Я люблю Киев

КИЕВСКИЙ ФОРУМ
КУЛЬТУРНОГО ОБЩЕНИЯ
FORUMKIEV.COM
Регистрация Правила Новые сообщения Идея Группы Вопросы Админ. FAQ
КИЕВ КАРТА ПОГОДА ССЫЛКИ ИСТОРИЯ ТУРИСТУ ОБЪЯВЛЕНИЯ
N-728-MI-2
Вернуться   Форум Киев | ForumKiev.com > Як тебе не любити, Києве мій... > ЖКХ Киева

Соседка снизу обвиняет меня что я ее заливаю

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 02.09.2011, 15:50   #1
Ленивый кошара
 Аватар для @qwerty@
IP:
Сообщений: 1,364
"Спасибок": 1,585
Очки репутации: 0
Мнения: 497
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию Соседка снизу обвиняет меня что я ее заливаю

Прошу совета) Описываю вподробностях что же произошло:
Окло двух месяцев назад, вечером, мы с мужем с работ поприходили, устали, готовим кушать. Кто-то звонит в домофон, мы не реагируем(иногда звонят непонятно кто, просит чтоб открыли). Оказывается это соседка снизу....начала обвинять нас что мы ее регулярно заливаем. Начался разговор на повышенных тонах, я ее пригласила к нам зайти посмотреть что у нас все сухо(нас целый день не было и воду мы даже не успели включить!), она на это не реагировала..Я к ней поднялась в квартиру - у нее на кухне на стене потеки и кусок отклееной обои. К консенсусу мы к ней не пришли - захлопнула за мной дверь в ответ на убедительные просьбы зайти к нам и проверить все самой.
На следующий день я вызвала сантехника(позвонила диспетчеру, объяснила ситуацию, мол так и так, хочу чтоб сантехник зафиксировал что у нас все ок).
Пришел сантехник начал проверять все, на кухне, когда включил напор воды на полную мошность(мы ее так НИКОГДА не включаем, иначе все вокруг в воде бы было!!!!) заметил, что слив в мойке(такой совдеповский который в стояк уходит) становиться влажным, появляются капли. Начал нас убеждать, что это может из-за этого у сеседки заливает стену...Я пыталась получить у него объяснение тому, как от этих капель может быть внизу потоп и почему тогда наша деревянная панель от мойки не разбухла от воды, над которой находится слив..он упал на мороз, сказал что не будет писать никаких документов и в прямом смысле слова сбежал из нашей квартиры, сказав что можете трубу заклеить пластелином....
Мы трубу заклеили герметиком, но она всеравно(мы уже это начали контролиорвать) становилась влажно и пару капель падали на панель, но через час высыхали....Соседка не звонила и мы подумали, что она выяснила кто ее заливает, поэтому нас перестала беспокоить. НО пару дней назад, она позвонила нам на домашний с той же претензией. Мы договорились, что она вызовет комиссию...

Я очень переживаю по этому поводу, не знаю как себя вести с комунальщиками и боюсь(если) мы не виноваты они повесят вину на нас!!!Ведь если это течет стояк его должны ремонтировать ЖЕК....Как себя вести и что делать в этой ситуации!!! Что это за комисия такая???Помогите советом, дорогие!!!
@qwerty@ вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх


Старый 02.09.2011, 18:39   #2
Почетный житель
 Аватар для Karnata
IP:
Сообщений: 697
"Спасибок": 989
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

У нас был такой случай, когда у соседа снизу текло по стене в туалете и он прибежал к нам. Но убедившись, что у нас абсолютно сухой пол больше претензий не было. Что это было и что он там дальше делал - не знаю.
Вам надо настаивать на своем - у вас сухо и все тут. Думаю, надо опять обращаться в ЖЭК!
и ничего против себя не подписывайте, никаких бумаг!
Karnata вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 4 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 18:59   #3
Ленивый кошара
 Аватар для @qwerty@
IP:
Сообщений: 1,364
"Спасибок": 1,585
Очки репутации: 0
Мнения: 497
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karnata Посмотреть сообщение
Думаю, надо опять обращаться в ЖЭК!
В понедельник должна прийти комисия...не умею я общаться с работникми ЖЕКа....а мужа, как назло, важное совещание на работе(((
@qwerty@ вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:15   #4
Почетный житель
 Аватар для Karnata
IP:
Сообщений: 697
"Спасибок": 989
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

