных домов, как у Вас - любителя?
Большинство агентов недвижимости сильно не бедные люди, разумеется по сравнению с людьми своего класса и образования.

Я подозреваю, вернее даже я уверен, что доходность моих инвестмент домов значительно ниже, чем у агентов, но я и этим доволен, ибо как говорил, основная моя идея не ЗАРАБОТАТЬ, а СОХРАНИТЬ.

Сообщение добавлено 17.10.2020 в 13:45.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение

В отделе маркетинга сидят очень умные и приятные люди, с ними поговорить - одно удовольствие. Они расскажут вам как успешно они выбирают именно те акции которые будут расти в цене, а также назовут громкие имена фондов и организаций являющихся их клиентами.

При этом данных о том насколько они дейcтвительно успешно бъют индексы нет. Я, во всяком случае не нашёл и подозреваю что их найти не возможно - это тщательно скрываемый секрет, это частная фирма, отчётность там совсем не такая прозрачная как у publicly traded corporations.

Короче - они отличные профессионалы в привлечении клиентов, а насколько они профессионалы в инвестициях не известно.

Подозреваю что то же самое можно сказать о большинстве хедж фондов, что следует из истории возвратов которые в среднем ниже чем у индексов и даже есть случаи банкротств, при этом порог для клиентов фондов - миллионы.
Батоно Al Capone, как я уже говорил, их клиенты - исключительно миллионеры, а миллионеры, как правило, не самые глупые люди. Во всяком случае точно не глупее нас и обмануть их гораздо сложнее, чем трех мутных понаехов из Грузии и Украины.
Orungal вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 09:42   #2827
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 10,382
"Спасибок": 8,614
Очки репутации: 31,881
Мнения: 2315
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Любая женщина (и не женщина) знает что делать чтобы оптимизировать фигуру, но подавляющее большинство не следуют этому. То же самое с финансами.
Ну да, тут либо жить, либо оптимизировать. А есть у вас в Америке возможность присосаться к бюджету? А если есть - то почему тут это не обсуждается, а обсуждаются какие-то компании, которые будут что-то когда-то выплачивать, если не закроются, а пока только деньги собирают.
___________
И всюду страсти роковые,
И от судеб защиты нет. (А.С. Пушкин)
Ele вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 10:45   #2828
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 13,763
"Спасибок": 2,547
Очки репутации: 21,562
Мнения: 585
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ad lib Посмотреть сообщение
Говорят знающие AlisaN, есть отец и мать в одном лице.
?
Как любила говорить моя покойная свекровь, истинная арийка: "тупыми рождаются, ими не становятся".
Цитата:
Сообщение от Orungal Посмотреть сообщение
Большинство агентов недвижимости сильно не бедные люди, разумеется по сравнению с людьми своего класса и образования.
Чудеса полосатые, у нас агенты по недвижимости это молодые мальчики и девочки, которые больше как "продавать" не могут ничего найти.

Becoming an estate agent in the United Kingdom is relatively simple. Unlike most other countries, the UK does not require certain educational background or licensing to become a real estate agent.
https://medium.com/@propertyjobs/how...uk-e8f3970428b

Поэтому у нас этим делом занимаются троечники и что то мне подсказывает они не способны сами для себя приобрести недвижимость, только продают, делают свою работу, начальные зарплаты там минималка и если ты не станешь агентом где то в Лондоне, продающим лакшери жильё для богатых арабов, то зарплата будет вполне скромная.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 11:39   #2829
Почетный легион
 Аватар для Orungal
IP:
Сообщений: 7,160
"Спасибок": 3,051
Очки репутации: 46,830
Мнения: -1356
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение

Поэтому у нас этим делом занимаются троечники и что то мне подсказывает они не способны сами для себя приобрести недвижимость, только продают, делают свою работу, начальные зарплаты там минималка и если ты не станешь агентом где то в Лондоне, продающим лакшери жильё для богатых арабов, то зарплата будет вполне скромная.

