Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
N-728-MI-2
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Як тебе не любити, Києве мій... > ЖКХ Киева

Как создать ОСББ

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 25.01.2011, 18:33   #16
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Цитата:
Сообщение от Фобос Посмотреть сообщение
Похоже что так Вся политика реформы ведется к тому)))Все "убитое" ЖКХ передать в руки жильцов и выплывайте сами из этого дерьма)))Я не верю во всевозможные дотации и льготы обещанные государством... Увеличение квартплаты вам гарантировано однозначно
Саме так, однозначно ((((((
Единственная поправка. Самым первым легче будет, ибо им для положительного примера таки подкинут деньжат.... В моем районе торжественно обещали, что первые три дома, которые перейдут в ОСББ, получат капитальный ремонт (кстати, это Законом обещано), а остальные ХЗ.....
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  

Ответить с цитированием Вверх


Старый 03.02.2011, 15:29   #17
Турист
 Аватар для Татьяна Ивановна
IP:
Сообщений: 2
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Решила заняться этим. На собрание пришло 12 человек из 350-ти квартир!!! Собирала возле дома и в 19 30, это сразу обьясняю, чтоб не упрекнули в неправильно выбранном. Получается собрание не состоялось? Или продолжать? Ну и с собранием и инициативной группой всё понятно, что дальше?

добавлено через 2 минуты
С регистрацией в рай. администрации тоже всё ясно.
Татьяна Ивановна вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2011, 09:32   #18
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Цитата:
Сообщение от Татьяна Ивановна Посмотреть сообщение
Решила заняться этим. На собрание пришло 12 человек из 350-ти квартир!!! Собирала возле дома и в 19 30, это сразу обьясняю, чтоб не упрекнули в неправильно выбранном. Получается собрание не состоялось? Или продолжать? Ну и с собранием и инициативной группой всё понятно, что дальше?

добавлено через 2 минуты
С регистрацией в рай. администрации тоже всё ясно.
Собрание состоялось. Теперь регистрируйте инициативную группу и председателя.
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2011, 11:16   #19
Почетный легион
 Аватар для Gidra2009
IP:
Сообщений: 22,041
"Спасибок": 30,754
Очки репутации: 0
Мнения: 11244
Доп. информация
По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Ну давайте рассмотрим эту ситуацию.....
Итак- создано юрлицо-оно же неприбыльное.........
Теперь- расходы :
а) Экспертная оценка балансовой стоимости матчасти...
А в матчасть эту входит само строение....его начинка...и коммуникации в пределах земельного отвода...
б) Определение степени износа этой самой матчасти....
Насчет коммуникаций вообще интересно, ибо у кого они на балансе- у водоканала, жэка, киевэнерго....? Кстати..электросети тоже на баланас берутся..?
И у кого на участке магистальная сеть..а у кого отпайка- это же две большие разницы....
Теперь, в случае ремонта этих самых коммуникаций вызывают кого..? Бывших хозяев этих самых сетей...? И за деньги..? А в настоящее время ремонтные работы выполняются за чей счет..?
Ну допустим,это заложено в тариф....Мы платим постоянно..они периодически ремонтируют....
Теперь- как будет...? Мы платим постоянно ( они ведь тарифы пересматривать не будут...и будем еще платить по ломовым ценам за ремонт....)
Теперь...и самое главное...ВСЕ услуги предоставляются МОНОПОЛИСТАМИ....
Кто им помешает назначить в договоре потолочную сумму за свои услуги...а в случае отказа отключить абонента..?
Gidra2009 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2011, 12:49   #20
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Вся техническая документация готовится за счет предыдущего балансодержателя (Жека).
По закону, дом должен быть капитально отремонтирован и после передан на баланс ОСББ.
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.02.2011, 12:52   #21
Почетный легион
 Аватар для Gidra2009
IP:
Сообщений: 22,041
"Спасибок": 30,754
Очки репутации: 0
Мнения: 11244
Доп. информация
По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Цитата:
Сообщение от yourker Посмотреть сообщение
Вся техническая документация готовится за счет предыдущего балансодержателя (Жека).
По закону, дом должен быть капитально отремонтирован и после передан на баланс ОСББ.

