Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
Вернуться   Киевский форум > Дом и дача > Строительный форум

Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 01.03.2013, 11:14   #1
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.

Год назад я решил сделать капитальный ремонт у себя в квартире. Квартира досталась мне в состоянии кошмарном. До этого в квартире никто не проживал, дом постройки 70-х годов и использовался раньше как в наше время назвали бы "офисные помещения" т.е. там было сначала общежитие, потм сельсовет, зубной кабинет и т.д. Здание, в котором у меня находится квартира состоит из двух этажей - на первом этаже 2 квартиры и на втором две. Одна из них на втором этаже принадлежит мне. Т.к. денег на ремонт особо нету то я решил делать его самостоятельно.
Как говорилось выше квартира находится на 2-ом этаже, естественно крыша протекала. Первым делом в прошлом году я перекрыл крышу новым евро рубероидом, (крыша односкатная плоская). Перекрывал её, как говориться, как положено:
1. Снял старое покрытие - это было не сложно, т.к. его там почти не было - всё снесло ветром.
2. про грунтовал основу специальным праймером,
3. Постелил подложку (рубероид без посыпки)
4. постелил рубероид с крошкой. (как это делается можно найти на просторах интернета) единственное, что хочу сказать использовал материалы "Техноникель" и праймер и рубероид. Он хоть о не дешевый, но зато он прощает небольшие огрехи в работе их можно в итоге исправить. Конечно было стрёмно работать с баллоном газа и с горелкой, но слава Богу всё обошлось:rolleyes:
Следующим этапом - было утепление фасада пенопластом. Тоже ничего сложного в этом нет. Клей для плитки намазываешь на пенопласт, затем разравниваешь его шпателем в виде гребёнки на пенопласте и прилепливаешь это к стене. Для большей уверенности прибиваешь пенопласт ещё специальными грибками. После того, как всю стенку пенопластом обклеил - штукатуришь его, при этом обязательно нужно использовать сетку капроновую. Сначала на пенопласт наносишь слой клея (того же, что использовал при приклеивании пенопласта к стене), разравнивает его зубчатым шпателем, после чего втапливаешь сетку и широким шпателем делаешь ровную поверхность (это у меня не особо получилось, поэтому другую стенку я попросил сделать соседа:rzhu_nimagu. Так же на всех углах, оконных откосах я использовал уголок с сеточкой, чтобы углы были ровные. После этого всё про грунтовал и покрасил. Вышло не плохо, но на солнце видны неровности от того, что я нормально не вышпатлевал поверхность.
Потом я перешел в коридор. Стояла острая необходимость замены входной двери на новую, т.к. старая была просто никакая. Купил бронированную дверь и установил её на полтора метра дальше от старой, т.е. тем самым удлинил себе коридор. Это потянуло за собой полную переделки крыши над коридором и доращиванием стены, т.к. коридор находился как бы на лоджии. В общем, крышу над коридором демонтировал, поднял на 3 кирпича, чтобы сделать на одном уровне с крышей дома и утеплил мин. ватой. Потолок в коридоре подбил ОСБи и крышу накрыл профнастилом (это вроде так называется).

Снёс одну межкомнатную стенку, потому что её было проще снести, чем отштукатурить она даже из далека не была похожа на ровную. И поставил вместо неё стенку из гипсокартона.

Так же срубил всю штукатурку на стенах потому что ровной её назвать даже приблизительно нельзя было.

Снял так называемую "стяжку" везде в квартире. И прозрел. Т.К. я преобрёл себе лазерный уровень (кстати классная вещица) то, естественно кинул уровень, посмотреть на сколько не ровный пол.... это был шок разница в уровне пола иногда достигала до 10-15 см, т.е. пол шел как бы под наклоном. Не знаю с чем это связано, может дом просел... Короче, начал с того, что я сделал новую стяжку по уровню во всей квартире, но в каждой комнате отдельно. А в коридоре пришлось делать вообще двух уровневый пол, т.к. был очень большой перепад и тем более, что коридр буду делить перегородкой на 2 половины.
Миниатюры
Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-1-.jpg  

Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-2-.jpg  
Ярослав Т-3 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 4 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх


Старый 01.03.2013, 11:50   #2
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

В планах на этот год закончить ремонт, т.е.
провести электрику
сделать отопление...
Ярослав Т-3 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2013, 18:07   #3
Новичок
 Аватар для Владимир0503
IP:
Сообщений: 19
"Спасибок": 10
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Да, работа проведена не малая. Честно говоря, даже не представляю, что в этом случае можно и посоветовать. Хогтя вопрос по поводу перестройки квартиры (двери, стена) - регистрировал?
Владимир0503 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 13:42   #4
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимир0503 Посмотреть сообщение
Да, работа проведена не малая. Честно говоря, даже не представляю, что в этом случае можно и посоветовать. Хогтя вопрос по поводу перестройки квартиры (двери, стена) - регистрировал?
Нет, не регистрировал, пока не до этого, да и квартиру продавать не собираюсь. Говорят тогда надо?