Под агентом недвижимости, я подразумеваю частного агента. А так да, эти мальчики и девочки тупо стоят на опен инспекшен и бегают по рентованным домам, проверяя их сохраность. Разумеется никто к контраатам их не подпускает.

ЗЫ. На заре туманной юности, мелкий работал в агенстве по недвижимости. Фотографом. Снимал дешевые сараи. Потом передал эстафету мне. Я сейчас тоже снимаю халабуды, правда только свои.
Orungal вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 11:46   #2830
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 13,763
"Спасибок": 2,547
Очки репутации: 21,562
Мнения: 585
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Не зная ваших реалий,

работая парт тайм можно зарабатывать 30 тыс, скажем.

Ещё 30 тыс. нужно брать из вытащенного из пенсии. На 10 лет (от 50 до 60) это 300 тыс.
.
Доход в 60 тыс фунтов нужен семье с детьми, с моргичем/рентой на доме и прочими бейбиситерами. Зачем такой доход человеку за 50 не имеющего моргича/ренты, бейбиситеров и прочего?

АльКапоне к 50 годам люди уже избавляются от огромных расходов, связанных с бейбиситерами и недвигами, это то, что забирает основной доход в молодости. Это в наших реалиях.

А так то да, можно так цифирки сложить, что к 70 годам меньше чем на доход работника банка в Сити, просто не прожить.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 12:21   #2831
Почетный легион
 Аватар для fox.
IP:
Сообщений: 29,271
"Спасибок": 12,207
Очки репутации: 65,702
Мнения: 1846
Доп. информация
По умолчанию

Жизнь на Западе.
Рассказываю.
Дама позвонила мне и пригласила в гости.
Скучной ей.
Живёт она в частном доме, вроде таком как у вас или что то такое.
Стрелка показывает на дом который в собствености Мадам.
Дом строила не она, а её супруг, который "отъехал" в мир иной, предварительно сложив ласты.
Это пригород города где я обитаю.

Приехал я, то да се, вобщем наступило утро.
Начали шевелиться, готовиться к... .
Вдруг за окном дикий собачий лай, потом кошачий виз , потом вороны и сороки устрили базар.
Ну тут уже не до нежностей в перемешку с грубостью.
Пошёл я к окну, под злобные крики Мадам ты куда, немедлено вернись.
Выглянул в окно.
А там такое.
Тётка вывела собакевича на прогулку, поводок сняла.
Собакевич гулял и вдруг увидел кота, оскалив зубы собакевич побежал за котом.
Кот прыгнул не ближайшее дерево, около окон дома Мадам.
Полез на верх с визгом, на дереве гнездо где живут сороки, сороки устроили базар.
К сорокам присоединились вороны.
Потом начали кричать соседи с криками что это за безобразие утром, мы спим.
Я посмотрел на это, и, вернулся к Мадам под одеяло.
И тут не обошлось без чего то.
Она схватила ремешёк от отстегала мой булучный отдел... .
Нравиться Мадам такое..., С/М .
Тяжело жить на свете, пастушёнку Пете. ( у меня другое имя)



___________
Комсомольцы, вата и подобные, вас не читаю и не коментирую.
Надеюсь на взаимность.
fox. вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 12:51   #2832
Почетный легион
 Аватар для fox.
IP:
Сообщений: 29,271
"Спасибок": 12,207
Очки репутации: 65,702
Мнения: 1846
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
В отделе маркетинга сидят очень умные и приятные люди, с ними поговорить - одно удовольствие. Они расскажут вам как успешно они выбирают именно те акции которые будут расти в цене, а также назовут громкие имена фондов и организаций являющихся их клиентами.
У нас тоже таких не мало.
Ещё ходят по домам, что то предлагая.
Звонят на телефон.
Всё в костюмах с галстуками, портфели и другие атрибуты - лже-солидности.

