Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
N-728-MI-2
Вернуться   Киевский форум > Общий > Основной

Жизнь на Западе.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 11.12.2019, 21:01   #1396
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,689
"Спасибок": 2,346
Очки репутации: 20,022
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

В континентальной Европе, в отличии от Америки, Австралии и прочих БританиЙ, действительно пожизненная рента вполне нормальное явление, в той же Германии контракты сроков на ренту подписываются на десятилетия, в Британии это 6 месяцев, максимум год, ибо в Германии рентующий человек делает съёмное жильё своим домом на десятилетия, в то время как в Британии рента это короткосрочный вариант до того, как появятся силы сделать свой первый шаг на первую ступень собственного жилья. Проблема с рентой заключается в том, что это самый быстрый вариант слива денег в унитаз, если приходится платить самому со своей кровно заработанной зарплаты. Если рента покрывается гос хаузинг бенефитом, то да, вариант очень выгодный, но проблема состоит в том, что не каждый сможет убедить работников бенефитного офиса в своей пожизненной анимплойедности, а как только нашел работу и начинаешь платить сам, выходит выше упомянутый слив денег в унитаз. И ещё, из моего собственного опыта, пока человек молодой, способен работать на фулл тайм и платить по счетам, рента ещё не так бьёт по органам и системам, но как только начинаешь приближаться к золотому возрасту, силы начинают сдавать, а энергия падать, лично я не знаю, чтобы сейчас делала, если бы у меня не было своей недвижимости, работать так, как я работала раньше я больше не могу, при этом я не инвалид, т.е. гос помощь мне бы не полагалась, а как оплачивать ренту, если мало работаешь? Поэтому свой дом для меня спасение, мне не надо убиваться на фулл тайм работе, чтобы платить ренту, которая у нас очень дорогая и в то же самое время у меня нет беспокойства, что кто то сможет меня выселить за неуплату. Да и наследство ребенку не помешает, лишние сотни тысяч денег кушать просить не будут.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN на форуме  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.12.2019, 22:52   #1397
Почетный легион
 Аватар для fox.
Сообщений: 20,711
"Спасибок": 8,724
Очки репутации: 47,869
Мнения: 2302
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Можно заработать. Но как?
Так как научился.
У каждого свой метод.

Оффтоп:
___________
Комсомольцы, вата и подобные, вас не читаю и не коментирую.
Надеюсь на взаимность.
fox. вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 12:07   #1398
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,689
"Спасибок": 2,346
Очки репутации: 20,022
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Германия уже далеко не та Германия, как и Британия не та и т.д. по списку. Если у правительства не будет никакого другого выхода, как только урезать бенефиты, первыми пострадают именно те, кто полагается исключительно на гос ренту жилья. Это первое, второе: дом изнашивается, требует ремонта, ага, а то что лендлорду ты оплачиваешь своей рентой все ремонты, это не считается? А меня бы жаба задавила, оплачивать ремонты чужого дома, лучше уж своего. Третье: мне жизни не хватило бы заплатить за дом и все остальные выплаты, это ерунда, при соответствующих доходах дом выкупается за 20 лет ( сейчас за 30). Мне ещё нет 50, но дом у меня полностью выплачен и это как раз наоборот даёт мне возможность работать так как я хочу, при этом не теряя своего прежнего уровня жизни, как если бы я работала на фулл тайм. А с возрастом это может иметь очень существенную разницу, когда до пенсии ещё далеко, а на работу просто нет сил встать утром. Обсуждать исключительно как хорошо жить на гос ренте, смысла нет, это и так понятно, хотя эта стабильность может нарушится в любой момент, Германия имеет офигенное кол-во гос нахребетников, вопрос теперь заключается в том, как долго она ещё сможет их просодержать. Ведь не даром политика страны теперь направлена на приобщение народа к хоумоуншип (по слухам), наверное политики что то знают и пытаются уже сейчас убедить народ в покупке, а не в ренте жилья.

Недвижимость это не богатство, разве только если речь не идёт об особняках стоимостью в миллионы, недвижимость это необходимость.

Дурной сын какой то, нафиг ему нужен их дом, так продай и забери деньги, раз дом не нужен, уверена сказать нафиг мне нужны ваши деньги он уж точно не сможет. Тем более, что как раз недвига больше всего в себе и накапливает. Даже украинская недвига (казалось бы страна третьего мира, всё равно стоит денег), забрал деньги с неё и езжай куда хочешь, абсолютно не вижу проблем.