Думаю...это можно и не комментировать....
Кстати..коммуникации дворовые ведь частично не ЖЭКовские....Их кто будет ремонтировать....?
Gidra2009 вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2011, 03:30   #22
Турист
 Аватар для Татьяна Ивановна
IP:
Сообщений: 2
"Спасибок": 0
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Возник конфликт (например)! Оказывается инициативная группа была зарегистрирована ещё в ноябре, но больше никаких действий не происходило. Кто в эту группу входит неизвестно. Что делать?
Я с таким энтузиазмом "бросилась на амбразуру" , уже и на семинар сходила (информации получила очень много!), а не тут то было!
Наверное надо обьяснить, что в нашем доме очень может быть, что
" голова незнает, что делают ноги". Дом большой 330 квартир, 3 парадных, на этаже 11-12 квартир, "гостинка". 30%, а может и больше здаются, 30% пенсионеры за 70. Я здесь прожила больше 30-ти лет,и у мня 3 квартиры, отца, дочки, и моя, меня многие знают. Вот соседка и сообщила такой возможный вариант, оказывается когда-то такое обьявление она видела, но на собрание не ходила, хочет меня поддержать. Посоветуйте, как быть в этой ситуации?
Татьяна Ивановна вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2011, 12:10   #23
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Цитата:
Сообщение от Gidra2009 Посмотреть сообщение

Думаю...это можно и не комментировать....
Кстати..коммуникации дворовые ведь частично не ЖЭКовские....Их кто будет ремонтировать....?
Зона ответственности за коммуникации для ОСББ и ЖЭКа ограничивается внутридомовыми сетями (фактически фундаментом дома). Все, что вне, принадлежит Киевэнерго, водоканалу и др.
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2011, 22:31   #24
Житель
 Аватар для Фобос
IP:
Сообщений: 403
"Спасибок": 630
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Как создать ОСББ

В результате "коммунальной" реформы тысячи украинцев потеряют права собственности на жилье.
"В будущем перед жильцами встанет выбор: либо они должны самостоятельно выселять всех неплательщиков за жилье из своего дома, либо сами переезжать. Так как такой дом рано или поздно будет выставлен на продажу, вне зависимости от того, платит ли исправно другая половина жильцов или нет." http://ubr.ua/market/real-estate/kajdyi-ukrainec-riskuet-poteriat-kvartiru-ili-dom-77816
Фобос вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2011, 10:34   #25
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Цитата:
Сообщение от Фобос Посмотреть сообщение
В результате "коммунальной" реформы тысячи украинцев потеряют права собственности на жилье.
"В будущем перед жильцами встанет выбор: либо они должны самостоятельно выселять всех неплательщиков за жилье из своего дома, либо сами переезжать. Так как такой дом рано или поздно будет выставлен на продажу, вне зависимости от того, платит ли исправно другая половина жильцов или нет." http://ubr.ua/market/real-estate/kajdyi-ukrainec-riskuet-poteriat-kvartiru-ili-dom-77816
таки да, все именно к этому и идет ((((
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.02.2011, 00:39   #26
Житель
 Аватар для Фобос
IP:
Сообщений: 403
"Спасибок": 630
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Первая ласточка- "С 1 января три коммунальных предприятия Подольского района столицы - «Синеозерное», «Виноградарь» и «Лесное» перейдут в управление частной компании «ЖилКом Украина»- «дочки» российской компании, которая 4 октября выиграла конкурс в Подольской администрации. В России «ЖилКом» уже восемь лет работает в Питере, Иркутске и Ангарске.

http://mycityua.com/news/city/2010/11/16/103458.html
Фобос вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.03.2011, 23:40   #27
Житель
 Аватар для mforex
IP:
Сообщений: 132
"Спасибок": 62
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Как создать ОСББ

Надо следить за этим мероприятием и сходить на него :
В Україні до кінця березня за участю Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України відбудеться нарада міських голів, на якій будуть розглянуті питання, що стосуються функціонування об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).
http://jkg-portal.com.ua/news-gkj/jkgzitlo/5072-2011-02-25-14-00-11
mforex вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2011, 18:31   #28
Турист
 Аватар для serega120975
IP:
Сообщений: 1
"Спасибок": 2
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию Re: Как создать ОСББ

