Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Правила Новое Вопросы Ссылки
КИЕВ ПОГОДА ИСТОРИЯ ТУРИСТУ
Вернуться   Киевский форум > Дом и дача > Строительный форум

Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 01.03.2013, 11:14   #1
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.

Год назад я решил сделать капитальный ремонт у себя в квартире. Квартира досталась мне в состоянии кошмарном. До этого в квартире никто не проживал, дом постройки 70-х годов и использовался раньше как в наше время назвали бы "офисные помещения" т.е. там было сначала общежитие, потм сельсовет, зубной кабинет и т.д. Здание, в котором у меня находится квартира состоит из двух этажей - на первом этаже 2 квартиры и на втором две. Одна из них на втором этаже принадлежит мне. Т.к. денег на ремонт особо нету то я решил делать его самостоятельно.
Как говорилось выше квартира находится на 2-ом этаже, естественно крыша протекала. Первым делом в прошлом году я перекрыл крышу новым евро рубероидом, (крыша односкатная плоская). Перекрывал её, как говориться, как положено:
1. Снял старое покрытие - это было не сложно, т.к. его там почти не было - всё снесло ветром.
2. про грунтовал основу специальным праймером,
3. Постелил подложку (рубероид без посыпки)
4. постелил рубероид с крошкой. (как это делается можно найти на просторах интернета) единственное, что хочу сказать использовал материалы "Техноникель" и праймер и рубероид. Он хоть о не дешевый, но зато он прощает небольшие огрехи в работе их можно в итоге исправить. Конечно было стрёмно работать с баллоном газа и с горелкой, но слава Богу всё обошлось:rolleyes:
Следующим этапом - было утепление фасада пенопластом. Тоже ничего сложного в этом нет. Клей для плитки намазываешь на пенопласт, затем разравниваешь его шпателем в виде гребёнки на пенопласте и прилепливаешь это к стене. Для большей уверенности прибиваешь пенопласт ещё специальными грибками. После того, как всю стенку пенопластом обклеил - штукатуришь его, при этом обязательно нужно использовать сетку капроновую. Сначала на пенопласт наносишь слой клея (того же, что использовал при приклеивании пенопласта к стене), разравнивает его зубчатым шпателем, после чего втапливаешь сетку и широким шпателем делаешь ровную поверхность (это у меня не особо получилось, поэтому другую стенку я попросил сделать соседа:rzhu_nimagu. Так же на всех углах, оконных откосах я использовал уголок с сеточкой, чтобы углы были ровные. После этого всё про грунтовал и покрасил. Вышло не плохо, но на солнце видны неровности от того, что я нормально не вышпатлевал поверхность.
Потом я перешел в коридор. Стояла острая необходимость замены входной двери на новую, т.к. старая была просто никакая. Купил бронированную дверь и установил её на полтора метра дальше от старой, т.е. тем самым удлинил себе коридор. Это потянуло за собой полную переделки крыши над коридором и доращиванием стены, т.к. коридор находился как бы на лоджии. В общем, крышу над коридором демонтировал, поднял на 3 кирпича, чтобы сделать на одном уровне с крышей дома и утеплил мин. ватой. Потолок в коридоре подбил ОСБи и крышу накрыл профнастилом (это вроде так называется).

Снёс одну межкомнатную стенку, потому что её было проще снести, чем отштукатурить она даже из далека не была похожа на ровную. И поставил вместо неё стенку из гипсокартона.

Так же срубил всю штукатурку на стенах потому что ровной её назвать даже приблизительно нельзя было.

Снял так называемую "стяжку" везде в квартире. И прозрел. Т.К. я преобрёл себе лазерный уровень (кстати классная вещица) то, естественно кинул уровень, посмотреть на сколько не ровный пол.... это был шок разница в уровне пола иногда достигала до 10-15 см, т.е. пол шел как бы под наклоном. Не знаю с чем это связано, может дом просел... Короче, начал с того, что я сделал новую стяжку по уровню во всей квартире, но в каждой комнате отдельно. А в коридоре пришлось делать вообще двух уровневый пол, т.к. был очень большой перепад и тем более, что коридр буду делить перегородкой на 2 половины.
Миниатюры
Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-1-.jpg  

Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-2012-2-.jpg  
Ярослав Т-3 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 4 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.03.2013, 11:50   #2
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

В планах на этот год закончить ремонт, т.е.
провести электрику
сделать отопление...
Ярослав Т-3 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2013, 18:07   #3
Новичок
 Аватар для Владимир0503
IP:
Сообщений: 19
"Спасибок": 10
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Да, работа проведена не малая. Честно говоря, даже не представляю, что в этом случае можно и посоветовать. Хогтя вопрос по поводу перестройки квартиры (двери, стена) - регистрировал?
Владимир0503 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 13:42   #4
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимир0503 Посмотреть сообщение
Да, работа проведена не малая. Честно говоря, даже не представляю, что в этом случае можно и посоветовать. Хогтя вопрос по поводу перестройки квартиры (двери, стена) - регистрировал?
Нет, не регистрировал, пока не до этого, да и квартиру продавать не собираюсь. Говорят тогда надо?