Да, вопрос к знатокам. Что дальше делать в первую очередь. Т.Е. есть стены, без штукатурки, потолок - плиты панельные, в дальнейшем потолок буду утеплять минватой и подбивать гипсокартоном, т.к. последний этаж, сверху просто толстый слой стяжки. Пол - черновая стяжка, окна поставлены металопластиковые.
Чего нет: 1. нет электрики, только счётчик и щиток с предохранителями (предохранители уже продуманы на каждую группу)
2. Нет отопления (будет водяное - источник тепла - электрический котёл и в коридоре, ванной, туалете и кушне типа тёплых полов, роль которых будут играть трубы идущие к батареям в комнаты)
В общем, с чего начать, чтобы потом не переделывать?
Ярослав Т-3 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 14:58   #5
Приписанный
 Аватар для isw1984
IP:
Сообщений: 58
"Спасибок": 26
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

электрика и сантехника(доотделочные работы) делается в первую очередь.
затем делается ремонт в санузлах а только потом всё остальное.иначе через задне место получается.
isw1984 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 15:49   #6
Житель
 Аватар для Rukia
IP:
Сообщений: 226
"Спасибок": 894
Очки репутации: 0
Мнения: 1609
Доп. информация
По умолчанию

вот и мы купили "черновую" квартиру. работа та еще предстоит, одно утешает, что с потолком проблем не должно быть.

Ярослав Т-3, держите форумчан в курсе дел
___________
надеть одежду. одеть надежду
Rukia вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 19:42   #7
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от isw1984 Посмотреть сообщение
электрика и сантехника(доотделочные работы) делается в первую очередь.
затем делается ремонт в санузлах а только потом всё остальное.иначе через задне место получается.
ну, приблизительно так и планировал, спасибо. Единственное, думал, что сначала хотя бы одну комнату сделать, чтобы вещи можно было туда сложить, но как Вы говорите - то это конечно логичнее.

Сообщение добавлено 05.03.2013 в 18:46.

Цитата:
Сообщение от Rukia Посмотреть сообщение
держите форумчан в курсе дел
ну, это конечно буду держать всех в курсе, даже с фотоотчётом. Сразу говорю - я специалист по продажам, от строек я очень далёк, но думаю осилю, ничего не возможного нету, по тихоньку, после работы буду делать ремонт. Вот сегодня думал поехать, так пришлось машину на СТО гнать, надеюсь завтра доберусь...
Ярослав Т-3 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 22:41   #8
Житель
 Аватар для Александр_L
IP:
Сообщений: 305
"Спасибок": 261
Очки репутации: 0
Мнения: 83
Доп. информация
По умолчанию

Ярослав Т-3 Порядок Вам уже расписали, так что я хотел насчет отопления.
Электрокотел имеет смысл в нескольких случаях:
1) просто установка в уже существующую систему, для минимизации переделок;
2) у Вас трехтарифный счетчик и есть возможность разместить бойлер (не как привычная нам водогрейка, а как термоизолированная емкость большого объема, включенная в систему отопления) объемом не менее 300 литров, с целью работы котла по схеме "при минимальном тарифе - нагреваем воду в бойлере до максимума, при максимальном - отопление отключено, только мотор гонят воду из бойлера по системе, в остальное время - как получится.
В остальных случаях электрокотел не имеет смысла. И речь даже не о газе. Гораздо проще другое решение, тоже на основе электрики: в батареи устанавливаются ТЭНы (видел такие в свое время в магазинах, тогда было производство Чехии). В результате сохраняем инерционность системы (теплоемкость воды, объем батареи и пр.), упрощаем подключение (развести электрику гораздо проще, чем систему отопления на трубах), упрощаем управление температурой.
А насчет теплого пола. Даже если будете ставить котел, не заморачивайтесь с водяным отоплением, ставьте электрику.
Александр_L вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 22:59   #9
Житель
 Аватар для Александр_L
IP:
Сообщений: 305
"Спасибок": 261
Очки репутации: 0
Мнения: 83
Доп. информация
По умолчанию