а чего с ними обращаться? у Вас сухо? сухо! Ну составят акт...Если там что-то будет, что Вам не понравится - не подписывайте ни под каким соусом! Они будут настаивать, что подписывать нужно обязательно. Не ведитесь.
Karnata вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:19   #5
Ленивый кошара
 Аватар для @qwerty@
IP:
Сообщений: 1,364
"Спасибок": 1,585
Очки репутации: 0
Мнения: 497
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karnata Посмотреть сообщение
а чего с ними обращаться? у Вас сухо? сухо! Ну составят акт...Если там что-то будет, что Вам не понравится - не подписывайте ни под каким соусом! Они будут настаивать, что подписывать нужно обязательно. Не ведитесь.
А на основнии этого акта(если сантехник напишет например"что у нас труба протекает" - ведь там где пару капель, можно написать "протекает") соседка сможет от нас вымогать компенсацию???
@qwerty@ вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:22   #6
Почетный житель
 Аватар для Karnata
IP:
Сообщений: 697
"Спасибок": 989
Очки репутации: 0
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

наверное, может
если подпишите
не паникуйте раньше времени.
Karnata вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:24   #7
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Была у меня похожая неприятность :(
Тоже залил соседа снизу, я на последнем, он ессно, ниже. Он правда, только на 3-й день пришел жаловаться, орал на весь подъезд, обзванивал соседей (даже из тех квартир, которые Я даже теоретически не мог затопить). Очень неприятная ситуация. Причем у меня тоже все сухо было на кухне (((((

НО: ВАЖНО!!!!

Трубопровод от стояка к раковине тоже был заделан герметиком. Вода из раковины иногда медленно уходила (когда посуду типа мыл, расход большой), в остальных случаях на ЭТО не обращалось внимания (поскольку воды в общем-то мало расходовалось). Ну и фиг на ЭТО, короче (((((

И через 10 лет.......Оказалось, у меня стояк забился, на полметра НИЖЕ уровня моей квартиры. И я 3 дня его затапливал, поскольку в стояке стояла вода, а я об энтом ни сном ни духом ((((( А его затапливало через сочленение в стояке ((((

Вызвал я слесарей, так они 3 (!!!!) часа пытались ТРОСОМ этот чертов стояк прочистить (((( Сначала вдвоем, потом троем....вчетвером....впятером....:(
Сначала от меня, но от меня не получалось (трос почему-то всегда вверх шел, падлюка), потом от соседа снизу (так он, ХАД, нам час дверь не открывал!!!!), потом от соседа, который еще ниже (((((

В итоге таки прочистили,НО:
Засраны три этажа и три квартиры (требующие мелкого, но неприятного ремонта)......

Ремонт у соседа дешевый, хватило полведра водоэмульсионки, полчаса-час времени труда и по 150 для снятия стресса, чтобы нормализовать ситуацию.

А по ЗАКОНУ, оказывается, мы несем ответственность за чистоту стояка вплоть до того места, где в этот стояк заходит слив соседа снизу, т.е. фактически отвечаем и за всю его квартиру.

ЗЫ
Мне рекомендовали самому раз в год стояк чистить, чтобы избежать подобных эксцессов.
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:26   #8
Ленивый кошара
 Аватар для @qwerty@
IP:
Сообщений: 1,364
"Спасибок": 1,585
Очки репутации: 0
Мнения: 497
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karnata Посмотреть сообщение
если подпишите
Нетушки, подписывать не буду!
@qwerty@ вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:27   #9
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karnata Посмотреть сообщение
а чего с ними обращаться? у Вас сухо? сухо! Ну составят акт...Если там что-то будет, что Вам не понравится - не подписывайте ни под каким соусом! Они будут настаивать, что подписывать нужно обязательно. Не ведитесь.
Акт составляет комиссия от ЖЭКа, и подпись виноватой стороны не обязательна.
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:31   #10
Ленивый кошара
 Аватар для @qwerty@
IP:
Сообщений: 1,364
"Спасибок": 1,585
Очки репутации: 0
Мнения: 497
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yourker Посмотреть сообщение
А по ЗАКОНУ, оказывается, мы несем ответственность за чистоту стояка вплоть до того места, где в этот стояк заходит слив соседа снизу, т.е. фактически отвечаем и за всю его квартиру.
Если честно неверится в наличие такого закона.....Насколько я знаю общий стояк это гемор ЖЕКА, они его обязаны чистить и контролировать! И если его прорывает то ЖЕК обязан его чинить и делать ремонты за свой счет. Я в этом году подписывала контракт с ЖЕКОМ, так был додаток - расчеты на услуги ЖЕК, так вот, там был тариф на обсуживание и проверку водопровода дома))))

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от yourker Посмотреть сообщение
и подпись виноватой стороны не обязательна.
Блин, так они накатать могут чего угодно, только бы на них вина не упала!!!
@qwerty@ вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:37   #11
Не влезай - убьет!
 Аватар для Bild
IP:
Сообщений: 4,663
"Спасибок": 12,974
Очки репутации: 0
Мнения: 947
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yourker Посмотреть сообщение
А по ЗАКОНУ, оказывается, мы несем ответственность за чистоту стояка вплоть до того места, где в этот стояк заходит слив соседа снизу, т.е. фактически отвечаем и за всю его квартиру.
какой у вас тяжелый закон... я вот несу ответственность исключительно от кранчика, перекрывающего воду на стояках и до момента соединения моего слива с общим стояком. и все идут в сад.