Да, вопрос к знатокам. Что дальше делать в первую очередь. Т.Е. есть стены, без штукатурки, потолок - плиты панельные, в дальнейшем потолок буду утеплять минватой и подбивать гипсокартоном, т.к. последний этаж, сверху просто толстый слой стяжки. Пол - черновая стяжка, окна поставлены металопластиковые.
Чего нет: 1. нет электрики, только счётчик и щиток с предохранителями (предохранители уже продуманы на каждую группу)
2. Нет отопления (будет водяное - источник тепла - электрический котёл и в коридоре, ванной, туалете и кушне типа тёплых полов, роль которых будут играть трубы идущие к батареям в комнаты)
В общем, с чего начать, чтобы потом не переделывать?
Ярослав Т-3 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 14:58   #5
Приписанный
 Аватар для isw1984
IP:
Сообщений: 58
"Спасибок": 26
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

электрика и сантехника(доотделочные работы) делается в первую очередь.
затем делается ремонт в санузлах а только потом всё остальное.иначе через задне место получается.
isw1984 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 15:49   #6
Житель
 Аватар для Rukia
IP:
Сообщений: 226
"Спасибок": 894
Очки репутации: 0
Мнения: 1630
Доп. информация
По умолчанию

вот и мы купили "черновую" квартиру. работа та еще предстоит, одно утешает, что с потолком проблем не должно быть.

Ярослав Т-3, держите форумчан в курсе дел
___________
надеть одежду. одеть надежду
Rukia вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 19:42   #7
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от isw1984 Посмотреть сообщение
электрика и сантехника(доотделочные работы) делается в первую очередь.
затем делается ремонт в санузлах а только потом всё остальное.иначе через задне место получается.
ну, приблизительно так и планировал, спасибо. Единственное, думал, что сначала хотя бы одну комнату сделать, чтобы вещи можно было туда сложить, но как Вы говорите - то это конечно логичнее.

Сообщение добавлено 05.03.2013 в 18:46.

Цитата:
Сообщение от Rukia Посмотреть сообщение
держите форумчан в курсе дел
ну, это конечно буду держать всех в курсе, даже с фотоотчётом. Сразу говорю - я специалист по продажам, от строек я очень далёк, но думаю осилю, ничего не возможного нету, по тихоньку, после работы буду делать ремонт. Вот сегодня думал поехать, так пришлось машину на СТО гнать, надеюсь завтра доберусь...
Ярослав Т-3 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 22:41   #8
Житель
 Аватар для Александр_L
IP:
Сообщений: 305
"Спасибок": 261
Очки репутации: 0
Мнения: 85
Доп. информация
По умолчанию

Ярослав Т-3 Порядок Вам уже расписали, так что я хотел насчет отопления.
Электрокотел имеет смысл в нескольких случаях:
1) просто установка в уже существующую систему, для минимизации переделок;
2) у Вас трехтарифный счетчик и есть возможность разместить бойлер (не как привычная нам водогрейка, а как термоизолированная емкость большого объема, включенная в систему отопления) объемом не менее 300 литров, с целью работы котла по схеме "при минимальном тарифе - нагреваем воду в бойлере до максимума, при максимальном - отопление отключено, только мотор гонят воду из бойлера по системе, в остальное время - как получится.
В остальных случаях электрокотел не имеет смысла. И речь даже не о газе. Гораздо проще другое решение, тоже на основе электрики: в батареи устанавливаются ТЭНы (видел такие в свое время в магазинах, тогда было производство Чехии). В результате сохраняем инерционность системы (теплоемкость воды, объем батареи и пр.), упрощаем подключение (развести электрику гораздо проще, чем систему отопления на трубах), упрощаем управление температурой.
А насчет теплого пола. Даже если будете ставить котел, не заморачивайтесь с водяным отоплением, ставьте электрику.
Александр_L вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 22:59   #9
Житель
 Аватар для Александр_L
IP:
Сообщений: 305
"Спасибок": 261
Очки репутации: 0
Мнения: 85
Доп. информация
По умолчанию

