|
|
|
![]() |
#1336 | ||
Агент Госдепа
![]() IP:
![]()
Сообщений: 14,584
"Спасибок": 18,070
Очки репутации: 56,611
Мнения:
10389
![]()
|
![]() Цитата:
Можно взять в долг пару миллионов, как Мonsieur Орунгал.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри. |
||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1337 | |
Почетный легион
![]() IP:
![]()
Сообщений: 13,456
"Спасибок": 2,470
Очки репутации: 20,660
Мнения:
1025
![]()
|
![]()
Графство называется Сарри, одно из самых богатых графств страны, каждый истинный олигарх обязательно там оставит свой след в истории. Говорят Березовский тоже умер по странным обстоятельствам.
Для того, чтобы взять в долг приличную сумму, надо предоставить банку доказательство, что Ваши как раз трудовые доходы позволяют одалживать деньги. Сначала Орунгал взял ссуду на первый дом, предоставив банку свои трудовые доходы, а после этого банк разрешил взять ещё под залог этого дома. Я правильно поняла? Без соответствующего уровня как раз трудовых доходов, кредит не дают.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры. |
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1338 | ||
Агент Госдепа
![]() IP:
![]()
Сообщений: 14,584
"Спасибок": 18,070
Очки репутации: 56,611
Мнения:
10389
![]()
|
![]() Цитата:
Но в каждом доме должен быть определённый процент equity, иначе банк может потребовать оплату дополнительной страховки. У нас так, по крайней мере. Если у тебя в доме (хоть первом, хоть шестом) своих денег больше 20% цены то риск банка минимален, а если меньше то требуют платить за Private Mortgage Insurance.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри. |
||
![]() |
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1339 | ||
Почетный легион
![]() IP:
![]()
Сообщений: 13,456
"Спасибок": 2,470
Очки репутации: 20,660
Мнения:
1025
![]()
|
![]() Цитата:
Я так поняла, что на каждый новый дом дают под залог предыдущего? В банке не шпроты лежат, а банкиры сидят, чтобы дать под залог предыдущего дома, они на своих японских калькуляторах всё до копейки подсчитали.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры. |
||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1340 | |||
Агент Госдепа
![]() IP:
![]()
Сообщений: 14,584
"Спасибок": 18,070
Очки репутации: 56,611
Мнения:
10389
![]()
|
![]() Цитата:
The Chinese capital withdrawal is stark, Ms Yong says. The main reasons for the ongoing retreat from Australia are high stamp duty and scrutiny from the Foreign Investment Review Board. In almost every state, foreign buyers of property are required to pay a surcharge. Сообщение добавлено 06.12.2019 в 12:40. Цитата:
1) 20% стоимости наличными (откуда взял, из своих запасов или из пред-идущей ссуды не важно), loan to value ratio <80% 2) доказанный совокупный доход достаточного объёма, рассчитываемый как соотношение общего объёма ссуд к общим доходам - loan payment to income ratio. Обычно считается что до 35% - 40% дохода может быть использовано на платеж за недвижимость. Но в Австралии может быть по другому. Когда в доме как минимум 20% своих денег риск потерь (дефолта, потерь части ссуженой суммы при продаже) для банка минимален.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри. |
|||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1341 | |
Почетный легион
![]() IP:
![]()
Сообщений: 13,456
"Спасибок": 2,470
Очки репутации: 20,660
Мнения:
1025
![]()
|
![]()
АльКапоне, нерсинг хоум это заведение больничного типа, туда идут жить старики, за которыми нужен медицинский уход круглосуточно, фактически это больница, но в которой можно жить до конца жизни. Т.е. нет такого выбора теплоход или нерсинг хоум, это два совершенно неравнозначных понятия.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры. |
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1342 | ||
Агент Госдепа
![]() IP:
![]()
Сообщений: 14,584
"Спасибок": 18,070
Очки репутации: 56,611
Мнения:
10389
![]()
|
![]() Цитата:
Альтернатива такой больнице - собственная квартира с круглосуточной сиделкой которая и накормит, и дайпер поменяет, и погулять вывезет, и к врачу отвезёт. За $5000 в месяц вполне реально. А в nursing home когда уже совсем конец приходит, обычно на непродолжительное время. Конечно бедные, родственникам которых всё равно, да и платит государство, иногда живут там годами.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри. |
||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1343 | ||||||
Почетный легион
![]() IP:
![]()
Сообщений: 13,456
"Спасибок": 2,470
Очки репутации: 20,660
Мнения:
1025
![]()
|
![]() Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Вы просто никогда не сталкивались с этим, Вы реально не понимаете.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры. |
||||||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1344 | ||
Агент Госдепа
![]() IP:
![]()
Сообщений: 14,584
"Спасибок": 18,070
Очки репутации: 56,611
Мнения:
10389
![]()
|
![]() Цитата:
У нас было так же. Считали таких инвесторов платежеспособными, пока цены не рухнули а жильцы не сбежали. А когда цены рухнули владельцы сразу стали неплатежеспособными. А многие платежеспособные просто отказались от недвижимости за которую были должны больше чем она стоила.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри. |
||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1345 | |
Почетный легион
![]() IP:
![]()
Сообщений: 13,456
"Спасибок": 2,470
Очки репутации: 20,660
Мнения:
1025
![]()
|
![]()
Правильно.
И у нас, каждых 10 лет. А наши подлюки не отказываются, наверное они что то знают, традиция, которой уже почти век.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры. |
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1346 | ||
Агент Госдепа
![]() IP:
![]()
Сообщений: 14,584
"Спасибок": 18,070
Очки репутации: 56,611
Мнения:
10389
![]()
|
![]() Цитата:
В Австралии не так.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри. |
||
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1347 | |
Почетный легион
![]() IP:
![]()
Сообщений: 13,456
"Спасибок": 2,470
Очки репутации: 20,660
Мнения:
1025
![]()
|
![]()
Гос-во выплачивает интерес банку, пока сидишь безработный, всё честно. Пока банк получает свой интерес, он не лает.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры. |
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1348 | |
Агент Госдепа
![]() IP:
![]()
Сообщений: 14,584
"Спасибок": 18,070
Очки репутации: 56,611
Мнения:
10389
![]()
|
![]()
Ты подписался платить интерес а платит государство. Priceless!
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри. |
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1349 | |
Почетный легион
![]() IP:
![]()
Сообщений: 13,456
"Спасибок": 2,470
Очки репутации: 20,660
Мнения:
1025
![]()
|
![]()
Реальная жизнь это не "подписался", это взлеты и падения, приобретения и потери, это рашин рулетка в конце то концов. А жить где то надо и кушать тоже.
С точки зрения гос-ва гос жильё обойдется ему дороже, чем помочь с выплатой интереса собственного дома.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры. |
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
![]() |
#1350 | ||
Агент Госдепа
![]() IP:
![]()
Сообщений: 14,584
"Спасибок": 18,070
Очки репутации: 56,611
Мнения:
10389
![]()
|
![]() Цитата:
У нас человек отвечает за свои действия, если купил нечто что не по карману - теряет. Если много неплатёжеспособных то цены падают, это позволяет другим купить за нормальную цену. А если избавить людей от ответственности за покупки то цены остаются искусственно надутыми и молодёжь не в состоянии купить жильё.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри. |
||
![]() |
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
![]() ![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Коррупция ? Коррупция на западе ! США ! | luxmaster | Основной | 18 | 05.01.2021 23:30 |
На западе Украины начинается паводок | Фагот!!! | Основной | 26 | 15.03.2011 11:27 |
Флешка - жизнь... | Alex LM | Теревені | 3 | 13.05.2008 15:41 |