комиссию советую вам снять на видео. прямо с момента захода в квартиру.
Bild вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 3 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:41   #12
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @[email protected] Посмотреть сообщение
Если честно неверится в наличие такого закона.....Насколько я знаю общий стояк это гемор ЖЕКА, они его обязаны чистить и контролировать! И если его прорывает то ЖЕК обязан его чинить и делать ремонты за свой счет. Я в этом году подписывала контракт с ЖЕКОМ, так был додаток - расчеты на услуги ЖЕК, так вот, там был тариф на обсуживание и проверку водопровода дома))))
Уточните в ЖЭКЕ, достаточно позвонить гл. инженеру.
К тому же , жек сейчас редко профилактику делает, только если попросить ((((

Цитата:
Сообщение от @[email protected] Посмотреть сообщение
Блин, так они накатать могут чего угодно, только бы на них вина не упала!!!
Так напишите в акте свои зауваження, чтобы ТАКОГО не было.

Еще один случай из практики - а может виноват сосед, который НАД вами? Было и такое.....
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:53   #13
Ленивый кошара
 Аватар для @qwerty@
IP:
Сообщений: 1,364
"Спасибок": 1,585
Очки репутации: 0
Мнения: 497
Доп. информация
- Автор темы - По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yourker Посмотреть сообщение
Еще один случай из практики - а может виноват сосед, который НАД вами? Было и такое.....
У знакомы была такая ситуация:под ними у соседки по стенам текло, а у них сухо..оказалось что это у соседей за стенкой текло. Но там соседи нормальные оказались - пришли и сами убедились что у них сухо
@qwerty@ вне форума  

Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 19:53   #14
Основа форума
 Аватар для elefantua
IP:
Сообщений: 3,603
"Спасибок": 4,294
Очки репутации: 0
Мнения: 531
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @[email protected] Посмотреть сообщение
Нетушки, подписывать не буду!
А зря! Если Вас не устраивает акт, то на акте нужно обязательно (!!!!) написать собственноручно (!) свое мнение. Типа "с актом не согласна" или более пространно "проверяющие не обратили внимание на...., не захотели слушать мои доводы..., считаю, что предвзято отнеслись..., подозреваю сговор с ..." и т.д. В противном случае акт без Вашей подписи будет расцениваться против Вас. "Молчание - знак согласия!!!"
ЗЫ. Не забудьте, что подпись нужно ставить только напротив ВАШЕГО ЛИЧНОГО МНЕНИЯ! Но ни в коем случае не против Вашей фамилии в акте. Напротив фамилии (оставлять пустое место нельзя) - обязательная надпись "См. особое мнение".
Да! Это нужно сделать на минимум двух экземплярах. Один с подписями членов комиссии - оставить у себя.
___________
All You Need Is Love - Я так думаю (с) "Мимино"
elefantua вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 4 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.09.2011, 20:04   #15
Умный дурак
 Аватар для yourker
IP:
Сообщений: 1,872
"Спасибок": 2,542
Очки репутации: 7,112
Мнения:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elefantua Посмотреть сообщение
А зря! Если Вас не устраивает акт, то на акте нужно обязательно (!!!!) написать собственноручно (!) свое мнение. Типа "с актом не согласна" или более пространно "проверяющие не обратили внимание на...., не захотели слушать мои доводы..., считаю, что предвзято отнеслись..., подозреваю сговор с ..." и т.д. В противном случае акт без Вашей подписи будет расцениваться против Вас. "Молчание - знак согласия!!!"
ЗЫ. Не забудьте, что подпись нужно ставить только напротив ВАШЕГО ЛИЧНОГО МНЕНИЯ! Но ни в коем случае не против Вашей фамилии в акте. Напротив фамилии (оставлять пустое место нельзя) - обязательная надпись "См. особое мнение".
Да! Это нужно сделать на минимум двух экземплярах. Один с подписями членов комиссии - оставить у себя.
Исчо нюанс. Вроде, акт составляется не по "мокрому", а когда высохнет. Ибо когда высохнет, может оказаться, что вы даже улучшили ремонт у соседки, отмыв от грязи ее стену ))))
___________
"Цветные сны это клинический признак латентного безумия"
yourker вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием Вверх

Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе

Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
У меня нет слов! kazanova Форум родителей 1 29.12.2011 21:08
(ВСД) Как же ты меня ДОСТАЛА!!! ИСТЕРИКА Медицина - здоровье 6 24.07.2009 12:22
А у меня... kazanova Компьютер 23 03.08.2008 11:40


Часовой пояс GMT +3, время: 16:14.


Работает на vBulletin® Версия форума 3.х.х. Copyright ©2000 - 2009, Jelsoft Enterprises Ltd.

© ForumKiev.com 2007 - 2018