Ну а если говорить про свой ремонт. Кроме установки окон, остальное делал сам. Можно посмотреть как выглядела квартира до:
1) угол спальни, виден оконный проем и сгнившие доски стены в углу (за ними видна кирпичная кладка - это всего полкирпича и уже улица).
2) угол залы. вверху виден проем не чердак, после демонтажа газовой форсунки.
3) другой угол залы. видны стены, дверной проем и старая дверь.
4) это то-же что на 3-й фотографии, но уже после монтажа гипса. на меня внимание лучше не обращать - это я кажется только закончил разбирать потолок в прихожей.
Миниатюры
Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-img_0208-1.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-img_0232-1.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-img_0233-1.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-img_0256-1.jpg  

Александр_L вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 23:12   #10
Заблокирован
 Аватар для krokttc
IP:
Сообщений: 1,399
"Спасибок": 1,626
Очки репутации: 0
Мнения: -699
Доп. информация
По умолчанию

а зачем нужен был рубероид? имхо профнастил лучше .. нет гемора с горелками и напорядок быстрее и надежнее... в гараже раз в 5 лет приходилось крышу перекрывать... и время от времени латать кажд год.. но, правда, там использовались обычный руб и смола.. не "евро"... но имхо всеодно как материал фуфло... положил профнастил и забыл про гемор... а с квартирой тем боле не стал бы рисковать...
радует что своими руками) посему уважуха Вам..
krokttc вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 08:00   #11
Приписанный
 Аватар для isw1984
IP:
Сообщений: 58
"Спасибок": 26
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр_L Посмотреть сообщение
у Вас трехтарифный счетчик и есть возможность разместить бойлер (не как привычная нам водогрейка, а как термоизолированная емкость большого объема, включенная в систему отопления) объемом не менее 300 литров, с целью работы котла по схеме "при минимальном тарифе - нагреваем воду в бойлере до максимума, при максимальном - отопление отключено, только мотор гонят воду из бойлера по системе, в остальное время - как получится
это называется не бойлер,а теплоаккумулятор.особенно актуален ТА для твердотопливных котлов.так как у них очень большая инерционность и куда-то это тепло надо девать.
Цитата:
Сообщение от Александр_L Посмотреть сообщение
А насчет теплого пола. Даже если будете ставить котел, не заморачивайтесь с водяным отоплением, ставьте электрику
не согласен.так как магнитное поле возникаемое при работе электрического тёплого пола пользы не приносит.

а обвязать котёл предлагаю по этой схеме.на тёплый пол необходимо сделать ещё одно такое же кольцо как на радиаторы.тёплый пол и радиаторы должны быть раздельны так как в тёплом полу температура теплоносителя должна быть не более 60*.какие есть вопросы...отвечу!можно и бех трёхходового обойтись,но на тёплый пол смесительный узел обязателен,так как опять повторюсь в нём более 60* нельзя!если делать только тёплый пол,тоесть отказаться от радиаторов в принципе можна и без смесительного узла обойтись,задавая на котле не более 60*.короче в зависимости от финансовых возможностей можно по разному скомплектовать систему....в более бюджетных версиях придётся сначала помудохаться с предварительными настройками.в более дорогих комплектациях это всё происходит в автомате...но автоматика для тёплых полов не слабо стоит.
Миниатюры
Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-.jpg  
isw1984 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 10:10   #12
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Квартиру я утепляю со всех сторон, стены - по наружи пенопластом, потолок стекловатой, а пол - пенопластом напольным (знаю, что эта штука как то по другому называется), окна - пяти камерные энергосберегающие. Т.Е. т.к. обогреваться решил электричеством то хочу свести теплопотери к минимуму. Котёл хочу поставить на 3 тены по 1,5 кВ, чтобы можно было их при необходимости включать-выключать по очерёдности. По расчётам 4,5 кВ мощности хватает для обогрева 75 кв метров, у меня квартира общей площадью - 54 кв метра. В ванной батарей не будет, т.к. она 1м на 2м. строго под ванну, поэтому думаю, если обратку от батареи спальни пущу зигзагом по полу - вполне должно хватить, (тем более, что я ещё стены ванной утеплил изнутри минватой, т.е. сделал "коробочку" - на сколько знаю по книжкам вроде так нужно делать) если ошибаюсь - исправте. Коридор на схеме получился широкий, на самом деле ширина его составляет 1,2 метра, а длина общая коридора+туалета - около 7-ми метров. Тёплый пол в кухне-студии будет только в половине комнаты, там, где находится "рабочая зона" и на неё будет постелена плитка.
Схема батарей есть на рисунке, а вот с тёплым полом пока у меня тупик, не могу дотумкать.
Миниатюры
Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-.jpg  
Ярослав Т-3 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 10:20   #13
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр_L Посмотреть сообщение
Гораздо проще другое решение, тоже на основе электрики: в батареи устанавливаются ТЭНы (видел такие в свое время в магазинах, тогда было производство Чехии). В результате сохраняем инерционность системы (теплоемкость воды, объем батареи и пр.), упрощаем подключение (развести электрику гораздо проще, чем систему отопления на трубах), упрощаем управление температурой.
Спасибо за совет, оно проще, согласен, но есть и минусы - не хочу много электроприборов в жилых комнатах, первая причина маленькие дети (вероятность поражения током), вторая - маниакальный страх пожара из за электроприборов возле штор, я вжизни не оставлю квартиру с включёнными такими штуками в раёне штор.