Здесь про причины почему немцы предпочитают рентовать.
https://qz.com/167887/germany-has-on...nership-rates/

А в общем, у немцев всё как у нормальных людей.....
https://www.ft.com/content/dc6ad2e4-...3-7e34c07b46ef
Данный источник не даёт пользоваться им бесплатно, даже при переводе на русский всё равно не разрешает, поэтому в двух словах описываю о чём идёт речь:

Переход к владению недвижимостью в Германии приводит к тому же, что уже испытывают на себе другие страны - пузырь цен на недвижимость. В настоящее время интрест рейт на ссуды очень низкий, Меркель предложила 20 тыс евро семьям пытающимся подняться по лестнице. Для многих зажиточным немцев с постоянной работой рента уже не имеет смысла.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 16:29   #1399
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,248
"Спасибок": 7,908
Очки репутации: 28,776
Мнения: 1463
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение

Здесь про причины почему немцы предпочитают рентовать.
Там вообще прикольно. Есть крупный арендодатель Deutsche Wohnen AG и теперь немцы выступают, чтобы национализировать-экспроприировать либо компанию, либо жильё, которое эта компания сдаёт в аренду, ибо нефиг арендную плату поднимать.

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Для многих зажиточным немцев с постоянной работой рента уже не имеет смысла.
Мне кажется, поскольку мы родом из совка, где квартиры по сути были единственной ценностью и была вечная проблема нехватки жилья - у нас такой бзик на собственном жилье. А остальные не сильно заморачиваются. Лучше снять поближе к работе, чем тратить два-три часа в день на дорогу и бензин, либо общественный транспорт.
___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/
Ele на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 16:48   #1400
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,689
"Спасибок": 2,346
Очки репутации: 20,022
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ele Посмотреть сообщение
ибо нефиг арендную плату поднимать
Ах да! Аренду ж надо платить, это оказывается не бесплатно! Кто хочет жить бесплатно и не зависить от колебаний цен на ренту просто покупают своё собственное жильё.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 18:10   #1401
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,242
"Спасибок": 17,591
Очки репутации: 55,123
Мнения: 9891
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Ах да! Аренду ж надо платить, это оказывается не бесплатно! Кто хочет жить бесплатно и не зависить от колебаний цен на ренту просто покупают своё собственное жильё.
Так это ж у вас в соцстранах Европы всё время идут дебаты о том что государство обязано обеспечить всех жильём.

И если рент дорожает - а на свободном рынке хозяин должен иметь возможность устанавливать цену - государство обязано субсидировать, а если не может субсидировать то должно устанавливать потолок рента или ещё лучше - национализировать жильё просто ограбив владельца!

А у нас просто: нет денег на рент - зарабатывай больше либо выметайся в более дешёвый район или меньшее по площади жильё.

Правда в некоторых районах Нью Йорка есть рент контроль, но он в основном для старых бабушек проживших там 30 лет. бабушка уйдёт и рент установит хозяин по сегодняшним (а не 1970-х годов) ценам.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 18:50   #1402
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,248
"Спасибок": 7,908
Очки репутации: 28,776
Мнения: 1463
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
.

Правда в некоторых районах Нью Йорка есть рент контроль, но он в основном для старых бабушек проживших там 30 лет. бабушка уйдёт и рент установит хозяин по сегодняшним (а не 1970-х годов) ценам.
В Германии тоже есть что-то в этом духе. В итоге предприимчивые люди из бывших советских республик скупают жильё с бабками, а дальше ждут, когда они перемрут. А бабки оказываются живучими.
___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/
Ele на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 19:27   #1403
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,689
"Спасибок": 2,346
Очки репутации: 20,022
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Так это ж у вас в соцстранах Европы всё время идут дебаты о том что государство обязано обеспечить всех жильём
У нас дебаты не идут, обеспечение соц жильём идёт в Британии со времён первой мировой войны, когда ветеранам начали строить гос жильё, потом к этой категории начали присоединять просто бедных, просто больных и в итоге просто не бедных т.д.

Но речь не об этом, а речь о том, что гос жильё не бесплатное, оно субсидированное (по гос расценкам). Бесплатно только людям на пособии по безработице, инвалидности и пенсионерам. Всем остальным платить гос ренту надо.

Если жилец рентует у прайвит лендлорда, то тогда гос-во платит непосредственно лендлорду по его расценкам (или торгуется с ним, торг имеет место быть).

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
И если рент дорожает - а на свободном рынке хозяин должен иметь возможность устанавливать цену - государство обязано субсидировать, а если не может субсидировать то должно устанавливать потолок рента или ещё лучше - национализировать жильё просто ограбив владельца!
Потому что надо больше строить гос жилья, тогда рента не будет выходить за пределы установленные гос-вом. А на прайвит рынке должны снимать те, кто в состоянии платить сам. Но в Германии проблема нехватки жилья, та же проблема, что и в Британии.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
А у нас просто: нет денег на рент - зарабатывай больше либо выметайся в более дешёвый район или меньшее по площади жильё.
У нас тоже ввели кап на ренту, но из за нехватки жилья случается такое, что ближайший подходящий по размеру и прочим параметрам свободный дом, может находится в данный момент в дорогом районе и тогда выходит, что гос-во вынуждено подбирать большой билл. Короче там много нюансов, хаузинг ассоциэйшины (это прайвит компании, которые строят для себя + 30% под гос заказ) тоже имеют более высокие цены на гос жильё, чем дома построенные именно местными муниципалитетами, таким образом рентующим у них жильё тоже обходится дороже, чем гос, но дешевле, чем на прайвит рынке.

