Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Общий > Основной

Жизнь на Западе.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 04.12.2019, 22:02   #1231
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,734
"Спасибок": 2,349
Очки репутации: 20,098
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Я нашёл график, посмотрю внимательнее. Возможно это с учётом инфляции - цена номинально выросла но с учётом инфляции осталась такой же.

Налог на ЛЮБОЙ дом. Если это дом в котором владелец живёт то налог несколько ниже.
У нас цены дома всегда бегали и бегут вперёд инфляции. Для этого всегда находятся причины. То кредиты людям начали давать, то Тэтчер начала распродавать гос дома бедным, то понаехало тут всяких, 70 лет сплошных причин почему цены на недвигу находятся в перманентом неадеквате.

У нас налоги на дом только при покупке и продаже. Никаких других налогов не знаю.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 22:08   #1232
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,289
"Спасибок": 17,631
Очки репутации: 55,218
Мнения: 9894
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Частная пенсия, к примеру, это один из видов инвестиционных вложений, Вы находите это невыгодной инвестицией?
При всём уважении, "частная пенсия" это вид счёта а не инвестиция.

В частном пенсионном плане могут находиться различные виды инвестиционных инструментов, как успешные так и не очень.

Кроме инвестиционных инструментов там могут деньги лежать просто на банковском счету или в правительственных облигациях, это скорее наличные чем инвестиция.

А вот спекулировать на краткосрочных колебаниях цены на что либо в пенсионном счёте не получится.

Сообщение добавлено 04.12.2019 в 13:10.

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
У нас цены дома всегда бегали и бегут вперёд инфляции. Для этого всегда находятся причины.
Будем надеяться что Вы успели вскочить на подножку поезда который идёт только в одном направлении.

Сообщение добавлено 04.12.2019 в 13:16.

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Возможно на просторах пост совка это и есть сомнительная инвестиция.
В Киеве, насколько я понимаю, стоимость недвиги рухнула и пока не особо растёт.

Про Донбасс даже не говорю.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 22:24   #1233
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,734
"Спасибок": 2,349
Очки репутации: 20,098
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
При всём уважении, "частная пенсия" это вид счёта а не инвестиция
https://www.moneyadviceservice.org.u...ns-an-overview

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
В частном пенсионном плане могут находиться различные виды инвестиционных инструментов, как успешные так и не очень
В любой инвестиции так.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Будем надеяться что Вы успели вскочить на подножку поезда который идёт только в одном направлении
Для того, чтобы цены упали, надо сократить численность населения раза в три, не знаю насколько это реально, сами уедут или метлой поганой всех вымести.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 22:30   #1234
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,289
"Спасибок": 17,631
Очки репутации: 55,218
Мнения: 9894
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Для того, чтобы цены упали надо сократить численность населения раза в три, не знаю насколько это реально, сами уедут или метлой поганой всех вымести.
В Гонг Конге в конце 90-х - начале 2000-х цены обрушились без падения численности населения "раза в три".

В Японии тоже.

Property Slump Ruins Many in Hong Kong
By Keith Bradsher
Aug. 15, 2003

A long, steep fall in property values has wiped out the savings of a generation of homeowners here, fed political unrest and caused deflation that makes even Japan's falling prices pale by comparison.

https://www.nytimes.com/2003/08/15/b...hong-kong.html
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 22:40   #1235
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,734
"Спасибок": 2,349
Очки репутации: 20,098
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
В Киеве, насколько я понимаю, стоимость недвиги рухнула и пока не особо растёт.
Ну мне как опытному инвестору начхать, я своё бабло уволокла вовремя и в надёжное место.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
В Гонг Конге в конце 90-х - начале 2000-х цены обрушились без падения численности населения "раза в три".
В Японии тоже.
Кто в лес, кто по дрова, я не в Гонг Конге и не в Японии, цунами их возьми.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:08   #1236
Епістаменос
 Аватар для Вітя
IP:
Сообщений: 6,601
"Спасибок": 7,359
Очки репутации: 16,698
Мнения: 7726
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Для того, чтобы цены упали, надо сократить численность населения раза в три, не знаю насколько это реально, сами уедут или метлой поганой всех вымести.
Я гадаю ви усвідомлюєте що якщо почнуть вимітати, то саме ВИ будете серед тих кого вимітуть. Ну, типу, як "понаїхавша" яка руйнує ціни для коринних британців.
___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!
Вітя на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:15   #1237
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,734
"Спасибок": 2,349
Очки репутации: 20,098
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Вітя Посмотреть сообщение
Я гадаю ви усвідомлюєте що якщо почнуть вимітати, то саме ВИ будете серед тих кого вимітуть. Ну, типу, як "понаїхавша" яка руйнує ціни для коринних британців.
Конечно, я тоже занимаю квадратные метры жилья и кусок земли, такой драгоценной.