Сообщение добавлено 06.03.2013 в 09:21.

Цитата:
Сообщение от Александр_L Посмотреть сообщение
Ну а если говорить про свой ремонт. Кроме установки окон, остальное делал сам. Можно посмотреть как выглядела квартира до:
1) угол спальни, виден оконный проем и сгнившие доски стены в углу (за ними видна кирпичная кладка - это всего полкирпича и уже улица).
2) угол залы. вверху виден проем не чердак, после демонтажа газовой форсунки.
3) другой угол залы. видны стены, дверной проем и старая дверь.
4) это то-же что на 3-й фотографии, но уже после монтажа гипса. на меня внимание лучше не обращать - это я кажется только закончил разбирать потолок в прихожей.
хорошо получилось, тоже думаю стены зашивать гипсом, т.к. штукатурить не умею или, скорее всего, не хочу.

Сообщение добавлено 06.03.2013 в 09:29.

Цитата:
Сообщение от isw1984 Посмотреть сообщение
но на тёплый пол смесительный узел обязателен,так как опять повторюсь в нём более 60* нельзя!если делать только тёплый пол,тоесть отказаться от радиаторов в принципе можна и без смесительного узла обойтись,задавая на котле не более 60*.короче в зависимости от финансовых возможностей можно по разному скомплектовать систему....в более бюджетных версиях придётся сначала помудохаться с предварительными настройками.в более дорогих комплектациях это всё происходит в автомате...но автоматика для тёплых полов не слабо стоит.
Гребёнку ставить буду, мне бы вариант попроще и по бюджетней, Собираюсь котёл ставить без насоса, а насосы поставлю отдельно на обратку батареи и на обратку тёплого пола. Есть мнения что т.к. квартира не сильно большая - достаточно и одного общего насоса на обратке непосредственно перед котлом, а батареи и тёплый пол пустить через одну гребёнку на которой на тёплый пол поставить специальные краны, кот. регулируют подачу теплообменника (тоже название не знаю) - это чтобы без сложной электроники.
Ярослав Т-3 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 12:43   #14
Приписанный
 Аватар для isw1984
IP:
Сообщений: 58
"Спасибок": 26
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Ярослав Т-3, в самом бюджетном варианте единственное что надо оставить из наворотов это трёхходовой термостатический смесительный клапан.он и будет поддерживать необходимую температуру в контуре тёплого пола.коллектор берём с регулирующими вентилями и с помощью них отбалансировать ветки тёплого пола.посмотрел на твою схему и могу предложить изменение....кухню,спальню тяни одной веткой,а детскую отдельной...такой вариант получится более сбалансированый.
isw1984 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 13:50   #15
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от isw1984 Посмотреть сообщение
надо оставить из наворотов это трёхходовой термостатический смесительный клапан.о
у нас же приличный форум зачем же Вы матюкаетесь. Одним словом что ЭТО такое и какой его принцип действия? (желательно фото этого матюка).

Цитата:
Сообщение от isw1984 Посмотреть сообщение
посмотрел на твою схему и могу предложить изменение....кухню,спальню тяни одной веткой,а детскую отдельной...такой вариант получится более сбалансированый.
Это как вариант. Сейчас перересую и выставлю новую схему.
Ярослав Т-3 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Баня своими руками levchaky Строительный форум 23 04.12.2018 00:19
Сайт своими руками Luftvaffe Интернет бизнес - сайты, SEO, freelance 48 27.06.2012 00:23


Часовой пояс GMT +3, время: 13:41.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2019