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Правда в некоторых районах Нью Йорка есть рент контроль, но он в основном для старых бабушек проживших там 30 лет. бабушка уйдёт и рент установит хозяин по сегодняшним (а не 1970-х годов) ценам.
У нас такого нет, пенсионерам, как только достигается пенсионный возраст, сразу выдают гос жильё, они в приоритете.

Цитата:
Сообщение от Ele Посмотреть сообщение
В Германии тоже есть что-то в этом духе. В итоге предприимчивые люди из бывших советских республик скупают жильё с бабками, а дальше ждут, когда они перемрут. А бабки оказываются живучими
Думаю это раньше, первая волна мигрантов в 90-х, особо неосведомлённых прокалывалась, сейчас об этих прелестях знают уже все и не думаю, что бабки там нынче на расхват.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 20:17   #1404
Агент Госдепа
 Аватар для Al Capone
IP:
Сообщений: 14,242
"Спасибок": 17,591
Очки репутации: 55,123
Мнения: 9891
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ele Посмотреть сообщение
В Германии тоже есть что-то в этом духе. В итоге предприимчивые люди из бывших советских республик скупают жильё с бабками, а дальше ждут, когда они перемрут. А бабки оказываются живучими.
Не понял смысла покупки для жуликов.
___________
Мне очень не нравится внешняя политика США, поэтому я предпочитаю жить внутри.
Al Capone вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 20:22   #1405
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,248
"Спасибок": 7,908
Очки репутации: 28,776
Мнения: 1463
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Не понял смысла покупки для жуликов.

Почему жуликов? Обычные люди - хотят сдавать, ищут варианты, находят подешевле (когда прежние арендаторы уже не хотят этим заниматься). Ну а дальше ждут, когда смогут необыкновенно разбогатеть от сдачи.
___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/
Ele на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 20:28   #1406
Почетный легион
 Аватар для AlisaN
IP:
Сообщений: 12,689
"Спасибок": 2,346
Очки репутации: 20,022
Мнения: 628
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
Не понял смысла покупки для жуликов.
Это не жульничество, так как контракты на ренту там составляются на десятилетия, то лендлорд продаёт свою недвижимость вместе с рентующими у него людями. Он не может их выселить в связи с продажей, ибо контракт подписан на 10-20+ лет, вот и всё, покупаете теперь жильё вместе с содержимым, пока у этого содержимого не истечёт срок ренты по контракту. Звучит дико, но это правда.
___________
Нести всякую чушь- это моё хобби, не отвлекайте меня на серьёзные разговоры.
AlisaN на форуме  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 23:14   #1407
Ele
Почетный легион
 Аватар для Ele
IP:
Сообщений: 9,248
"Спасибок": 7,908
Очки репутации: 28,776
Мнения: 1463
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlisaN Посмотреть сообщение
Это не жульничество, так как контракты на ренту там составляются на десятилетия, то лендлорд продаёт свою недвижимость вместе с рентующими у него людями.
Только там не лендлорды, а собственники домов (квартир). Там континентальная система права - дом обременяет землю, земля следует за домом.
___________
In der Demokratie hat jeder das Recht, seine Meinung zu sagen. Es hat aber auch jeder andere das Recht zu entscheiden, wem man zuhört und wem nicht. /Süddeutsche Zeitung/
Ele на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2019, 23:49   #1408
Почетный легион
 Аватар для Anatolll
IP:
Сообщений: 21,408
"Спасибок": 11,722
Очки репутации: 182,139
Мнения: 5069
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al Capone Посмотреть сообщение
или ещё лучше - национализировать жильё просто ограбив владельца!
Национализация - не ограбление, а выкуп. Это мы в 17-и под национализацией подразумевали просто передачу в собственность государства.
___________
И со свечою не найти
Anatolll на форуме  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.12.2019, 12:57   #1409
Заблокирован
 Аватар для actuarius
IP:
Сообщений: 90
"Спасибок": 179
Очки репутации: 0
Мнения: -1265
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anatolll Посмотреть сообщение
Это мы в 17-и под национализацией подразумевали просто передачу в собственность государства.
Так это вы подразумевали. А по декретам СНК и ВЦИК от 1918 года, частная собственность отменялась навсегда и имущество «изьемлялось» )))
actuarius вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.12.2019, 13:16   #1410
Почетный легион
 Аватар для fox.
Сообщений: 20,711
"Спасибок": 8,724
Очки репутации: 47,869
Мнения: 2302
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от actuarius Посмотреть сообщение
частная собственность отменялась навсегда и имущество «изьемлялось»
Что скажешь, это хорошо или как ?
___________
Комсомольцы, вата и подобные, вас не читаю и не коментирую.
Надеюсь на взаимность.
fox. вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Коррупция ? Коррупция на западе ! США ! luxmaster Основной 15 26.08.2020 09:56
На западе Украины начинается паводок Фагот!!! Основной 26 15.03.2011 11:27
Флешка - жизнь... Alex LM Теревені 3 13.05.2008 15:41


Часовой пояс GMT +3, время: 14:01.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2020