Цитата:
Сообщение от Вітя Посмотреть сообщение
До речі ви помиляєтеся вро роль попиту в ціноутворюванні на нерухомість, бо ви не враховуєте еластичність попиту. Ціни на нерухомість досить еластичні, особливо у більш високому діапазоні цін, отже навіть маленьке пониження попиту приведе до значного пониження цін
Речь о том как понизить попит? Или другими словами почему попит вдруг понизится?
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:23   #1238
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,280
"Спасибок": 7,915
Очки репутации: 28,868
Мнения: 1463
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Так мы и обсуждали, и пришли к выводу что наши мнения отличаются.

Для меня инвестиция которая окупила первоначальное вложение средств и продолжает постоянно приносить прибыль безусловно успешна, не зависимо от сегодняшней стоимости актива и его ликвидности.

Вы считаете по другому.

Кроме того я привёл определения инвестиции и спекуляции с которыми Вы тоже не согласны.

Дискуссия зашла в тупик.

Не, я говорила о плохих и хороших инвестициях. И плохие те, что отрывают меня от денежек без надежды их достать из успешной инвестиции, когда они мне понадобятся. Придётся брать кредит, который сожрёт весь доход от успешной инвестиции и даже более.
И это ещё успешные инвестиции, а ещё ведь есть и неуспешные - боюсь даже себе представить этот ужас.
___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/
Ele вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:27   #1239
Епістаменос
 Аватар для Вітя
IP:
Сообщений: 6,601
"Спасибок": 7,359
Очки репутации: 16,698
Мнения: 7726
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Речь о том как понизить попит? Или другими словами почему попит вдруг понизится?
Це я до того що для пониження цін не треба зменшувати попит втричі -- навіть пара відсотків мають мати суттєвий вплив.
___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!
Вітя на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:29   #1240
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,734
"Спасибок": 2,349
Очки репутации: 20,098
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Ele, хорошо на родинАХ, там можно своровать и в Британию махнуть, купить тут себе миллионный особняк и жить как аля Березовский.

А что же нам бедным честным букашкам делать? Воровать не дают, умничать тоже. Не на что особняк прикупить, беда просто.

Цитата:
Сообщение от Вітя Посмотреть сообщение
Це я до того що для пониження цін не треба зменшувати попит втричі -- навіть пара відсотків мають мати суттєвий вплив
Вот и дайте мне идею как на пару вiдсоткiв уменьшить попит. Я лично в поле с палаткой идти жить не хочу, этот вариант мне не предлагать.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:42   #1241
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,289
"Спасибок": 17,631
Очки репутации: 55,218
Мнения: 9894
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Вот и дайте мне идею как на пару вiдсоткiв уменьшить попит.
Слишком высокие цены, старение населения и даунсайзинг, рост ставки по кредитам, плохая экономика, кредитный кризис (like USA 2008), развитие скоростного транспорта которое позволит жить дальше от работы и так далее.

Сообщение добавлено 04.12.2019 в 14:45.

Цитата:
Сообщение от Ele Посмотреть сообщение
Не, я говорила о плохих и хороших инвестициях. И плохие те, что отрывают меня от денежек без надежды их достать из успешной инвестиции, когда они мне понадобятся. Придётся брать кредит, который сожрёт весь доход от успешной инвестиции и даже более.
И это ещё успешные инвестиции, а ещё ведь есть и неуспешные - боюсь даже себе представить этот ужас.
У Вас очень ... своеобразное понятие об инвестициях.

Начнём с того что последние деньги инвестируют только идиоты.

Продолжим русской поговоркой - "обжёгся на молоке, дует на воду". Мы говорили об инвестициях которые УЖЕ ВЕРНУЛИ всю первоначальную сумму вложений и продолжают приносить прибыль.