Предлагали даже такое, о%уеть, - помочь вложить деньги в английский банк. Или купить землю в Бразилии где скоро будет стрительства нового курорта.
И представь себе, некоторые верят таким и отдают деньги.
Если таким легковерным сказать, это афёра, они тебя минимум отругают.
Ты же забираешь у них возможность обагатиться, вложить выгодно деньги. Примеров слушать не хотят, ничего не хотят слушать.
Золотой туман застилает глаза без просвета.
___________
Комсомольцы, вата и подобные, вас не читаю и не коментирую.
Надеюсь на взаимность.
fox. вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 14:53   #2833
Епістаменос
 Аватар для Вітя
IP:
Сообщений: 7,238
"Спасибок": 8,009
Очки репутации: 19,047
Мнения: 7950
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Есть такая фирма Fisher Investments, очень известная, у неё много клиентов и 60 миллиардов $ (по моему) средств в управлениии. Официально эта фирма занимается инвестициями, но на самом деле оне занимается привлечением клиентов с которых она берёт от 1 до 1.25% капитала в год.
І до речі ті хто ДІЙСНО успішно б'ють індекси -- а такі люди існують -- не марнують свій час роботою в роздріб навпрямки з клієнтами, а ворочають мільярдами.

Саме через цих причин, я вважаю, не варто наймати фінансових радників ("financial advisors"). Якщо вони реально могли би бити індекс то вони ни не працювали би фінансовими радниками.
___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!
Вітя вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 16:18   #2834
Почетный легион
 Аватар для Orungal
IP:
Сообщений: 7,160
"Спасибок": 3,051
Очки репутации: 46,830
Мнения: -1356
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Есть такая фирма Fisher Investments, очень известная, у неё много клиентов и 60 миллиардов $ (по моему) средств в управлениии. Официально эта фирма занимается инвестициями, но на самом деле оне занимается привлечением клиентов с которых она берёт от 1 до 1.25% капитала в год.

В отделе маркетинга сидят очень умные и приятные люди, с ними поговорить - одно удовольствие. Они расскажут вам как успешно они выбирают именно те акции которые будут расти в цене, а также назовут громкие имена фондов и организаций являющихся их клиентами.
Батоно Al Capone, а вы правда живете в Америке?

Запомните две простые истины:

1. Что бы они вам ни говорили, всей правды они не говорят.
2. О чем бы они ни говорили, речь всегда идет о деньгах.

ЗЫ. Клиенты, с которых она берёт от 1 до 1.25% капитала в год, это просто подушка безопасности фирмы, ну что то вроде пособия по безработице. На них мультимиллионером никогда не станешь, если конечно ваша фирма не финансовый монстр. К тому же там все ограниченно кучей регуляций. Но тем не менее, свою работу они делают отлично. Во всяком случае, прибыльность их инвестиций превышает ваши любимые S&P500, как минимум в 2-3 раза.

А так, свой маленький гешефт ребята делают на особо удачных инвестициях, вкладывая туда свои личные деньги и деньги близких партнеров. Тут фактически ограничений нет. Только вы, ваш ум, и ваша удача.

А на счет "скрытой" отчетности вы не правы. Серьезные клиенты имеют юридической право ознакомиться со всей документацией о финансовой деятельности компании. Сокрытие или искажение этой документации, чревато многомиллионными штрафами и уголовным преследованием.
Orungal вне форума  

Сказавших "Фууу!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.10.2020, 16:54   #2835
Епістаменос
 Аватар для Вітя
IP:
Сообщений: 7,238
"Спасибок": 8,009
Очки репутации: 19,047
Мнения: 7950
Доп. информация
По умолчанию

Пане Орунгал, я вам маю повідомити що ви з розумним обличчям несете повні нісенітниці. Це ж у вас повністю совкове мислення -- "А давайте зайдемо у підсобку, я вам покажу СПРАВЖНІЙ крам!"

Ви знову намагаєтеся віщати про речі на яких не знаєтеся. Мабуть голівудських фільмів надивилися.
___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!
Вітя вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Коррупция ? Коррупция на западе ! США ! luxmaster Основной 19 08.05.2021 15:39
На западе Украины начинается паводок Фагот!!! Основной 26 15.03.2011 11:27
Флешка - жизнь... Alex LM Теревені 3 13.05.2008 15:41


Часовой пояс GMT +3, время: 13:04.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2021