Ну а если говорить про свой ремонт. Кроме установки окон, остальное делал сам. Можно посмотреть как выглядела квартира до:
1) угол спальни, виден оконный проем и сгнившие доски стены в углу (за ними видна кирпичная кладка - это всего полкирпича и уже улица).
2) угол залы. вверху виден проем не чердак, после демонтажа газовой форсунки.
3) другой угол залы. видны стены, дверной проем и старая дверь.
4) это то-же что на 3-й фотографии, но уже после монтажа гипса. на меня внимание лучше не обращать - это я кажется только закончил разбирать потолок в прихожей.
Миниатюры
Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-img_0208-1.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-img_0232-1.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-img_0233-1.jpg  Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-img_0256-1.jpg  

Александр_L вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2013, 23:12   #10
Старожил
 Аватар для krokttc
IP:
Сообщений: 1,399
"Спасибок": 1,626
Очки репутации: 0
Мнения: -742
Доп. информация
По умолчанию

а зачем нужен был рубероид? имхо профнастил лучше .. нет гемора с горелками и напорядок быстрее и надежнее... в гараже раз в 5 лет приходилось крышу перекрывать... и время от времени латать кажд год.. но, правда, там использовались обычный руб и смола.. не "евро"... но имхо всеодно как материал фуфло... положил профнастил и забыл про гемор... а с квартирой тем боле не стал бы рисковать...
радует что своими руками) посему уважуха Вам..
___________
украина без ющенко
krokttc вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 08:00   #11
Приписанный
 Аватар для isw1984
IP:
Сообщений: 58
"Спасибок": 26
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр_L Посмотреть сообщение
у Вас трехтарифный счетчик и есть возможность разместить бойлер (не как привычная нам водогрейка, а как термоизолированная емкость большого объема, включенная в систему отопления) объемом не менее 300 литров, с целью работы котла по схеме "при минимальном тарифе - нагреваем воду в бойлере до максимума, при максимальном - отопление отключено, только мотор гонят воду из бойлера по системе, в остальное время - как получится
это называется не бойлер,а теплоаккумулятор.особенно актуален ТА для твердотопливных котлов.так как у них очень большая инерционность и куда-то это тепло надо девать.
Цитата:
Сообщение от Александр_L Посмотреть сообщение
А насчет теплого пола. Даже если будете ставить котел, не заморачивайтесь с водяным отоплением, ставьте электрику
не согласен.так как магнитное поле возникаемое при работе электрического тёплого пола пользы не приносит.

а обвязать котёл предлагаю по этой схеме.на тёплый пол необходимо сделать ещё одно такое же кольцо как на радиаторы.тёплый пол и радиаторы должны быть раздельны так как в тёплом полу температура теплоносителя должна быть не более 60*.какие есть вопросы...отвечу!можно и бех трёхходового обойтись,но на тёплый пол смесительный узел обязателен,так как опять повторюсь в нём более 60* нельзя!если делать только тёплый пол,тоесть отказаться от радиаторов в принципе можна и без смесительного узла обойтись,задавая на котле не более 60*.короче в зависимости от финансовых возможностей можно по разному скомплектовать систему....в более бюджетных версиях придётся сначала помудохаться с предварительными настройками.в более дорогих комплектациях это всё происходит в автомате...но автоматика для тёплых полов не слабо стоит.
Миниатюры
Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-.jpg  
isw1984 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 10:10   #12
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Квартиру я утепляю со всех сторон, стены - по наружи пенопластом, потолок стекловатой, а пол - пенопластом напольным (знаю, что эта штука как то по другому называется), окна - пяти камерные энергосберегающие. Т.Е. т.к. обогреваться решил электричеством то хочу свести теплопотери к минимуму. Котёл хочу поставить на 3 тены по 1,5 кВ, чтобы можно было их при необходимости включать-выключать по очерёдности. По расчётам 4,5 кВ мощности хватает для обогрева 75 кв метров, у меня квартира общей площадью - 54 кв метра. В ванной батарей не будет, т.к. она 1м на 2м. строго под ванну, поэтому думаю, если обратку от батареи спальни пущу зигзагом по полу - вполне должно хватить, (тем более, что я ещё стены ванной утеплил изнутри минватой, т.е. сделал "коробочку" - на сколько знаю по книжкам вроде так нужно делать) если ошибаюсь - исправте. Коридор на схеме получился широкий, на самом деле ширина его составляет 1,2 метра, а длина общая коридора+туалета - около 7-ми метров. Тёплый пол в кухне-студии будет только в половине комнаты, там, где находится "рабочая зона" и на неё будет постелена плитка.
Схема батарей есть на рисунке, а вот с тёплым полом пока у меня тупик, не могу дотумкать.
Миниатюры
Сам себе строитель или ремонт квартиры с 0-ля своими руками.-.jpg  
Ярослав Т-3 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 10:20   #13
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр_L Посмотреть сообщение
Гораздо проще другое решение, тоже на основе электрики: в батареи устанавливаются ТЭНы (видел такие в свое время в магазинах, тогда было производство Чехии). В результате сохраняем инерционность системы (теплоемкость воды, объем батареи и пр.), упрощаем подключение (развести электрику гораздо проще, чем систему отопления на трубах), упрощаем управление температурой.
Спасибо за совет, оно проще, согласен, но есть и минусы - не хочу много электроприборов в жилых комнатах, первая причина маленькие дети (вероятность поражения током), вторая - маниакальный страх пожара из за электроприборов возле штор, я вжизни не оставлю квартиру с включёнными такими штуками в раёне штор.