уважаемые читатели я живу в кооперативном доме 1972 года постройки и могу с уверенностью сказать, что ОСББ очередное надувательство нашего государства. Почему? А вот почему
1.с момента создания ОСББ государство снимает с себя всю ответственность за Ваш дом (смотри жилищный кодекс)
2. если в государственном доме кап. ремонт выполняется исключительно за бюджетные деньги то ЖБК и ОСББ "за рахунок внесків членів".
А теперь подумайте, если Вы живете в старом доме, стандартной девятиэтажке с 36 квартирами в подъезде где лифт работает 40 лет (нормативный срок эксплуатации лифта 25 лет) и его нужно срочно поменять, а такая замена сегодня стоит 350-360 тис. грн. - представляете эту суму "за рахунок внесків членів" и если в ЖЭКовском доме этот лифт рано или поздно все таки поменяют за бюджетные деньги, то ЖБК и ОСББ - извините "за рахунок внесків членів". Та же история с трубопроводами, електрощитовыми, стыками стеновых панелей, кровлей и т.п. Я согласен с тем, что если дому повезет с председателем, то в доме будет намного чище, хватит денег даже на ремонт лестниц, заборчики, цветочки, лавочки, но мимо этой красоты Вы будете идти до 9-го этажа пешком, а если Вам слегка за ...
На кредиты в нашем государстве кооперативам и ОСББ надеятся не приходится. Если дом новый то играть в игру "ОСББ" очень интересно отдельным личностям- деньги идут, а в дом вкладывать ничего не надо, но через 10-15 лет эти личности испарятся, а мы останемся у разбитого корыта.
И я понимаю искреннее возмущение председателя нашего ЖБК по поводу очередного надувательства народа нашим государством. Да, совсем забыл, под создание ОСББ в бюджете Киева на 2011г. заложены миллионы - не верьте они только на бумаге (информация из достоверных источников) на поверку ничего не будет кроме пустых обещаний. Останетесь со старыми трубами, лифтами и текущей крышей это я Вам гарантирую.
serega120975 вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.12.2011, 15:46   #29
Турист
 Аватар для Анастасия,,
IP:
Сообщений: 1
"Спасибок": 0
Очки репутации: 12
Мнения:
Доп. информация
Подмигивание

Здравствуйте!!!
В нашем доме есть цокольный этаж который состоит на учете в ЖКХ, если мы создадим ОСББ то этот этаж перейдет в собственность ОСББ или так и останется государственным помещением????
Анастасия,, вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.12.2011, 16:41   #30
Новичок
 Аватар для s_benia
IP:
Сообщений: 6
"Спасибок": 1
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от serega120975 Посмотреть сообщение
уважаемые читатели я живу в кооперативном доме 1972 года постройки и могу с уверенностью сказать, что ОСББ очередное надувательство нашего государства. Почему? А вот почему
1.с момента создания ОСББ государство снимает с себя всю ответственность за Ваш дом (смотри жилищный кодекс)
2. если в государственном доме кап. ремонт выполняется исключительно за бюджетные деньги то ЖБК и ОСББ "за рахунок внесків членів".
А теперь подумайте, если Вы живете в старом доме, стандартной девятиэтажке с 36 квартирами в подъезде где лифт работает 40 лет (нормативный срок эксплуатации лифта 25 лет) и его нужно срочно поменять, а такая замена сегодня стоит 350-360 тис. грн. - представляете эту суму "за рахунок внесків членів" и если в ЖЭКовском доме этот лифт рано или поздно все таки поменяют за бюджетные деньги, то ЖБК и ОСББ - извините "за рахунок внесків членів". Та же история с трубопроводами, електрощитовыми, стыками стеновых панелей, кровлей и т.п. Я согласен с тем, что если дому повезет с председателем, то в доме будет намного чище, хватит денег даже на ремонт лестниц, заборчики, цветочки, лавочки, но мимо этой красоты Вы будете идти до 9-го этажа пешком, а если Вам слегка за ...
На кредиты в нашем государстве кооперативам и ОСББ надеятся не приходится. Если дом новый то играть в игру "ОСББ" очень интересно отдельным личностям- деньги идут, а в дом вкладывать ничего не надо, но через 10-15 лет эти личности испарятся, а мы останемся у разбитого корыта.
И я понимаю искреннее возмущение председателя нашего ЖБК по поводу очередного надувательства народа нашим государством. Да, совсем забыл, под создание ОСББ в бюджете Киева на 2011г. заложены миллионы - не верьте они только на бумаге (информация из достоверных источников) на поверку ничего не будет кроме пустых обещаний. Останетесь со старыми трубами, лифтами и текущей крышей это я Вам гарантирую.
так давайте дальше за Это платить...
s_benia вне форума  

Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ОСББ закрыло детскую площадку на ключ Fair_Lady Форум родителей 246 03.08.2013 22:13
Как создать интернет магазин? sergeevich85 Интернет бизнес - сайты, SEO, freelance 6 02.01.2013 13:48


Часовой пояс GMT +3, время: 16:57.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2018