Жизнь на Западе.

Al Capone

Конечно могу!

Вот как только Вы мне скажете какие подрастут быстрее (Вы гадаете на кофейной гуще или с помощью хрустального шара?) я сразу же куплю!

И даже вам 10% прибылей обязуюсь отстёгивать!

А сам я за 20 лет инвестирования не научился читать завтрашние газеты, и сказать что будет завтра расти а что падать не могу, darn it!

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)

Вітя

Звісно не зменшить, але це зробить житло більше доступним для вас особисто.

___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!

AlisaN

Так их не хватает и новых не хватает, никаких не хватает.
Как это не растёт? миллион с половиной восточной Европы только за последние 10 лет, дети уже закончили школы и им надо где то жить.

___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.

Al Capone

Решаются фондом чёрного дня. Ссуда под залог, когда она понадобится, может оказаться с очень высокой ставкой.

В 80-х ссуды под недвижимость давали под 18% годовых. Это людоедство.

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Ele

Берите акции компаний, что на рынке от ста лет работают. Они по 10-15 лет не будут барахтаться в непонятках.

___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/

AlisaN

А что сейчас недоступно, я в палатке живу в чистом поле?
У нас вроде другая проблема. Наоборот большой спрос на жильё. Будет больше денег у населения так не по одному дому, а по два сразу скупать будут, цены ещё выше станут, спрос то возрастёт.

Опыт жизни мне подсказывает, что всё что гос-ву не выгодно, оно будет стараться переложить на плечи простого народа и для этого оно готово слегка поднапрячься, абы не подбирать счета потолще.

___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.

Al Capone

Да что Вы говорите! Как я не додумался то!

Lehman Brothers работала с 1850-го года, а в 2008-м обанкротилась.

General Motors создали в 1908-м году, прошла через банкротство оставив инвесторов с носом.

Sears основанный в 1893-м сейчас на грани банкротства.

В 21-м веке 100-летняя история не спасает от банкротства - экономика сильно изменилась и продолжает меняться головокружительными темпами.

А если говорить не про банкротство а про рост цены на акцию тут вообще никаких гарантий нет.

Вон, посмотрите на всеми уважaемый Deutsche Bank который основан в 1870-м... Его акции скоро в нагрузку к селёдке будут давать.

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)

Ele

Стоит прикупить. А когда в нагрузку к селёдке начнут давать?

___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/

Al Capone

Я что то не понял.

То у Вас государство берёт с плеч простого народа 40% нагрузки, то перекладывает нагрузку на плечи простого народа.

Ветренное какое то государство, без царя в гoлове.

Вы уж определитесь там.

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)

Вітя

Ага, а втрата прибутку через те що в тому аварійному фонді треба пріоритизувати ліквідність а не прибутковість? Протягом тривалого часу це може багато коштувати.

Треба враховувати альтернативну вартість (opportunity cost).

___________
Ceterum Censeo: Veritas et Libertas Ultra Omnis Sunto!

Al Capone

Точно не знаю, но 10 лет назад акции Deutsche Bank (DB) стоили $70 за штуку а сегодня стоят $7 за штуку.

Через пару лет пойдёте в Гамбурге за селёдкой а её Вам в акции Deutsche Bank как раз и завернут.

Сообщение добавлено 04.12.2019 в 15:48.

Согласен, возможны варианты. Но сегодня, после 10+ лет роста цен на акции, я бы не рисковал резервным фондом.

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

Ele

Отлично. Надо брать.

___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/

Al Capone

Точно, берите поскорее, пока у них с ликвидностью проблем нет, вот с прибыльностью другое дело. Но главное ликвидность, trust me!

___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.

AlisaN

Ещё раз объясняю. Пока человек молодой он способен оплачивать ренту сам, в пожилом возрасте нет, т.е. это гос-во кто будет оплачивать ему ренту на пенсии. Поэтому гос-во, чтобы избежать нагрузки в будущем, заинтересовано в том, чтобы сегодня молодой человек купил себе жильё и выплатил его, поэтому гос-во предлагает помощь в покупке, 40% от стоимости дома погашает гос-во. Таким образом, этот молодой человек, выйдя на пенсию, продаст этот дом, за 60% купит себе жильё поменьше, 40% отдаст гос-ву и гос-во таким образом избежало оплаты его ренты, ибо если бы не помощь от гос-ва, этот молодой человек не смог бы купить дом и на старости лет ему бы гос-во оплачивало ренту. В данном случае гос-во помогает молодому человеку, дабы избежать бОльших расходов на него в пожилом возрасте. Что не понятно?

Ну да, Вы же главное вырезали, вот вам и не понятно стало.

___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.

Ele

Да вы тоже прикупите. Во-первых, 10% вы мне обещали от доходности, во-вторых тоже подзаработаете. А когда продать, я вам скажу.

___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/