Сообщение добавлено 06.03.2013 в 09:21.

Цитата:
Сообщение от Александр_L Посмотреть сообщение
Ну а если говорить про свой ремонт. Кроме установки окон, остальное делал сам. Можно посмотреть как выглядела квартира до:
1) угол спальни, виден оконный проем и сгнившие доски стены в углу (за ними видна кирпичная кладка - это всего полкирпича и уже улица).
2) угол залы. вверху виден проем не чердак, после демонтажа газовой форсунки.
3) другой угол залы. видны стены, дверной проем и старая дверь.
4) это то-же что на 3-й фотографии, но уже после монтажа гипса. на меня внимание лучше не обращать - это я кажется только закончил разбирать потолок в прихожей.
хорошо получилось, тоже думаю стены зашивать гипсом, т.к. штукатурить не умею или, скорее всего, не хочу.

Сообщение добавлено 06.03.2013 в 09:29.

Цитата:
Сообщение от isw1984 Посмотреть сообщение
но на тёплый пол смесительный узел обязателен,так как опять повторюсь в нём более 60* нельзя!если делать только тёплый пол,тоесть отказаться от радиаторов в принципе можна и без смесительного узла обойтись,задавая на котле не более 60*.короче в зависимости от финансовых возможностей можно по разному скомплектовать систему....в более бюджетных версиях придётся сначала помудохаться с предварительными настройками.в более дорогих комплектациях это всё происходит в автомате...но автоматика для тёплых полов не слабо стоит.
Гребёнку ставить буду, мне бы вариант попроще и по бюджетней, Собираюсь котёл ставить без насоса, а насосы поставлю отдельно на обратку батареи и на обратку тёплого пола. Есть мнения что т.к. квартира не сильно большая - достаточно и одного общего насоса на обратке непосредственно перед котлом, а батареи и тёплый пол пустить через одну гребёнку на которой на тёплый пол поставить специальные краны, кот. регулируют подачу теплообменника (тоже название не знаю) - это чтобы без сложной электроники.
Ярослав Т-3 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 12:43   #14
Приписанный
 Аватар для isw1984
IP:
Сообщений: 58
"Спасибок": 26
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Ярослав Т-3, в самом бюджетном варианте единственное что надо оставить из наворотов это трёхходовой термостатический смесительный клапан.он и будет поддерживать необходимую температуру в контуре тёплого пола.коллектор берём с регулирующими вентилями и с помощью них отбалансировать ветки тёплого пола.посмотрел на твою схему и могу предложить изменение....кухню,спальню тяни одной веткой,а детскую отдельной...такой вариант получится более сбалансированый.
isw1984 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.03.2013, 13:50   #15
Приписанный
 Аватар для Ярослав Т-3
IP:
Сообщений: 78
"Спасибок": 120
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от isw1984 Посмотреть сообщение
надо оставить из наворотов это трёхходовой термостатический смесительный клапан.о
у нас же приличный форум зачем же Вы матюкаетесь. Одним словом что ЭТО такое и какой его принцип действия? (желательно фото этого матюка).

Цитата:
Сообщение от isw1984 Посмотреть сообщение
посмотрел на твою схему и могу предложить изменение....кухню,спальню тяни одной веткой,а детскую отдельной...такой вариант получится более сбалансированый.
Это как вариант. Сейчас перересую и выставлю новую схему.
Ярослав Т-3 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сайт своими руками Luftvaffe Интернет бизнес - сайты, SEO, freelance 51 16.08.2019 12:26
Баня своими руками levchaky Строительный форум 23 04.12.2018 00:19


Часовой пояс GMT +3, время: 16:12.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2019