Вы же, считая таковые инвестиции плохими если нельзя вытащить оттуда деньги, жалуетесь на инвестиции которые не отпускают те деньги которые Вы туда вложили. Женская логика?

Вы рисуете какую то мрачную картину - снял с себя последнюю рубашку, инвестровал всё в какой то неликвид и сидит без денег, во всём себе отказывая. Конечно это не успешная инвестиция. С другой стороны, когда все вложенные деньги вернулись (инвестиция окупилась) и прибыль продолжает течь то инвестиция успешна даже если она имеет ограниченную ликвидность.

Но что то я повторяюсь...

В общем, читайте о том что такое инвестиции и с чем их едят.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:51   #1242
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,280
"Спасибок": 7,915
Очки репутации: 28,868
Мнения: 1463
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение



У Вас очень ... своеобразное понятие об инвестициях.

Начнём с того что последние деньги инвестируют только идиоты.

В общем, читайте о том что такое инвестиции и счем их едят.



Что значить "последние деньги"? Читать я всякую бурду не буду.
Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Вы же, считая таковые инвестиции плохими если нельзя вытащить оттуда деньги, жалуетесь на инвестиции которые не отпускают те деньги которые Вы туда вложили. Женская логика?
Я как леди ни на что не жалуюсь. Только в меру своего скудоумия делю инвестиции на плохие и хорошие. И хорошие - это где наряду с неплохой доходностью и низким риском ещё присутствует ликвидность, позволяющая вернуть приумноженный капитал, когда захочешь.
___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/
Ele вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:53   #1243
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,734
"Спасибок": 2,349
Очки репутации: 20,098
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Слишком высокие цены
Уже давно имеем. Это кого то остановило от покупки недвижимости?

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
старение населения и даунсайзинг
И что? А молодёжи всё больше и больше, ибо это стареющее население надо содержать кому то.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
рост ставки по кредитам
Гос-во не допустит чтобы люди теряли жильё, свои доложит.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
плохая экономика
Каждых 10 лет.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
кредитный кризис (like USA 2008
И что, помешал в Британии? а цены взяли и опять вверх полезли.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
развитие скоростного транспорта которое позволит жить дальше от работы и так далее
А что сейчас народ не на хай спидах на работу ездит? Кстати транспорт настолько дорогой, что не каждый сможет финансово себе позволить это. Поэтому развивай/не развивай, поедут только те, кто и так ездит, остальные не смогут.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.12.2019, 23:58   #1244
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,289
"Спасибок": 17,631
Очки репутации: 55,218
Мнения: 9894
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ele Посмотреть сообщение
Что значить "последние деньги"?

Читать я всякую бурду не буду. Эту бурду пишут для идиотов.
"последние деньги" значит те деньги которые Вам могут срочно понадобиться, те которые у Вас чешутся руки вытащить из прибыльного дела.

Есть и не бурда.

Сообщение добавлено 04.12.2019 в 15:00.

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Гос-во не допустит
Типичное "этого не может быть потому что этого не может быть никогда".
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2019, 00:01   #1245
Почетный легион
 Аватар для Anatolll
IP:
Сообщений: 21,435
"Спасибок": 11,764
Очки репутации: 182,018
Мнения: 5071
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Или другими словами почему попит вдруг понизится?
Легко. Уже и понизился по одной причине - люди с деньгами жильё накупили, а у остальных не особо много денег. У нам полно недоделанных или готовых коттеджей на продажу, потому что не оправдались ожидания на процветание, а сначала строили массово, теперь и покупателей нет. Ту же картину вижу в Киеве в "городском" дачном массиве от метро Славутич, понемногу превращается в коттеджный посёлок, но вижу много лет пустые дома, строившиеся на продажу, а теперь... ждут лучших времён.
___________
И со свечою не найти
Anatolll вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Коррупция ? Коррупция на западе ! США ! luxmaster Основной 15 26.08.2020 09:56
На западе Украины начинается паводок Фагот!!! Основной 26 15.03.2011 11:27
Флешка - жизнь... Alex LM Теревені 3 13.05.2008 15:41


Часовой пояс GMT +3, время: 05:44.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2020